2024年度拆房工程合同争议解决与法律适用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程合同争议解决与法律适用合同本合同目录一览1第一条合同主体及定义1.1第一条.1发包方定义1.2第一条.2承包方定义1.3第一条.3拆房工程定义2第二条工程范围与内容2.1第二条.1拆房工程范围2.2第二条.2拆房工程内容3第三条合同价格与支付3.1第三条.1合同价格3.2第三条.2支付方式与时间4第四条工程进度与交付4.1第四条.1工程进度计划4.2第四条.2工程交付标准与时间5第五条承包方义务与责任5.1第五条.1承包方施工义务5.2第五条.2承包方质量责任5.3第五条.3承包方安全责任6第六条争议解决方式6.1第六条.1协商解决6.2第六条.2调解解决6.3第六条.3仲裁解决6.4第六条.4法律诉讼7第七条法律适用7.1第七条.1合同签订地法律7.2第七条.2工程实施地法律8第八条合同的生效、变更与终止8.1第八条.1合同生效条件8.2第八条.2合同变更8.3第八条.3合同终止9第九条违约责任9.1第九条.1发包方违约责任9.2第九条.2承包方违约责任10第十条不可抗力10.1第十条.1不可抗力定义10.2第十条.2不可抗力后果处理11第十一条保密条款11.1第十一条.1保密信息范围11.2第十一条.2保密义务与期限12第十二条争议解决与法律适用12.1第十二条.1争议解决方式选择12.2第十二条.2法律适用13第十三条合同的签订、修改与解除13.1第十三条.1合同签订13.2第十三条.2合同修改13.3第十三条.3合同解除14第十四条合同的完整性与副本14.1第十四条.1合同完整性14.2第十四条.2合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3拆房工程定义拆房工程是指按照本合同规定，承包方对发包方拥有的房屋及其附属设施进行拆除，并将拆除后的土地恢复到规定状态的一系列活动。第二条工程范围与内容2.1拆房工程范围拆房工程的范围包括甲方拥有的位于_____（地址）的房屋及其附属设施。具体包括但不限于：_____（具体列举）。2.2拆房工程内容拆房工程的内容包括对上述范围内的房屋及附属设施进行安全、高效的拆除，并按照合同规定的要求将拆除后的土地恢复到规定状态。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的总价为人民币____元（大写：____元整），包括拆房工程的所有费用，包括但不限于：拆除费、运输费、清理费等。3.2支付方式与时间发包方应按照本合同约定的付款节点，通过银行转账的方式向承包方支付合同价款。具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的剩余部分。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。具体工程进度计划由双方另行签订补充协议予以明确。4.2工程交付标准与时间工程交付的标准为：拆除后的土地达到发包方规定的状态，不得影响周边环境和相邻设施的安全。工程应在合同约定的时间内完成，具体交付时间由双方另行签订补充协议予以明确。第五条承包方义务与责任5.1承包方施工义务承包方应按照合同约定和相关的法律法规进行施工，保证施工安全、环保，并确保工程质量。5.2承包方质量责任承包方应对拆房工程的施工质量负责，确保拆除后的土地达到合同约定的要求。如因承包方原因导致工程质量不符合约定的，承包方应承担相应的修复、赔偿责任。5.3承包方安全责任承包方应严格按照有关安全生产的法律、法规和合同约定进行施工，确保施工过程中的安全生产。如因承包方原因导致安全事故的，承包方应承担相应的责任。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程实施地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程实施地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同终止（1）合同约定的工程全部完成，双方办理了工程验收手续；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）合同履行过程中发生不可抗力，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条违约责任9.1发包方违约责任发包方违反合同约定，导致承包方无法正常履行合同的，承包方有权要求发包方承担违约责任，包括但不限于：延迟付款的利息、工程延期的费用、损害赔偿等。9.2承包方违约责任承包方违反合同约定，导致工程质量、进度不符合约定的，发包方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于：修复、重建、赔偿等。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理如因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方应立即协商解决。如不可抗力持续发生，导致工程无法正常进行的，双方可根据实际情况协商暂停或者终止合同，并协商处理合同履行的相关事项。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的与工程有关的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密义务与期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。第十二条争议解决与法律适用12.1争议解决方式选择12.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订、修改与解除13.1合同签订本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同修改合同履行过程中，如双方同意修改合同内容的，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。13.3合同解除（1）合同约定的工程全部完成，双方办理了工程验收手续；（2）双方协商一致提前解除合同；（3）合同履行过程中发生不可抗力，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十四条合同的完整性与副本14.1合同完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或者书面的谈判和协议。14.2合同副本数量与分发双方各执一份合同正本，合同副本数量为____份，双方按照约定的数量分发副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同之外的法人、其他组织或个人，不包括中介方。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、资金支持等。15.3第三方选择与委托甲乙双方经协商一致，可以选择第三方提供相关服务。第三方介入需经过甲乙双方的共同委托，并签订书面协议。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为合同总价款的____%，具体限额由甲乙双方在书面协议中约定。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的委托协议，提供约定的服务，并承担相应的责任。16.3第三方权利第三方享有按照约定获得报酬的权利，以及合同约定的其他权利。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立的关系，第三方对甲方不承担除了合同约定的以外的任何义务和责任。17.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持独立的关系，第三方对乙方不承担除了合同约定的以外的任何义务和责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方保持独立的关系，第三方对甲乙双方不承担除了合同约定的以外的任何义务和责任。第十八条第三方介入的变更与终止18.1第三方介入变更如甲乙双方同意变更第三方的服务内容或范围，应签订书面变更协议，经甲乙双方盖章确认后生效。18.2第三方介入终止如甲乙双方同意终止第三方的服务，应签订书面终止协议，经甲乙双方盖章确认后生效。18.3第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方服务完成、第三方服务无法满足甲乙双方要求、不可抗力等。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约责任如第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合甲乙双方的要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方对第三方的追偿权如第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，并要求第三方赔偿损失。第二十条第三方介入的保密条款20.1第三方保密信息范围第三方保密信息是指第三方在提供服务过程中获取的与工程有关的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。20.2第三方保密义务与期限第三方对保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。第二十一条第三方介入的争议解决与法律适用21.1第三方争议解决方式选择21.2第三方法律适用第三方介入的相关法律适用包括但不限于：合同签订地法律、工程实施地法律等。第二十二条合同的签署与附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细描述：本附件包含工程的设计图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及工程的相关技术参数和施工要求。附件二：工程量清单附件三：施工方案详细描述：本附件详细描述了施工的具体方案，包括施工步骤、施工方法、施工周期等。附件四：施工安全措施详细描述：本附件详细描述了施工过程中的安全措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。附件五：工程质量标准详细描述：本附件详细列出了工程的质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件六：合同价款支付凭证详细描述：本附件包含了合同价款的支付凭证，包括支付金额、支付日期等。附件七：工程验收报告详细描述：本附件包含了工程验收的报告，包括工程的质量、进度、安全等情况的评估。附件八：合同变更协议详细描述：本附件包含了合同变更的协议，包括变更的内容、变更的原因等。附件九：合同终止协议详细描述：本附件包含了合同终止的协议，包括终止的原因、终止的日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款；2.乙方未按照合同约定完成工程；3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准；4.乙方未按照合同约定的进度完成工程；5.乙方未按照合同约定的安全标准进行施工；6.第三方未按照甲乙双方的约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