建厂房合同范本

建厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX实业发展有限公司

地址：中国某省某市某区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑集团有限公司

地址：中国某省某市某区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拟在某市某区投资建设一座现代化的工业厂房，为满足甲方生产需求，提高产业效率，甲方特委托乙方承担本次厂房的设计、建设及施工任务。

甲方为本次厂房建设项目已经依法取得了土地使用权，并完成了项目立项、环评等相关手续，具备了开展厂房建设的基本条件。乙方作为一家在建筑工程领域具有丰富经验及良好口碑的企业，具备承建本项目所必需的专业资质和施工能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利、义务及责任，保障项目的顺利进行。

本合同旨在确保厂房建设项目按期完成，达到甲方预期质量标准，同时保障双方合法权益。双方同意按照以下条款履行各自职责，共同推进项目进展。

本合同内容包括但不限于：双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等，双方应严格遵守合同规定，共同维护双方的合法权益。

自本合同签订之日起，双方将全力以赴，共同推进厂房建设项目的顺利实施，以期达到预期目标，为双方创造更大的经济和社会效益。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方特此声明，对本合同的所有内容均已充分了解并达成一致，自合同签署之日起，双方将严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责设计、建设及施工一座现代化的工业厂房，以满足甲方生产需求，提升产业效率。具体内容包括但不限于厂房的设计、施工、设备安装调试、验收及相关售后服务。

第二条定义

1.厂房建设项目：指甲方委托乙方进行的工业厂房设计、建设及施工等一系列相关工作。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的全部费用，包括工程设计费、建筑安装工程费、材料设备费等。

3.竣工验收：指厂房建设项目按照合同约定完成，并通过甲方或甲方委托的第三方验收机构进行的验收。

4.保修期：指甲方接受厂房建设项目并投入使用后，乙方提供的质量保修期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成厂房建设项目。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的保修期内提供免费保修服务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供土地使用权证明、立项文件、环评文件等与项目相关的合法手续。

（2）甲方应按合同约定及时支付合同价款。

（3）甲方应协助乙方办理与项目相关的审批、验收等手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定收取合同价款。

（2）乙方有权要求甲方提供与项目相关的合法手续，以保证项目顺利进行。

（3）乙方有权对甲方提出的建议进行评估，并决定是否采纳。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成厂房建设项目。

（2）乙方应确保项目所用材料、设备符合国家相关标准，并对质量负责。

（3）乙方应在合同约定的保修期内提供免费保修服务，并对质量问题负责。

（4）乙方应定期向甲方报告项目进度，及时解决甲方提出的问题。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保项目施工过程中的安全和环保。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价款包括工程设计费、建筑安装工程费、材料设备费等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款。

（2）厂房建设项目主体结构完成后，甲方支付合同价款的40%。

（3）厂房建设项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至厂房建设项目保修期满为止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后30日内完成设计方案。

（2）施工阶段：设计方案确定后90日内完成主体结构施工。

（3）竣工验收：主体结构完成后60日内完成竣工验收。

（4）保修期：竣工验收合格后起算，共计XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供与项目相关的合法手续，导致项目无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成厂房建设项目的，应按逾期天数向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。

（2）乙方提供的设计方案、施工质量不符合国家相关标准，导致项目无法通过验收的，乙方应负责整改，并按合同总价款的10%向甲方支付违约金。

（3）乙方未按约定提供保修服务的，甲方有权要求乙方承担由此产生的维修费用，并按维修费用的50%向甲方支付违约金。

（4）因乙方原因导致项目施工过程中发生安全、环保事故的，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付合同总价款10%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权向违约方主张违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同义务的，可暂时免除相应责任。

（3）受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，避免不可抗力事件的扩大影响。

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行，并可根据实际情况调整合同履行期限。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照法院判决或双方达成的和解协议承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正的。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的。

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或无履行必要的。

（4）双方协商一致终止合同的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协