二零二四年度楼顶花园搭棚设计与建造合同

二零二四年度楼顶花园搭棚设计与建造合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同所指的楼顶花园面积与位置第二条设计与建造内容2.1设计与建造的范围与要求2.2棚的结构类型与材料要求2.3花园景观设计与植物配置第三条合同价格与支付方式3.1合同总金额3.2支付分阶段及比例3.3乙方开具正规发票第四条设计与建造时间安排4.1设计完成时间与交付4.2建造施工时间与完工日期4.3各阶段工作的合理时间安排第五条设计与建造质量标准5.1设计符合相关法规与规范5.2建造质量满足使用功能和安全要求5.3工程验收标准与程序第六条设计与建造变更处理6.1变更的范围与程序6.2变更导致的费用增减处理6.3变更对工期的影响及调整第七条乙方义务与责任7.1乙方须具备相应资质与经验7.2乙方负责工程安全与环境保护7.3乙方应对工程质量终身负责第八条甲方义务与责任8.1甲方提供施工场地与条件8.2甲方负责提供设计所需资料8.3甲方按约定时间支付工程款项第九条合同的解除与违约责任9.1合同解除的条件与程序9.2违约责任判定与赔偿计算9.3因不可抗力导致的合同解除或违约第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向约定的仲裁机构申请仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2未经对方同意不得泄露合同信息11.3保密义务的期限与范围第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同修改的程序与条件12.3合同终止的条件与后果处理第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项13.2附件内容与效力13.3合同的翻译版本及其法律效力第十四条合同的份数与保管14.1合同正本与副本份数14.2双方各执一份14.3合同副本不再具有法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××楼顶花园使用权人，地址：×××楼顶花园具体位置。1.2乙方名称：×××园林景观设计有限公司，地址：×××公司地址。1.3合同所指的楼顶花园面积为××××平方米，具体位置位于建筑物屋顶，东、南、西、北四至范围明确。第二条设计与建造内容2.1设计与建造的范围包括：花园搭棚的整体设计、施工图绘制、材料选购、施工建造、竣工验收及售后服务等。2.2棚的结构类型为铝合金结构，跨度为××米，长度为××米，高度为××米，材料要求符合国家相关标准和行业规定。2.3花园景观设计包括：绿化植物配置、休闲设施布局、照明系统设计、灌溉系统设计等，植物种类不少于××种，保证四季有花开。第三条合同价格与支付方式3.1合同总金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），详细价格构成见附件一。3.2支付分阶段及比例为：设计阶段支付30%，建造阶段支付50%，竣工验收合格后支付20%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。第四条设计与建造时间安排4.1设计完成时间与交付：自合同签订之日起，乙方应在××工作日内完成设计方案，并提交甲方审批。4.2建造施工时间与完工日期：自设计方案审批通过之日起，乙方应在××工作日内完成建造施工，确保工程完工。4.3各阶段工作的合理时间安排：具体时间安排见附件二，乙方应按照约定的时间节点完成相关工作。第五条设计与建造质量标准5.1设计符合相关法规与规范：乙方应按照国家标准和行业规范进行设计，确保设计方案的合法性、合理性和安全性。5.2建造质量满足使用功能和安全要求：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量满足使用功能和安全要求。5.3工程验收标准与程序：工程完工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在接到验收申请之日起××工作日内组织验收，乙方应按照验收程序提供相关资料，配合验收工作。第六条设计与建造变更处理6.1变更的范围与程序：合同执行过程中，如因甲方需求变化或不可抗力等原因导致设计或建造内容需要变更，双方应协商确定变更范围和内容，并签订变更协议。6.2变更导致的费用增减处理：变更协议中应明确变更导致的费用增减处理方式，如需增加费用，甲方应按照约定的支付比例及时支付。6.3变更对工期的影响及调整：变更协议中应明确变更对工期的影响及调整方案，乙方应根据调整方案及时调整施工计划，确保工程按时完工。第八条甲方义务与责任8.1甲方提供施工场地与条件：甲方应确保施工场地符合合同约定，提供施工所需的水、电等基础设施，并保障施工安全。8.2甲方负责提供设计所需资料：甲方应按照乙方的要求，提供花园搭棚设计所需的相关资料，包括但不限于建筑物的结构图纸、使用功能要求、景观需求等。8.3甲方按约定时间支付工程款项：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项，延迟支付的，应按照延迟支付金额的0.05%支付违约金。第九条合同的解除与违约责任9.1合同解除的条件与程序：合同执行过程中，如甲方单方面解除合同，应支付乙方合同总价款的20%作为违约金；如乙方单方面解除合同，应支付甲方合同总价款的10%作为违约金。9.2违约责任判定与赔偿计算：甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并按照延迟支付金额的0.05%计算违约金；乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，计算方式为：逾期竣工金额×0.05%×逾期天数。