2024年度建筑工程内部承包合同

2024年度建筑工程内部承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程项目的定义第二条合同标的及工程范围2.1工程项目的具体内容2.2工程项目的规模和投资额2.3工程项目的施工地点和工期第三条承包方式及计价方式3.1承包方式3.2计价方式3.3工程款的支付方式第四条承包方的义务和责任4.1承包方的施工义务4.2承包方的质量责任4.3承包方的安全责任4.4承包方的保密责任第五条发包方的义务和责任5.1发包方的配合义务5.2发包方的付款责任5.3发包方的变更义务第六条合同价款的调整6.1合同价款调整的条件6.2合同价款调整的方式第七条工期延误7.1工期延误的责任7.2工期延误的处理方式第八条工程验收和保修8.1工程验收的标准和程序8.2工程保修的期限和范围第九条违约责任9.1承包方的违约责任9.2发包方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条合同的附则14.1合同的生效条件14.2合同的续签条件14.3合同的解除和终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同协议，负责工程项目投资、组织设计和施工的法人或其他组织，即甲方。1.2承包方：指根据本合同协议，承担工程项目施工的法人或其他组织，即乙方。1.3工程项目：指双方在合同中约定的，由乙方负责施工的具体建筑工程项目。第二条合同标的及工程范围2.1工程项目的具体内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.2工程项目的规模和投资额：根据双方在合同中约定的工程项目规模和投资额。2.3工程项目的施工地点和工期：根据双方在合同中约定的施工地点和工期。第三条承包方式及计价方式3.1承包方式：乙方采取固定总价承包方式，按合同约定的工程内容和工程量进行施工。3.2计价方式：本合同的工程总价款按照双方约定的单价和工程量进行计算。3.3工程款的支付方式：双方按照工程进度和合同约定，进行工程款的支付。第四条承包方的义务和责任4.1承包方的施工义务：乙方应当按照合同约定的工程内容和工程量，按时完成施工。4.2承包方的质量责任：乙方应当保证工程质量符合国家相关法律法规和工程技术标准。4.3承包方的安全责任：乙方应当加强施工现场的安全管理，确保施工安全。4.4承包方的保密责任：乙方应当对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第五条发包方的义务和责任5.1发包方的配合义务：甲方应当为乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料、施工场地等。5.2发包方的付款责任：甲方应当按照合同约定的付款方式和时间，支付工程款。5.3发包方的变更义务：甲方如需要对工程内容进行变更，应当与乙方协商一致，并签订变更协议。第六条合同价款的调整6.1合同价款调整的条件：合同履行过程中，如遇工程内容变更、工程量增减等，可能导致合同价款发生变动。6.2合同价款调整的方式：双方应当根据实际情况，协商确定合同价款的调整方式。第八条工程验收和保修8.1工程验收的标准和程序：工程验收应按照国家相关法律法规和工程技术标准进行，甲方组织验收，乙方应予以配合。8.2工程保修的期限和范围：乙方对施工的工程项目提供一定的保修期，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。具体保修期限和范围双方约定。第九条违约责任9.1承包方的违约责任：乙方如未按合同约定的时间、质量、安全标准完成施工，应承担相应的违约责任。9.2发包方的违约责任：甲方如未按合同约定的时间、付款方式支付工程款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订变更协议。11.2合同解除的条件：双方同意解除合同的，可以签订解除协议，终止合同的履行。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序：如需转让合同权利义务，应先征得对方的同意，并签订转让协议。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：合同履行完毕，工程验收合格，乙方提交完整的工程资料，双方办理完毕结算手续，合同即终止。13.2合同终止的程序：合同终止前，双方应当按照约定办理工程结算，明确双方的权利义务。第十四条合同的附则14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的续签条件：合同到期前，双方如需续签，应签订书面续签协议。14.3合同的解除和终止条件：合同履行过程中，如遇合同解除或终止条件，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同工程项目有关联的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程设计、监理、材料供应、设备供应、质量检测等与工程项目建设相关的各个环节。第十六条第三方介入的程序和要求16.1甲方应在与第三方签订相关合同时，明确甲乙方的权利义务，确保第三方按照合同约定履行义务。16.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，配合第三方的工作，确保工程项目的顺利进行。16.3第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保工程项目的质量和安全。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方在履行合同过程中可能产生的责任风险设定的一定限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据工程项目的规模、投资额、风险程度等因素协商确定。17.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第十八条第三方违约责任18.1第三方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。18.2第三方如因违约行为给甲方和乙方造成损失，第三方应承担赔偿责任。18.3第三方如因违法行为给甲方和乙方造成损失，第三方应承担相应的法律责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不免除甲方和乙方对彼此承担的合同责任。19.3甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，维护双方的合法权益。第二十十条第三方介入的协调和管理20.1甲方和乙方应建立第三方协调管理机制，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规履行义务。20.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保工程项目的质量和安全。20.3甲方和乙方应定期召开第三方协调管理会议，解决第三方介入过程中出现的问题。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方如需变更或解除与甲方、乙方的合同关系，应提前通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意。21.2第三方变更或解除合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。21.3第三方变更或解除合同关系，造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方如发生违约行为，甲方和乙方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2第三方如因违约行为给甲方和乙方造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。22.3第三方如因违法行为给甲方和乙方造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方与甲方、乙方的合同关系解除，不影响甲方和乙方之间的合同关系。23.2第三方与甲方、乙方的合同关系解除，造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。23.3第三方与甲方、乙方的合同关系解除，不影响甲方和乙方对彼此承担的合同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程量清单附件3：施工方案和施工组织设计附件4：材料和设备采购合同附件5：施工合同附件6：工程监理合同附件7：安全文明施工保证措施附件8：工程质量保修书附件9：工程变更协议附件10：工程验收报告附件11：工程结算报告附件12：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸应包括完整的建筑、结构、安装、装饰等设计内容，以及设计说明和相关技术文件。附件2：工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量及其对应的单价和总价。附件3：施工方案和施工组织设计应包括施工进度计划、施工工艺、施工方法、施工组织机构设置等内容。附件4：材料和设备采购合同应包括材料和设备的规格、数量、质量标准、价格、交货时间等条款。附件5：施工合同应包括施工范围、施工内容、施工标准、施工工期、工程质量、工程安全等内容。附件6：工程监理合同应明确监理的范围、内容、标准、监理人员的职责等。附件7：安全文明施工保证措施应包括施工现场的安全管理、文明施工、环境保护等措施。附件8：工程质量保修书应明确保修的范围、期限、保修责任等内容。附件9：工程变更协议应包括变更的内容、范围、工期调整、价款调整等条款。附件10：工程验收报告应包括工程项目的质量、安全、进度等方面的评估报告。附件11：工程结算报告应包括工程项目的实际完成情况、工程价款的结算等内容。附件12：合同履行过程中的其他重要文件和资料，应包括双方往来函件、会议纪要、现场照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、部分拒付或未付。示例说明：甲方在合同约定的付款日期之后仍未支付应付款项，或仅支付部分款项。示例说明：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，或工程质量不符合合同约定的标准。3.第三方未按照合同约定履行其义务，包括但不限于设计不符合要求、监理不到位、材料或设备供应不及时等。示例说明：第三方提供的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程进度延误。4.甲方未按照合同约定提供施工条件，包括但不限于施工现场、施工图纸、施工许可等。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供完整的施工图纸，导致乙方无法按计划施工。5.乙方未按照合同约定使用材料和设备，包括但不限于使用不合格材料、未按照设计要求使用设备等。示例说明：乙方在施工过程中使用了未经甲方同意的替代材料，导致工程质量问题。6.双方未按照