2024年度棚改项目融资合同

2024年度棚改项目融资合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（融资方）1.2乙方（借款方）1.3丙方（担保方）第二条融资金额及用途2.1融资金额2.2融资用途第三条融资期限3.1融资开始日期3.2融资结束日期第四条融资利率4.1固定利率4.2浮动利率第五条还款方式5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式第六条担保措施6.1丙方担保6.2抵押物担保6.3质押担保第七条费用承担7.1融资费用7.2担保费用7.3其他相关费用第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的副本13.2合同的修改13.3合同的转让13.4合同的解除第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（融资方）是指根据中国法律设立并有效存在的[甲方名称]，持有合法的营业执照和相关资质，具备融资能力的法人或其他组织。1.2乙方（借款方）是指根据中国法律设立并有效存在的[乙方名称]，持有合法的营业执照和相关资质，具备借款能力的法人或其他组织。1.3丙方（担保方）是指根据中国法律设立并有效存在的[丙方名称]，持有合法的营业执照和相关资质，具备担保能力的法人或其他组织。第二条融资金额及用途2.2融资用途具体包括但不限于：[具体用途1]、[具体用途2]、[具体用途3]等，乙方应确保融资金额的合法合规使用，并接受甲方的监督。第三条融资期限3.1融资开始日期为[具体日期]，融资结束日期为[具体日期]。3.2双方同意按照本合同约定的还款计划和还款方式，乙方应在融资结束日期前还清全部融资金额及相应利息。第四条融资利率4.1固定利率为[具体百分比]%。第五条还款方式5.1还款期限为[具体期限]个月。5.2还款金额按照本合同约定的还款计划进行还款。5.3还款方式为[还款方式]，包括但不限于一次性还款、分期还款等。具体还款方式和还款计划由双方另行约定。第六条担保措施6.1丙方作为担保方，为乙方提供连带责任担保。6.2乙方同意将[抵押物描述]作为抵押物，为债务的履行提供抵押担保。6.3乙方同意将[质押物描述]作为质押物，为债务的履行提供质押担保。第七条费用承担7.1融资费用包括但不限于：[具体费用1]、[具体费用2]、[具体费用3]等，由乙方承担。7.2担保费用包括但不限于：[具体费用1]、[具体费用2]、[具体费用3]等，由乙方承担。7.3其他相关费用包括但不限于：[具体费用1]、[具体费用2]、[具体费用3]等，由乙方承担。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同终止的情形包括：8.3.1乙方按约定还清全部融资金额及相应利息；8.3.2双方协商一致解除本合同；8.3.3依法应终止合同的其他情形。第九条违约责任9.1甲方违约责任包括但不限于：9.1.1未按约定提供融资；9.1.2未按约定提供担保；9.1.3未按约定履行监督义务。9.2乙方违约责任包括但不限于：9.2.1未按约定用途使用融资；9.2.2未按约定还款；9.2.3未按约定提供担保。9.3丙方违约责任包括但不限于：9.3.1未按约定提供担保；9.3.2未按约定履行连带责任；9.3.3未按约定协助乙方还款。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.3如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同履行中发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同一式[具体份数]份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和转让需经三方协商一致，并以书面形式进行。13.4如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行修改或解释，但不影响本合同其他条款的效力。第十四条合同的签署14.1本合同于[具体日期]在[具体地点]由甲乙丙三方代表签署。14.2签署人：[甲方签署人姓名]、[乙方签署人姓名]、[丙方签署人姓名]。14.3本合同自签署人之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同项下融资、借款、担保等活动的法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应提前[具体时间]通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由等。2.2甲方、乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务，并将补充协议副本送交对方留存。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，履行其在融资、借款、担保等活动中的职责和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。3.3第三方应按照约定时间和方式，向甲乙方支付相关费用。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的补充协议约定执行。4.2若补充协议未约定或约定不明确的，第三方对甲乙方的责任限额按照本合同约定的融资金额的[具体百分比]%计算。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方、乙方承担超出本合同约定范围的责任。5.2甲方、乙方不因与第三方的合同关系而成为第三方与丙方之间合同关系的当事人。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同或补充协议的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按约定履行其职责的，甲方、乙方有权要求第三方立即改正，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第七条第三方与丙方的关系7.1第三方与丙方之间不存在任何合同关系，丙方不对第三方介入的事项承担任何责任。7.2第三方不得要求丙方提供超出本合同约定范围的服务或保障。第八条甲方、乙方与第三方的信息披露8.1甲方、乙方应如实向第三方披露与融资、借款、担保等活动相关的全部信息。8.2第三方应按约定时间和方式，向甲方、乙方披露其服务或产品的相关情况。第九条甲方、乙方对第三方的授权9.1甲方、乙方应向第三方授权，明确第三方在融资、借款、担保等活动中的权限和责任。9.2甲方、乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按约定履行其职责。第十条甲方、乙方与第三方之间的争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本修正条款的生效和终止11.1本修正条款自甲乙丙三方签署之日起生效。11.2本修正条款的终止情形包括：11.2.1本修正条款约定的第三方介入事项完成后终止；11.2.2甲乙丙三方协商一致终止；11.2.3依法应终止的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：融资申请材料附件2：借款合同附件3：担保合同附件4：抵押物清单附件5：质押物清单附件6：第三方服务协议附件7：评估报告附件8：审计报告附件9：监管协议附件10：还款计划表附件11：费用明细表附件12：保密协议附件13：补充协议附件14：第三方介入协议附件的详细要求和说明：附件1：融资申请材料应包括甲乙方的基本信息、融资用途、还款来源等内容的详细说明。附件2：借款合同应详细列明借款金额、借款期限、利率、还款方式等条款。附件3：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保责任等事项。附件4：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等信息。附件5：质押物清单应详细列明质押物的名称、数量、质量、价值等信息。附件6：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等事项。附件7：评估报告应详细列明评估对象的状况、评估价值、评估结论等。附件8：审计报告应详细列明审计对象的财务状况、审计结论等。附件9：监管协议应明确监管机构、监管范围、监管责任等事项。附件10：还款计划表应详细列明还款的时间、金额、方式等。附件11：费用明细表应详细列明各项费用的名称、金额、计算方式等。附件12：保密协议应明确保密内容、保密期限、泄露后果等。附件13：补充协议应包括对主合同的补充或修改内容。附件14：第三方介入协议应明确第三方的介入条件、程序、责任等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供融资，或提供的融资金额不足。2.甲方未按约定提供担保，或提供的担保不符合合同要求。3.乙方未按约定用途使用融资，或未按约定还款。4.乙方未按约定提供担保，或提供的担保不符合合同要求。5.丙方未按约定提供担保，或未按约定履行连带责任。6.第三方未