2024年度建筑设计与施工监理协议

2024年度建筑设计与施工监理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：建筑设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计项目地点2.3设计项目规模2.4设计项目要求第三条：施工监理范围与内容3.1监理项目名称3.2监理项目地点3.3监理项目规模3.4监理项目要求第四条：合同期限4.1设计期限4.2施工监理期限第五条：合同价格与支付方式5.1设计费用5.2施工监理费用5.3支付方式与时间第六条：合同双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七条：设计成果与施工质量要求7.1设计成果交付7.2施工质量标准第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿金额与方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他约定14.1甲方与乙方其他约定14.2甲方与丙方其他约定14.3乙方与丙方其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设计公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××监理公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条：建筑设计范围与内容2.1设计项目名称：2024年度×××建筑项目设计2.2设计项目地点：××省××市××区××路××号地块2.3设计项目规模：地上建筑面积××××平方米，地下建筑面积××××平方米2.4设计项目要求：按照甲方提供的项目需求书和相关规定进行设计，满足相关法律法规及建筑行业标准第三条：施工监理范围与内容3.1监理项目名称：2024年度×××建筑项目施工监理3.2监理项目地点：××省××市××区××路××号地块3.3监理项目规模：地上建筑面积××××平方米，地下建筑面积××××平方米3.4监理项目要求：全面监督施工过程，确保施工质量、安全、进度等方面的可控，符合设计文件和规范要求第四条：合同期限4.1设计期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止，按照设计进度分阶段完成4.2施工监理期限：自施工开工之日起至工程竣工验收合格日止第五条：合同价格与支付方式5.1设计费用：共计人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详细费用明细见附件5.2施工监理费用：共计人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详细费用明细见附件5.3支付方式与时间：甲方按照设计进度和施工监理进度，分阶段支付乙方和丙方相应的费用，具体支付时间和比例见附件第六条：合同双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）提供真实、完整的设计需求和施工资料，对乙方的设计方案和丙方的监理工作进行审查和监督（2）按照合同约定支付设计费用和监理费用（3）协助乙方和丙方完成设计、监理工作，提供必要的现场条件和资料access6.2乙方的权利与义务（1）按照甲方提供的需求和规范，完成设计工作，并保证设计质量（2）对设计方案进行定期汇报和修改，直至甲方满意（3）对施工过程进行监理，确保施工质量和安全6.3丙方的权利与义务（1）按照甲方和乙方的要求，进行施工监理工作，并保证监理质量（2）对监理过程中发现的问题及时报告甲方和乙方，并提供解决方案（3）对施工进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程顺利进行第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为（1）甲方未按照合同约定支付设计费用和监理费用，乙方和丙方有权暂停工作，并要求甲方支付逾期付款违约金（2）乙方未按照合同约定完成设计工作，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，并要求乙方在规定时间内完成设计工作（3）丙方未按照合同约定进行监理工作，甲方有权要求丙方支付逾期交付违约金，并要求丙方在规定时间内完成监理工作8.2赔偿金额与方式（1）甲方逾期付款，乙方和丙方有权要求甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金，且乙方和丙方有权根据实际情况要求甲方支付additionaldamages（2）乙方逾期交付设计成果，甲方有权要求乙方支付逾期交付金额的1%作为违约金，且甲方有权根据实际情况要求乙方支付additionaldamages（3）丙方逾期交付监理成果，甲方有权要求丙方支付逾期交付金额的1%作为违约金，且甲方有权根据实际情况要求丙方支付additionaldamages第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商解决不成，双方可向甲方所在地的调解委员会申请调解9.3仲裁解决：调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件（1）合同双方同意变更合同内容，并签订书面变更协议（2）合同变更需经甲方同意，并签订书面变更协议10.2合同终止条件（1）合同双方同意终止合同，并签订书面终止协议（2）合同因履行期限届满而自然终止第十一条：保密条款11.1保密内容（1）合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密（2）合同双方在合同履行过程中形成的未公开的设计方案、监理报告等资料11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年11.3违约保密条款（1）违反保密条款的一方需承担违约责任，赔偿对方因违约导致的损失（2）违约方需承担违约金额的1%作为违约金，并根据实际情况支付additionaldamages第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同经甲方审批通过12.2合同修改条件（1）合同双方同意修改合同内容，并签订书面修改协议（2）合同修改需经甲方同意，并签订书面修改协议12.3合同解除条件（1）合同双方同意解除合同，并签订书面解除协议（2）合同因不可抗力导致无法履行，双方均可要求解除合同第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼第十四条：其他约定14.1甲方与乙方其他约定：无14.2甲方与丙方其他约定：无14.3乙方与丙方其他约定：无第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，对原有的合同条款进行补充和修正，明确第三方的责任、权利和义务，以及第三方介入对甲乙方的影响和约束。