砖厂拆除合同范本

砖厂拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX砖厂有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的砖厂，并因城市规划调整及企业发展需要，现拟对该砖厂进行拆除。甲方经充分与评估，确认乙方具备相应的拆除资质和技术实力，特委托乙方进行砖厂拆除工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就砖厂拆除事宜达成如下合同：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

乙方作为专业从事建筑物拆除业务的公司，具备丰富的拆除经验和良好的业界口碑。在甲方对乙方进行充分了解和评估的基础上，双方达成合作意向，由乙方负责甲方砖厂的拆除工作。为确保双方权益，明确双方在合同履行过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在砖厂拆除过程中的权利与义务，规定价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等事项，以保障双方合法权益，确保拆除工作的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进砖厂拆除项目的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行砖厂拆除工作的相关事宜，包括但不限于拆除前的准备工作、拆除过程中的施工管理、拆除后的垃圾清运及场地平整等。具体内容包括：砖厂内建筑物、构筑物、设备、设施的拆除；拆除材料的分类、保管与处置；拆除过程中的安全防护、环保措施；以及合同约定的其他相关工作。

第二条定义

1.砖厂拆除：指甲方拥有的位于指定地址的砖厂内所有建筑物、构筑物、设备、设施的拆除工作。

2.拆除材料：指在拆除过程中产生的各类废弃物料、设备及设施。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的拆除服务费用。

4.履行期限：指甲方委托乙方完成砖厂拆除工作的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工作。

（2）甲方应向乙方提供拆除工作所需的资料、图纸等，以便乙方制定拆除方案。

（3）甲方负责办理拆除工程所需的审批手续，并承担相关费用。

（4）甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

（5）甲方应协助乙方解决拆除过程中遇到的问题，确保拆除工作顺利进行。

（6）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，并对拆除质量提出要求。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应按照甲方提供的资料、图纸制定拆除方案，并报甲方批准。

（3）乙方负责拆除工作的实施，并确保拆除质量、安全和环保要求。

（4）乙方负责拆除材料的分类、保管和处置，并承担相应责任。

（5）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保拆除工作合规进行。

（6）乙方应在合同约定的履行期限内完成拆除工作，并承担超期违约责任。

（7）乙方负责拆除现场的安全防护、环保措施，防止事故发生，确保环境卫生。

（8）乙方应配合甲方进行验收工作，并对拆除质量承担责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保砖厂拆除工作顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定砖厂拆除工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在拆除工作进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的40%。

3.乙方完成拆除工作并通过甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的30%。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。乙方应自合同生效之日起开始实施拆除工作，并在合同有效期内完成所有拆除工作，包括垃圾清运和场地平整。具体时间节点如下：

1.拆除工作开始时间：合同生效之日起7天内。

2.拆除工作完成时间：合同有效期内。

3.验收时间：拆除工作完成后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供拆除所需资料、图纸，导致拆除工作无法正常进行，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

（3）甲方无正当理由延迟验收或无故不验收，导致乙方无法按时完成合同义务，甲方应承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间开始拆除工作或完成拆除工作，应按逾期天数的合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方未按约定质量完成拆除工作，甲方有权要求乙方返工直至达到约定质量标准，乙方应承担由此产生的费用。

（3）乙方在拆除过程中造成人员伤亡、财产损失或环境污染等，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

（4）乙方未按约定提供合法有效发票，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方提供合法发票。

双方应严格按照本合同约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，恢复履行合同义务。受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到阻碍时，不负违约责任，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商解决合同继续履行、变更或终止等事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式，确保在争议发生时，按照本条规定妥善解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不