2024年度柳州短期租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度柳州短期租房合同本合同目录一览第一条租房概述1.1租房地址1.2租房面积1.3租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修5.1维修责任5.2维修费用承担第六条水电及物业费6.1水电费承担6.2物业费承担第七条房屋保险7.1保险购买7.2保险费用承担第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止手续第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1租赁物清单13.2附属设施使用第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2签字第一部分：合同如下：第一条租房概述1.1租房地址：柳州市X区X路X号房1.2租房面积：房屋面积为X平方米1.3租房期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为X元人民币2.2租金支付周期：租金每X支付一次2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户第三条押金3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金X元人民币3.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，X内退还承租方剩余的押金第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途4.2房屋维护责任：出租方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用第五条房屋维修5.1维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修5.2维修费用承担：因承租方使用不当或其他非正常原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担第六条水电及物业费6.1水电费承担：承租方负责承担租赁期间的水电费用6.2物业费承担：出租方负责承担租赁期间的物业费用第七条房屋保险7.1保险购买：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人7.2保险费用承担：保险费用由出租方承担第八条房屋转租8.1转租条件：经出租方书面同意后，承租方可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供第三方的相关信息，经出租方同意后方可进行转租第九条合同终止9.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致提前终止合同、承租方严重违反合同规定等情况，合同即行终止9.2合同终止手续：合同终止后，承租方应在规定时间内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给出租方第十条违约责任10.1出租方违约：如出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任10.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金、未合理使用租赁房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性第十三条其他约定13.1租赁物清单：附件一为本合同租赁物清单，列明租赁房屋及附属设施的具体物品和数量13.2附属设施使用：承租方在使用租赁房屋附属设施时，应遵守相关使用规定，确保设施的正常使用和安全第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订14.2签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商、物业服务方等。第三条第三方责任3.1第三方应按合同约定履行其职责，并承担相应的责任。第四条第三方选择与确认4.1甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择和确认。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。第六条第三方介入手续6.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的手续，包括但不限于合同签署、费用支付等。第七条第三方费用7.1甲乙方应明确第三方的费用，包括但不限于服务费、维修费、保险费等。第八条第三方责任划分8.1甲乙方与第三方之间的责任划分，应在本合同中明确说明。第九条第三方违约处理9.1如第三方未按合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方变更10.1如第三方发生变更，甲乙方应在合同中及时更新第三方的信息。第十一条第三方权益保护11.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1甲乙方与第三方之间的沟通，应建立在平等、自愿、公平、诚信的基础上。第十三条第三方介入的合同补充13.1如本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙方应另行签订补充协议，以明确第三方的责权利。第十四条第三方介入的合同修改14.1如本合同中涉及第三方介入的条款需要修改，甲乙方应签订修改协议，并经各方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁房屋及附属设施的具体物品和数量，包括但不限于家具、家电、设施设备等。附件二：房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修内容等信息，以备查阅。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以备查阅。附件四：水电费支付记录记录水电费支付的时间、金额等信息，以备查阅。附件五：物业费支付记录记录物业费支付的时间、金额等信息，以备查阅。附件六：房屋保险单保险公司出具的保险单，列明保险条款、保险金额等信息。附件七：转租同意书如承租方进行转租，需提供出租方的转租同意书。附件八：合同终止证明合同终止时，需提供合同终止证明，以证明合同已合法终止。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金、未合理使用租赁房屋或未履行合同义务。3.第三方未按合同约定履行其职责或未承担相应责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担因