土建清工承包合同

土建清工承包合同第一条合同双方甲方（全名）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全名）：_________（以下简称“乙方”）在这里，双方都是平等自愿的，基于诚信的原则签这个合同，目的是为了明确彼此的权利和义务，特别是关于土建清工的承包事宜。第二条合同标的1.本合同的核心内容是土建清工承包工程，主要包括：基础施工、主体施工、装修施工等。2.双方同意按照合同里的规定来进行合作。第三条工作范围1.乙方将为甲方提供一系列的服务，包括：基础开挖和回填；砌筑工程；混凝土浇筑；装饰装修；其他甲方需要的土建清工服务。2.乙方承诺会按照合同的要求，按时完成工作，并确保工作质量符合国家和行业标准。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，到____年____月____日结束。2.合同期满后，如果双方都没意见，可以续签合同，或者单独签个补充协议。第五条工作质量标准1.乙方提供的服务必须达到以下质量标准：所用建筑材料要符合国家标准和行业规范；工程质量要通过甲方或者其指定的第三方验收。2.如果乙方交付的工作不符合标准，乙方需要免费进行整改或重做，直到符合要求为止。第六条付款方式1.本合同的总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式如下：合同签署后，甲方需支付总金额的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方应支付总金额的40%；剩下的30%款项在工程竣工验收合格后支付。3.乙方在收到款项后需提供相应的收据或发票。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定及时付款；提供施工所需的必要条件和材料；有权监督和检查施工进度和质量。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的工程服务；按时完成工作，如果因为特殊原因不能按时完成，需提前通知甲方并说明情况；确保施工现场的安全，并承担因施工引起的安全责任。第八条违约责任1.如果一方未履行合同义务，需要向另一方支付违约金：违约金为合同总金额的10%。2.如果违约导致经济损失，违约方需承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.合同履行过程中，如果发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如果协商不成，双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可以提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素造成合同无法履行。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，通过书面形式补充，本合同的补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条法律适用本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款解读1.合同双方这里清楚地列出了甲方和乙方的信息，确保合同的合法性和可追溯性。2.合同标的详细列出了承包的工程内容，这样可以避免因为表述不清而引起的争议。3.工作范围明确了乙方的服务内容，这样甲方就可以更好地评估和监督服务的满意度。4.合同期限规定了合同生效和终止的具体日期，让双方对时间有明确的认知。5.工作质量标准设定质量标准能为后期验收提供依据，保护甲方的合法权益。6.付款方式分阶段付款能有效控制资金风险，确保乙方在履行合同时的积极性。7.双方权利与义务列出了双方的权利与义务，确保对合同内容的理解一致，避免后期的纠纷。8.违约责任明确了违约责任条款，确保合同的执行力度，维护双方合法权益。9.争议解决提供了争议解决的途径，确保在发生纠纷时有明确的处理机制。10.合同终止列出了可以终止合同的情形，保护双方在特殊情况下的合法权益。11.补充条款确保后续如有变动，可以通过书