二零二四年度楼宇装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度楼宇装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的楼宇地址及装修面积第二条装修工程内容2.1装修工程的具体项目列表2.2装修工程的施工标准和质量要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式和支付时间第四条施工期限4.1装修工程的预计开始日期4.2装修工程的预计结束日期第五条施工质量保证5.1乙方对施工质量的承诺5.2质量保证期限第六条施工安全6.1乙方应遵守的安全规定和标准6.2安全事故的处理方式第七条变更及调整7.1合同执行过程中变更的处理方式7.2合同价格和工期的调整方式第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方解决争议的方式和地点9.2适用法律第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务第十二条通知和送达12.1双方联系方式12.2通知和送达的有效性第十三条附则13.1合同附件列表13.2附件的有效性和补充性第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××路×××号×××大厦1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××路×××号×××大厦1.3合同所指的楼宇地址：×××路×××号×××大厦，装修面积：×××平方米第二条装修工程内容2.1装修工程的具体项目列表：1)墙面翻新2)地板更换3)天花板维修4)水电线路改造5)卫生间改造6)厨房改造7)门窗更换8)室内装饰2.2装修工程的施工标准和质量要求：1)墙面翻新：无裂缝、无脱落、平整干净2)地板更换：材质合格、安装牢固、平整无缝3)天花板维修：无裂缝、无脱落、结构牢固4)水电线路改造：符合国家规定、安全可靠、使用正常5)卫生间改造：防水层合格、洁具安装牢固、排水畅通6)厨房改造：防水层合格、橱柜安装牢固、排水畅通7)门窗更换：材质合格、安装牢固、开关正常8)室内装饰：符合甲方要求、美观大方、环保无害第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币×××万元整3.2支付方式和支付时间：1)甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款2)乙方在工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%作为进度款3)乙方在工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的40%作为尾款第四条施工期限4.1装修工程的预计开始日期：×××年×××月×××日4.2装修工程的预计结束日期：×××年×××月×××日第五条施工质量保证5.1乙方对施工质量的承诺：乙方保证按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保装修质量合格5.2质量保证期限：自工程验收合格之日起2年第六条施工安全6.1乙方应遵守的安全规定和标准：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全6.2安全事故的处理方式：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理第七条变更及调整7.1合同执行过程中变更的处理方式：如因甲方要求或实际情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议7.2合同价格和工期的调整方式：如因甲方要求或实际情况需要调整合同价格和工期，双方应协商一致，并签订书面调整协议第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）×逾期天数。如甲方未按约定时间提供施工场地、施工图纸等，导致工程延期，甲方应承担由此增加的工程费用。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方逾期完工的违约金，违约金计算方式为：逾期完工金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）×逾期天数。如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式和地点：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：工程验收合格，甲方支付乙方尾款后，本合同终止。10.3合同解除的条件：任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务：双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条通知和送达12.1双方联系方式：甲方联系人：×××，联系电话：×××；乙方联系人：×××，联系电话：×××。12.2通知和送达的有效性：双方通过上述联系方式发出的通知和送达的材料，视为有效送达。第十三条附则13.1合同附件列表：附件1：装修工程设计方案附件2：装修材料明细表附件3：施工图纸附件4：工程进度计划附件5：安全生产措施13.2附件的有效性和补充性：附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。如附件与合同内容不一致，以合同为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款内容：如双方在合同履行过程中，如需增加其他条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同履行的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、材料供应、技术支持、质量监督等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供合格的服务或产品，并保证其服务或产品的质量、安全、环保等符合国家规定和甲乙方的要求。16.2第三方介入的责任：第三方应对其提供服务或产品过程中造成的一切损失承担责任，包括但不限于质量问题、安全事故、违约行为等。第十七条第三方介入的权益保护17.1甲乙方的权益保护：甲乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查，如发现不符合合同约定或国家规定的情况，有权要求第三方及时整改或更换。17.2第三方的权益保护：第三方有权按照合同约定，向甲乙方提出支付服务费用、结算款项等合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中，因其违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、工程复杂程度、第三方信誉等因素综合确定，并在合同附件中予以明确。18.3第三方责任限额的调整：如合同执行过程中，甲乙方认为第三方的责任限额需要调整，可与第三方协商一致，并签订书面调整协议。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的适用法律：第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第二十条第三方介入的合同变更和解除20.1第三方介入的合同变更：如甲乙方与第三方协商一致，需要变更第三方介入的合同内容，应签订书面变更协议。20.2第三方介入的合同解除：如甲乙方与第三方协商一致，需要解除第三方介入的合同，应签订书面解除协议。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方介入的保密义务：第三方应对其在合同执行过程中获悉的甲乙方商业秘密和机密信息，予以严格保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第二十二条第三方介入的通知和送达22.1第三方介入的通知和送达：甲乙方与第三方之间的通知和送达，应通过双方约定的联系方式进行，视为有效送达。第二十三条附则23.1第三方介入的附件：如甲乙方与第三方签订的附件与本合同内容不一致，以本合同为准。23.2第三方介入的补充协议：如甲乙方与第三方在合同履行过程中，需要增加其他条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修工程设计方案附件2：装修材料明细表附件3：施工图纸附件4：工程进度计划附件5：安全生产措施附件6：质量检验标准附件7：变更协议附件8：补充协议附件1装修工程设计方案：本附件详细描述了装修工程的总体设计思路、风格定位、空间布局、材料选择等信息，包括各功能区域的规划设计、家具布置、色彩搭配等。设计方案应符合甲方的要求，并体现出乙方的设计理念和施工能力。附件2装修材料明细表：本附件列出了装修工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。材料明细表应详细描述每种材料的品牌、产地、单价、总价等，以便甲乙双方共同监督材料的采购和使用。附件3施工图纸：本附件包括了装修工程的详细施工图纸，如平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰标注施工要求和标准，便于乙方施工和甲方监督。附件4工程进度计划：本附件制定了装修工程的详细施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。进度计划应符合合同约定的工期要求，并便于甲乙双方跟踪工程进度。附件5安全生产措施：本附件详细描述了装修工程施工过程中的安全生产措施，包括施工现场的安全防护、消防设施、应急预案等。乙方应严格按照安全生产措施执行，确保施工现场的安全。附件6质量检验标准：本附件列出了装修工程的质量检验标准，包括各分项工程的质量要求、验收标准等。乙方应按照质量检验标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件7变更协议：本附件用于记录合同执行过程中发生的变更事项，包括变更的原因、内容、影响、责任划分等。变更协议应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。附件8补充协议：本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中达成的其他协议，如价格调整、工期延长等。补充协议应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定时间提供施工场地、施工图纸等，导致工程延期。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方施工质量不符合约定。5.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故。6.第三方未按约定提供服务或产品，导致工程质量问题或安全事故。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付乙方逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）×逾期天数。如甲方未按约定时间提供施工场地、施工图纸等，导致工程延期，甲方应承担由此增加的工程费用。2.乙方违约：乙方应支付甲方逾期完工的违约金，计算方式为：逾期完工金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）×逾期天数。如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责