2024年度房屋买卖合同：甲方出售房屋给乙方交易时间为2024年度的合同

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2024年度房屋买卖合同：甲方出售房屋给乙方，交易时间为2024年度的合同。本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易价格2.1房屋交易价格2.2付款方式2.3付款时间第三条交易时间3.1合同签订时间3.2房屋交付时间3.3产权过户时间第四条甲方义务4.1房屋交付4.2产权过户4.3保证房屋权属清晰第五条乙方义务5.1支付交易价格5.2配合办理产权过户手续5.3遵守合同约定第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用10.1本合同适用法律第十一条其他约定11.1房屋维修责任11.2房屋保险责任11.3房屋使用限制第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同附件第十三条合同签订日期第十四条合同双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：甲方位于【具体地址】的房屋，房屋门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积：房屋建筑面积为【面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。1.3房屋户型：房屋为【户型】结构，包括【具体房间数】间卧室，【具体房间数】间客厅，【具体房间数】间卫生间等。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为【所有权证号】。第二条交易价格2.1房屋交易价格：双方确认，房屋交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2付款方式：乙方支付交易价格的方式为【支付方式】，包括但不限于现金、转账等方式。2.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，分【次数】次支付交易价格。首次付款应在合同签订之日起【时间】内支付【比例】的交易价格，后续付款时间及比例双方另行约定。第三条交易时间3.1合同签订时间：双方于【签订日期】签订本合同，并以书面形式确认。3.2房屋交付时间：甲方应按照本合同约定，在【交付日期】前将房屋交付给乙方。3.3产权过户时间：双方应共同办理产权过户手续，并在【过户日期】前完成产权过户。第四条甲方义务4.1房屋交付：甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。4.2产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，并保证房屋权属清晰。4.3保证房屋权属清晰：甲方保证对房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务、查封等法律上的瑕疵。第五条乙方义务5.1支付交易价格：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，支付交易价格。5.2配合办理产权过户手续：乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和资料，配合办理产权过户手续。5.3遵守合同约定：乙方应遵守本合同的约定，履行合同义务，不得有违约行为。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的【比例】%。6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的【比例】%。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.2合同解除条件：合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的，应当依照本合同约定处理已支付的款项和相关责任。第九条通知与送达9.1通知方式：双方相互联系和通知的方式为本合同约定的联系方式，包括但不限于电话、短信、电子邮件等。9.2送达地址：双方确认的本合同项下的通知和文件送达地址为【送达地址】。第十条法律适用10.1本合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1房屋维修责任：甲方应保证房屋在交付时符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。交付后，房屋的维修责任按照法律法规和双方约定处理。11.2房屋保险责任：房屋交付后，如乙方需购买房屋保险，应自行办理，并承担相应的保险费用。11.3房屋使用限制：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及其附属设施的正常使用。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件，该复印件仅供乙方办理合同相关手续使用，不得作为证明房屋所有权的唯一依据。12.2房屋买卖合同附件：本合同附件中包含本合同的详细内容，双方应按照附件约定的内容履行合同义务。第十三条合同签订日期本合同于【签订日期】由双方签字或盖章后生效。第十四条合同双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：甲方（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、金融机构等。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲方和乙方不承担第三方行为的法律责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，由第三方独立承担赔偿责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并保证其提供服务的质量。4.2第三方应保守本合同项下的商业秘密，不得泄露给无关方。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用，由甲方和乙方按照本合同的约定承担。5.2甲方和乙方支付第三方费用后，第三方应及时提供相应的服务，并保证服务质量。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方或乙方的任何承诺，均视为对双方的承诺，甲方和乙方均有权要求第三方履行。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其行为承担有限责任，除非本合同有另外约定。7.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，其赔偿责任不应超过其收取甲方和乙方的费用总额。第八条第三方解除合同8.1如第三方未按照本合同约定提供服务，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。8.2甲方和乙方解除与第三方的合同后，有权要求第三方退还已支付的费用，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条第三方违约9.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方与合同履行10.1第三方应按照本合同的约定履行其职责，并应确保其提供的服务符合本合同的要求。10.2第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十一条第三方与争议解决11.1如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方与法律适用12.1本合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1如本合同的任何条款与第三方之间的合同发生冲突，应以本合同为准。13.2本合同的修改和解除，应按照本合同约定的程序进行。第十四条合同签订日期本合同于【签订日期】由双方签字或盖章后生效。第十五条合同双方签字盖章15.1甲方签字（盖章）：甲方（盖章）：15.2乙方签字（盖章）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同附件附件3：支付凭证附件4：产权过户手续相关文件附件5：房屋验收报告附件6：中介服务合同附件7：评估报告附件8：审计报告附件9：监理报告附件10：金融机构提供的贷款合同及相关文件附件1的详细要求和说明：本附件提供甲方房屋所有权证的复印件，作为本合同项下房屋权属的证明。甲方应保证所有权证的真实性和有效性。附件2的详细要求和说明：本附件详细列明了本合同的条款，包括房屋基本信息、交易价格、交易时间、甲方义务、乙方义务、违约责任等。乙方应仔细阅读并理解附件2的内容。附件3的详细要求和说明：本附件为支付凭证，用于证明乙方已按照本合同约定支付交易价格。支付凭证应由甲方和乙方共同签字确认。附件4的详细要求和说明：本附件包括产权过户手续相关文件，如过户申请表格、身份证明文件、户口迁移证明等。乙方应按照甲方指引提供必要的文件和资料，配合办理产权过户手续。附件5的详细要求和说明：本附件为房屋验收报告，用于记录房屋交付时的情况。验收报告应由甲方和乙方共同签署。附件6的详细要求和说明：本附件为中介服务合同，约定中介方的服务内容、服务费用及其它中介服务的具体事项。中介方应按照合同约定提供服务。附件7的详细要求和说明：本附件为评估报告，提供房屋的市场价值评估。评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件8的详细要求和说明：本附件为审计报告，用于证明房屋交易价格的合理性。审计报告应由具有资质的审计机构出具。附件9的详细要求和说明：本附件为监理报告，记录房屋交付后的使用情况。监理报告应由具有资质的监理机构出具。附件10的详细要求和说明：本附件为金融机构提供的贷款合同及相关文件，如贷款申请表、贷款合同、还款计划表等。乙方应按照贷款合同约定履行还款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量标准。2.甲方未按照本合同约定配合乙方办理产权过户手续。3.乙方未按照本合同约定时间支付交易价格，或支付的金额不符合本合同约定的金额。4.乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合本合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额为本合同交易价格的【比例】%。2.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.