2024年度云计算中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度云计算中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理第九条保密条款9.1保密信息的内容9.2保密信息的例外第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表第十三条其他约定13.1技术支持与服务13.2维修保养服务第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地点】的云计算中心，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备、安全设备等。租赁物的详细清单见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月5日前支付上一个月的租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行云计算相关的业务，不得用于非法用途。3.2租赁物的维护责任出租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。承租人对租赁物的合理使用，不得导致租赁物的损坏。第四条租赁物的保险4.1保险责任出租人应购买租赁物的保险，并将承租人列为共同受益人。4.2保险费用保险费用包含在租金中，由出租人承担。第五条违约责任5.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【地点】的人民法院诉讼解决。6.2争议解决地点争议解决地点为【地点】。第八条合同的终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期满，双方未达成续租协议；8.1.2承租人有严重违约行为，出租人书面通知承租人解除合同；8.1.3出租人因客观原因需要收回租赁物，提前书面通知承租人解除合同；8.1.4法律、法规规定的其他终止条件。8.2合同终止后的处理8.2.1合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物归还；8.2.2出租人应退还承租人未使用期间的租金，扣除必要的费用；8.2.3双方应对合同终止后的其他事项达成一致意见。第九条保密条款9.1保密信息的内容9.1.1合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；9.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息；9.1.3保密信息的使用仅限于履行合同的需要。9.2保密信息的例外9.2.1法律要求披露的；9.2.2双方书面同意披露的；9.2.3因合同履行过程中发生的争议，双方在争议解决过程中披露的。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除合同的解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、型号、数量等信息。12.2附件二：租金支付计划表详见附件二，列明租金的支付时间、金额等信息。第十三条其他约定13.1技术支持与服务出租人应提供租赁物的技术支持与服务，确保租赁物的正常运行。13.2维修保养服务出租人负责租赁物的维修保养工作，确保租赁物的性能稳定。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人授权代表：【姓名】14.2承租人签字盖章承租人授权代表：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，与合同有关联的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方范围1.2.1协助甲乙方完成租赁物交付的物流公司；1.2.2提供租赁物技术支持的研发团队；1.2.3负责租赁物维修保养的服务机构；1.2.4合同履行过程中产生的其他关联方。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行不符承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务以外的责任。第三条第三方介入的协调与沟通3.1第三方协调甲乙方应就合同履行过程中与第三方的协调事宜达成一致，并明确各自的协调职责。3.2第三方沟通甲乙方与第三方之间的沟通，应确保合同履行顺利，并及时解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额甲乙方明确，第三方在其职责范围内的行为，对甲乙方造成的损失，第三方应承担相应的责任。但第三方对于合同以外的损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等，不承担责任。4.2第三方赔偿限额甲乙方同意，第三方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的合同价款总额。第五条第三方变更5.1第三方变更通知如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、履行能力等方面的变更，应及时通知甲乙方。5.2第三方变更处理甲乙方对于第三方的变更，应共同协商确定是否继续履行合同，以及履行合同的具体方式。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，并有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。第七条第三方与合同的解除7.1第三方解除合同除合同约定的解除条件外，第三方不得单方面解除合同。7.2第三方解除合同的处理第三方单方面解除合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条第三方与合同的终止8.1第三方终止合同第三方在合同履行过程中，因客观原因需要终止合同的，应与甲乙方协商一致。8.2第三方终止合同的处理第三方终止合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第九条第三方与保密条款9.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。9.2第三方保密责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十条第三方与法律适用及争议解决10.1第三方法律适用第三方的法律适用及争议解决方式，按照合同约定及第三方所在地的法律法规执行。10.2第三方争议解决第三方与甲乙方的争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更需甲乙方及第三方协商一致，并书面确认。11.3合同解除合同的解除需甲乙方及第三方协商一致，并书面确认。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、型号、数量等信息。12.2附件二：租金支付计划表详见附件二，列明租金的支付时间、金额等信息。第十三条其他约定13.1技术支持与服务出租人应提供租赁物的技术支持与服务，确保租赁物的正常运行。13.2维修保养服务出租人负责租赁物的维修保养工作，确保租赁物的性能稳定。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、制造商等信息。附件二：租金支付计划表详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：技术支持与服务协议详细列明技术支持的范围、服务内容、服务响应时间等信息。附件四：维修保养服务协议详细列明维修保养的范围、保养周期、维修响应时间等信息。附件五：保密协议详细列明保密信息的内容、保密义务、保密责任的界定等信息。附件六：第三方服务协议详细列明第三方的服务内容、服务标准、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或提供租赁物的；2.甲乙双方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的；3.甲乙双方未按约定履行维修保养义务的；4.甲乙双方未按约定提供技术支持或服务不符合约定的；5.第三方未按约定履行其义务，导致合同无法正常履行的；6.甲乙双方违反保密协议，泄露对方商业秘密的。违约责任认定标准：1.对于甲乙双方的违约行为，按照合同约定及法律法规，承担相应的违约责任，包括但不限于支付