二零二四年厂房购买意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年厂房购买意向书本合同目录一览1.定义与术语解释1.1厂房1.2购买1.3意向书2.厂房描述2.1位置2.2面积2.3结构与设施3.购买价格3.1总价3.2支付方式3.3支付时间表4.购买条件4.1尽职调查4.2审批与许可4.3产权转移5.交付与交割5.1交付日期5.2交割程序6.陈述与保证6.1卖方陈述6.2买方保证7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解8.3法律诉讼9.适用法律9.1法律适用9.2法院管辖10.其他条款10.1合同修改10.2通知程序10.3合同解除11.附录11.1厂房所有权证明11.2付款凭证11.3其他重要文件12.签字页12.1卖方签字12.2买方签字13.生效条件13.1签字13.2尽职调查结果13.3相关审批完成14.预告性声明14.1合同效力14.2预告性权利第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1厂房：指位于市区街号的不动产，土地面积为平方米，厂房建筑面积为平方米，包括但不限于厂房、办公楼、仓库等建筑物及其附属设施。1.2购买：指买方根据本合同约定，向卖方支付厂房购买价格，以取得厂房所有权的行为。1.3意向书：指本合同双方就购买厂房所达成的初步意向，以及对购买价格、交付等事项的基本共识。2.厂房描述2.1位置：厂房位于市区街号，地处交通便利、基础设施完善的地段。2.2面积：厂房土地面积为平方米，建筑总面积为平方米，包括厂房、办公楼、仓库等建筑物。2.3结构与设施：厂房结构合理，设施齐全，包括生产设备、办公家具、消防设施等。3.购买价格3.1总价：厂房购买价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2支付方式：买方应以现金或转账方式向卖方支付购买价格。3.3支付时间表：买方应在本合同签订后七个工作日内支付首款人民币万元整，剩余款项在厂房交付时一次性支付。4.购买条件4.1尽职调查：买方应在本合同签订前完成对厂房的尽职调查，包括但不限于土地使用权、厂房产权、环保手续等。4.2审批与许可：买方应负责办理与厂房购买相关的审批和许可手续，包括但不限于土地使用权转让、厂房产权过户等。4.3产权转移：厂房所有权自交付之日起转移至买方名下。5.交付与交割5.1交付日期：厂房交付日期为本合同签订后个工作日。5.2交割程序：交付时，卖方应将厂房所有权证明、土地使用权证明等有关文件交付给买方，并办理产权过户手续。6.陈述与保证6.1卖方陈述：卖方保证厂房所有权清晰，无任何抵押、债务等权利负担。6.2买方保证：买方保证按照本合同约定支付购买价格，并履行相关购买条件。8.违约责任8.1卖方违约：如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。8.2买方违约：如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。9.争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解：如协商不成，双方同意向市仲裁委员会申请调解。9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法院管辖：本合同引起的任何诉讼，应提交市人民法院管辖。11.其他条款11.1合同修改：本合同的任何修改和补充，均须经双方书面同意，方为有效。11.2通知程序：双方应以书面形式发送通知，通知内容应明确、具体。11.3合同解除：在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，经双方协商一致，可以解除本合同。12.附录12.1厂房所有权证明：为本合同附件一，由卖方提供。12.2付款凭证：为本合同附件二，由买方提供。12.3其他重要文件：为本合同附件三，包括但不限于厂房土地使用权证明、厂房产权过户手续等。13.签字页13.1卖方签字：本合同自卖方签字之日起生效。13.2买方签字：本合同自买方签字之日起生效。14.生效条件14.1签字：本合同自双方签字之日起生效。14.2尽职调查结果：买方完成对厂房的尽职调查，并确认厂房所有权清晰、无任何抵押、债务等权利负担。14.3相关审批完成：买方完成与厂房购买相关的审批和许可手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的法律责任，并对其提供的信息、意见或服务负责。16.第三方介入的附加说明条款16.1中介方：中介方负责协助甲乙方完成厂房购买事宜，包括但不限于信息提供、协商、尽职调查等。中介方的费用由甲乙方协商确定。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方：中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。如中介方违反本合同，应承担相应的法律责任。17.2评估机构：评估机构应按照国家标准和行业规定进行评估，确保评估结果的客观、公正、准确。如评估机构违反本合同，应承担相应的法律责任。17.3审计机构：审计机构应按照国家标准和行业规定进行审计，确保审计结果的客观、公正、准确。如审计机构违反本合同，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的损失承担有限责任，限额为第三方收取的费用。18.2第三方责任限制：第三方不承担因不可抗力、意外事件等原因导致的损失。18.3第三方责任免除：第三方不承担因甲乙方故意隐瞒事实、提供虚假信息等导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方：第三方独立于甲乙方，不参与甲乙方之间的交易，仅提供专业服务。19.2第三方与厂房：第三方不对厂房的所有权、质量等问题承担责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更：如第三方发生变更，应立即通知甲乙方，并经甲乙方同意后继续履行本合同。20.2第三方解除：如第三方解除合同，应提前通知甲乙方，并协商解决后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：付款凭证附件三：其他重要文件1.厂房所有权证明：为本合同附件一，由卖方提供。证明应包括但不限于厂房土地使用权证、厂房产权证等相关权属证明文件。2.付款凭证：为本合同附件二，由买方提供。付款凭证应包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等付款证据。3.其他重要文件：为本合同附件三，包括但不限于厂房土地使用权证明、厂房产权过户手续、厂房评估报告、买方审计报告等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约：违反合同约定，未能按照约定交付厂房。违反合同约定，未能提供真实、完整的厂房相关信息。违反合同约定，未能办理产权过户手续。责任认定：卖方应承担违约金责任，违约金金额为购买价格的10%。如违约行为给买方造成损失的，卖方还应承担相应的赔偿责任。2.买方违约：违反合同约定，未能按照约定支付购买价格。违反合同约定，未能履行尽职调查、审批和许可手续。违反合同约定，未能按照约定接收厂房。责任认定：买方应承担违约金责任，违约金金额为购买价格的10%。如违约行为给卖方造成损失的，买方还应承担相应的赔偿责任。3.中介方违约：违反合同约定，未能提供真实、准确的中介服务。违反合同约定，未能保密甲乙方的商业秘密。违反合同约定，未能按照约定完成中介服务。责任认定：中介方应承担违约金责任，违约金金额为中介费用的20%。如违约行为给甲乙方造成损失的，中介方还应承担相应的赔偿责任。4.评估机构违约：违反合同约定，未能提供客观、公正、准确的评估报告。违反合同约定，未能按照约定时间提交评估报告。违反合同约定，未能保密甲乙方的商业秘密。责任认定：评估机构应承担违约金责任，违约金金额为评估费用的20%。如违约行为给