建筑更改合同范本

建筑更改合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证编号×××××××××

2.合同简介：

甲方是一家在国内外具有较高声誉的建筑公司，专注于各类建筑的设计、施工和改造。近年来，甲方承接了一大批有影响力的工程项目，赢得了广泛的市场认可。乙方（卖方/承租方/服务提供方）是一家专业从事建筑更改设计及施工的企业，具备丰富的建筑更改项目经验，技术力量雄厚。

鉴于甲方拟对位于×××市×××区的×××项目进行建筑更改，以提高建筑物的使用功能和美观程度，乙方具备承担本项目更改设计及施工的能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在建筑更改项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方的合作共赢。

一、项目背景及前提条件

1.甲方为满足市场发展需求，提高建筑物的使用功能和美观程度，决定对×××项目进行建筑更改。

2.乙方在建筑更改领域拥有丰富的经验和良好的口碑，具备承担本项目更改设计及施工的能力。

3.双方已就项目范围、更改要求、技术标准等事项进行了充分沟通，并达成一致。

二、合同标的及范围

1.合同标的：甲方委托乙方进行×××项目的建筑更改设计及施工。

2.合同范围：包括但不限于建筑更改方案设计、施工图设计、施工、施工管理、材料设备采购及安装、质量保修等。

三、双方声明及承诺

1.甲方声明：甲方具备×××项目的所有权和使用权，有权对建筑物进行更改，并保证更改行为符合国家法律法规及行业规定。

2.乙方声明：乙方具备承担本项目更改设计及施工的资质和能力，保证按照甲方要求及国家相关标准完成合同约定的内容。

四、合同总价及支付条件

1.合同总价：双方根据项目实际情况，协商确定合同总价为人民币×××元整（大写：×××元整）。

2.支付条件：甲方按照项目进度，分阶段向乙方支付合同款项。

五、履行期限

1.乙方应在合同签订后×个月内完成建筑更改方案设计，并在甲方确认后×个月内完成施工图设计。

2.乙方应在施工图设计完成后×个月内完成施工，并保证工程质量符合国家及行业相关标准。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按合同约定完成更改设计及施工，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，并有权解除合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件包括但不限于：建筑更改项目说明书、设计方案、施工图纸等。

十一、签署

甲方（盖章）：×××建筑公司

乙方（盖章）：×××建筑更改公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对×××项目进行建筑更改，以优化建筑功能、提升建筑美观度，满足甲方发展需求。具体内容包括但不限于建筑更改方案设计、施工图设计、施工、施工管理、材料设备采购及安装、质量保修等。

第二条定义

1.建筑更改：指根据甲方需求及国家相关法规，对现有建筑物进行的结构、外观、功能等方面的调整和优化。

2.合同标的：指甲方委托乙方进行的×××项目的建筑更改设计及施工。

3.履行期限：指甲方和乙方根据合同约定完成各自义务的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的更改设计方案、施工图等进行审查，并提出合理意见和建议。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付合同款项，并确保款项的及时性。

（3）甲方有权监督乙方的施工进度和质量，要求乙方按照约定完成工程。

（4）甲方应提供更改项目所需的资料和数据，并协助乙方办理相关手续。

（5）甲方有权要求乙方提供质量保证及售后服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照甲方的要求进行更改设计，并提出合理化建议。

（2）乙方应按照合同约定完成更改设计及施工，保证工程质量符合国家及行业相关标准。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。

（4）乙方应负责材料设备的采购、运输及安装，确保材料设备质量合格。

（5）乙方应配合甲方办理相关手续，确保项目的顺利进行。

（6）乙方应在合同约定的履行期限内完成工程，并对工程质量承担保修责任。

（7）乙方应遵守国家法律法规，确保更改行为合规合法。

（8）乙方应积极配合甲方进行项目验收，及时整改验收中发现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本合同总价为人民币×××元整（大写：×××元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

b.乙方完成更改设计方案并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价的40%；

c.乙方完成施工图设计并开始施工后，甲方向乙方支付合同总价的20%；

d.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

2.关键时间节点：

a.更改设计方案：乙方应在合同签订后×个月内完成更改设计方案；

b.施工图设计：乙方应在更改设计方案确认后×个月内完成施工图设计；

c.施工：乙方应在施工图设计完成后×个月内完成施工；

d.竣工验收：乙方应在施工完成后×个月内配合甲方完成工程验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金；

b.若甲方未履行合同约定的协助义务，导致工程进度延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任；

c.若甲方擅自变更更改要求，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成更改设计及施工，应向甲方支付逾期完工金额×%的违约金；

b.若乙方未按约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求；

c.若乙方违反国家法律法规，导致工程无法进行，乙方应承担相应法律责任；

d.若乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担事故责任及相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指双方在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、战争、罢工、疫情等。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

b.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失；

c.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任；

d.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同的履行；

e.如不可抗力事件持续超过×个月，双方可协商终止合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用快递或挂号信等方式，以发送方所在地邮局的邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同内容的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方均履行完毕各自的权利和义务；

b.双方经协商一致，同意提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：建筑更改项目说明书、设计方案、施工图