屋梁加固合同范本

屋梁加固合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产一处，因房屋使用年限较长，屋梁存在一定的安全隐患，甲方为保障房屋安全，提高房屋使用寿命，拟对屋梁进行加固处理。乙方具备专业的屋梁加固技术和服务经验，甲方经过充分了解和评估，决定委托乙方进行屋梁加固工程。

本合同旨在明确双方在屋梁加固项目中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循国家法律法规，按照约定履行各自职责，共同完成屋梁加固工程，确保房屋安全。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“屋梁加固工程”是指乙方根据甲方提供的房屋结构及相关资料，采用专业技术对屋梁进行加固处理的过程。

1.2本合同所述“工程期限”是指自合同签订之日起至屋梁加固工程验收合格之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同具有法律效力，双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

特此说明。

甲方（盖章）：×××公司

乙方（盖章）：×××建筑科技有限公司

签订日期：××年××月××日

（以下为合同正文，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产屋梁进行加固处理，以消除安全隐患，提高房屋结构的安全性和使用寿命。具体内容包括：乙方根据甲方提供的房屋结构资料和现场勘查结果，制定屋梁加固方案，并负责实施该方案，包括但不限于加固材料的采购、施工、验收及后期维护等工作。

第二条定义

2.1“屋梁加固工程”指乙方依据甲方房屋实际情况，采用科学合理的加固工艺和材料，对屋梁进行的结构性加固处理。

2.2“验收合格”指屋梁加固工程完成并经甲方（或甲方指定的第三方）验收，符合国家相关标准和双方约定的技术要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供屋梁加固服务，并确保工程质量和安全。

（2）甲方应向乙方提供房屋结构图纸、相关技术资料及现场施工所需的基本条件。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（4）甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收。

（5）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的资料和现场勘查结果，制定合理的屋梁加固方案。

（2）乙方应按照合同约定和甲方确认的加固方案，完成屋梁加固工程。

（3）乙方负责采购符合国家标准的加固材料，确保工程质量。

（4）乙方应按照约定的时间节点完成工程，并确保工程验收合格。

（5）乙方有权要求甲方按时支付工程款项。

（6）乙方负责施工期间的安全管理，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

（7）乙方应在工程验收合格后，提供一定期限的质保服务，并对质量问题负责修复。

双方在合同履行过程中应遵循诚实信用、平等互利的原则，确保屋梁加固工程顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定屋梁加固工程的总价为人民币×万元整（大写：×万元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%。

3.工程验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余40%的工程款项。

4.支付方式为银行转账，乙方在收到款项后需出具相应的发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，屋梁加固工程的履行期限为×个月。具体时间节点如下：

1.合同签订后×个工作日内，乙方完成加固方案的设计并向甲方提交。

2.甲方在收到加固方案后×个工作日内确认，并通知乙方开始施工。

3.乙方在接到甲方开工通知后×个月内完成屋梁加固工程。

4.工程完成后，乙方应在×个工作日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）若甲方无故延迟验收或未按约定时间提供施工所需条件，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

2.乙方违约情形：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）若乙方提供的加固材料或施工质量不符合国家标准，应负责修复或更换，并支付甲方相应的违约金。

（3）若乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，确保屋梁加固工程的顺利进行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的延期履行或不能履行合同的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合理的工程延期时间或其他补救措施。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同或事实上已无法履行合同，另一方有权书面通知终止本合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.权利义务的继承：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件1：屋梁加固方案

附件2：工程进度表

附件3：验收标准和方法

附件4：质量保证书