商品房预定协议书

商品房预定协议书协议书编号：_____________甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________地址：_________________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________地址：_________________________基于双方的自愿与诚实，经过一番磋商，咱们决定就商品房的预定问题达成这个协议。希望这能为我们的合作带来便利。一、协议目的本协议的目的是为了厘清甲乙双方在商品房预定时的权利与责任，确保每个人的合法权益都能得到保障，避免因为信息不对称而引发的麻烦。二、商品房信息1.商品房地址：_________________________2.房屋类型：_________________________3.建筑面积：____________________平方米4.预定房屋总价：__________________万元5.交房时间：_________________________三、预定金额及支付方式1.乙方需要在签署协议后____天内向甲方支付预定金____________元（人民币），这样才能确保你对这套房子的预定。2.预定金的支付方式：可以通过银行转账、现金支付，或者其他方式（请具体说明）。3.一旦签署了正式的购房合同，预定金会从房屋总价中扣除。如果乙方没按时付款，甲方有权取消预定。四、甲方的权利与责任1.甲方需要保证这套房子是合法的，所有相关的法律文件都齐全，确保没有产权纠纷。2.甲方必须按时交房，并提供必要的物业管理和服务。3.一旦乙方支付了预定金，甲方不能把房子转让或者卖给第三方。4.甲方有责任向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关法律文件。五、乙方的权利与责任1.乙方有权对房子进行实地考察，了解具体情况和周边环境。2.乙方在支付预定金后，有优先购买权。3.乙方需按约定时间支付预定金和后续的购房款。4.在签署正式购房合同前，乙方有权解除本协议，但需要提前____天通知甲方。六、保密条款1.双方需对本协议的内容及合作中涉及的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得对外透露。2.如果一方违反了保密义务，需要承担由此产生的损失和法律责任。七、违约责任1.如果甲方没有按照协议履行义务，导致乙方受损，甲方需赔偿乙方已支付的预定金的____倍。2.如果乙方未能按时支付预定金或购房款，甲方有权取消乙方的预定资格，已支付的预定金将不予退还。3.因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担责任。八、争议解决机制1.本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。2.如果发生争议，双方应先友好协商解决；如果协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、附则1.本协议自双方签字盖章时生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。3.如果有未尽事宜，双方可以另行协商补充，补充协议与本协议同样具有效力。十、签署甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：_________________________---这份商