第一条：第三方介入的定义与范围1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估鉴定、审计审核、技术支持、咨询服务等。第二条：第三方的选定与认可2.1甲乙方应共同选定第三方，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方选定后，甲乙方应向对方提供第三方的主体资格、资质证明等相关文件，以证明其具备履行合同的能力。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地完成介入工作，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方应遵守相关法律法规、行业标准和合同约定，保护甲乙方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方在履行介入职责过程中，如发现甲乙方有违约行为，应及时通知甲乙方，并协助甲乙方采取措施解决问题。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方有权按照合同约定收取费用，并要求甲乙方支付。4.2第三方在履行介入职责过程中，如产生损失，有权向甲乙方提出赔偿要求。第五条：第三方介入对甲乙方的影响5.1第三方介入不影响甲乙方的权利和义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入不得改变甲乙方之间的合同条款，甲乙方应就第三方的介入与对方进行沟通协商。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不得超过第三方收取的费用总额。6.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方的权利和义务，不具有约束力，甲乙方应自行承担因第三方介入产生的风险。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：（1）合同约定的介入期限届满；（2）甲乙方共同协商终止第三方介入；第九条：第三方介入后的合同变更与解除9.1如果第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面协议进行变更。9.2如果甲乙方决定解除合同，且第三方介入已开始，甲乙方应提前通知第三方，并按照合同约定支付第三方费用。第十条：争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。第十一条：法律适用与争议解决11.1本第三方介入的修正条款适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式按照本合同第八条的约定执行。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1本第三方介入的修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2本第三方介入的修正条款的修改和解除，按照本合同第八条和第十条的约定执行。第十三条：其他约定13.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。13.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：定义与解释14.1本第三方介入的修正条款中的术语和定义，如有争议，应以本合同第一条的约定为准。14.2本第三方介入的修正条款的解释，应按照合同第一条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计需求书详细说明甲方对建筑设计的要求、标准、功能、外观等方面的内容。附件二：施工图纸包含建筑施工所需的全部图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：监理方案详细描述监理工作的范围、内容、标准和要求。附件四：设计合同专用条款包括设计费用的支付比例、支付时间、设计成果的交付时间等。附件五：监理合同专用条款包括监理费用的支付比例、支付时间、监理报告的交付时间等。附件六：设计成果验收标准详细说明设计成果的验收标准和方法。附件七：施工质量验收标准详细说明施工质量的验收标准和方法。附件八：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式和计算依据。附件九：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。附件十：保密协议明确甲乙双方及第三方之间的保密内容、保密期限和违约保密条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付设计费用和监理费用。2.乙方未按照合同约定完成设计工作。3.丙方未按照合同约定进行监理工作。4.第三方未按照甲乙方的要求进行介入工作。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付设计费用和监理费用，乙方和丙方有权暂停工作，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方未按照合同约定完成设计工作，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，并要求乙方在规定时间内完成设计工作。3.丙方未按照合同约定进行监理工作，甲方有权要求丙方支付逾期交付违约