9.3因不可抗力导致的合同解除或违约：因不可抗力导致合同解除或违约的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：合同执行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。10.2向约定的仲裁机构申请仲裁：如协商解决不成，双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同相关的商业秘密予以保密。11.2未经对方同意不得泄露合同信息：未经对方同意，不得向第三方泄露合同信息。11.3保密义务的期限与范围：保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改的程序与条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止的条件与后果处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将施工场地恢复原状，并承担相应费用。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：双方可就合同外的其他事项进行约定，并以附件形式附于合同之中。13.2附件内容与效力：附件与合同具有同等法律效力。13.3合同的翻译版本及其法律效力：合同如有翻译版本，应以中文版本为准。第十四条合同的份数与保管14.1合同正本与副本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方各执一份：双方各自保存合同副本，以备不时之需。14.3合同副本不再具有法律效力：合同副本在双方签字盖章后即失去法律效力，不得作为解决争议的依据。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同提到的中介方、材料供应商、施工分包商等。第十六条第三方介入的协调与责任16.1甲乙双方的协调义务：当第三方介入本合同项目时，甲方和乙方应积极协调与第三方的工作关系，确保项目顺利进行。16.2第三方责任界定：第三方介入后的责任划分应按照合同约定和法律规定进行，甲方和乙方应明确第三方的责任范围和责任限额。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款的签订：当有第三方介入时，甲方和乙方应签订额外的条款，明确第三方的权利、义务和责任。17.2第三方权利与义务的说明：额外条款中应详细说明第三方的权利和义务，包括但不限于工作内容、质量标准、工期要求等。17.3第三方责任限额的明确：额外条款中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、工期延误限制等。第十八条第三方违约的处理18.1第三方违约的判定：当第三方违反合同约定或法律法规时，甲方和乙方应共同认定违约行为。18.2第三方违约的责任承担：第三方违约造成的损失应由其自行承担，如导致甲方和乙方损失的，第三方应予以赔偿。18.3第三方违约的索赔程序：甲方和乙方有权向第三方提出索赔，第三方应在合同约定的期限内予以答复或赔偿。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决的途径：当第三方介入引起争议时，甲方和乙方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。19.2争议解决的时限：甲方和乙方应在争议发生之日起××工作日内启动争议解决程序。19.3第三方参与争议解决：第三方在争议解决过程中，应配合甲方和乙方的调查，提供相关证据和资料。第二十条第三方介入的监督与检查20.1甲乙双方的监督义务：甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同约定和法律法规要求。20.2第三方接受监督的方式：第三方应接受甲方和乙方的监督，按照双方的要求提供相关资料和接受现场检查。20.3监督与检查的结果处理：甲方和乙方对第三方的监督与检查结果，应作为评价第三方工作质量与效率的依据。第二十一条第三方介入的合同修改与终止21.1合同修改的程序：当第三方介入导致合同需要修改时，甲方和乙方应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。21.2合同终止的条件：当第三方介入导致合同无法继续履行时，甲方和乙方可根据合同约定和法律规定终止合同。21.3合同终止后的处理：合同终止后，甲方和乙方应与第三方协商解决后续事宜，包括结算、赔偿等。第二十二条第三方介入的保密与资料交接22.1保密义务的继续：第三方介入后，仍应遵守合同中的保密条款，保护双方的商业秘密。22.2资料交接的要求：第三方应将其工作成果和相关资料完整、准确地移交给甲方和乙方。22.3资料交接的时限：第三方应在合同约定的期限内完成资料交接工作。第二十三条第三方介入的违约金与赔偿23.1第三方违约金的计算：第三方违约导致的损失，应按照合同约定和法律规定承担违约金责任。23.2第三方赔偿的范围：第三方应赔偿因其违约造成的直接经济损失，包括但不限于工期延误、质量问题等。23.3第三方赔偿的限额：第三方赔偿的限额应按照合同约定和法律规定执行，如无约定或法律规定，双方可协商确定。第二十四条第三方介入的保险与安全保障24.1第三方保险的要求：第三方应根据合同约定和法律法规要求，购买相应的保险，保障工程安全。24.2第三方安全保障的责任：第三方应承担工程安全责任，确保施工过程中的人身和财产安全。24.3第三方安全保障的措施：第三方应采取必要的安全措施，防范安全事故的发生。第二十五条第三方介入的合同解除与终止25.1合同解除的条件：当第三方介入导致合同无法履行时，甲方和乙方可根据合同约定和法律规定解除合同。25.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：花园搭棚设计方案详细要求和说明：设计方案应包括花园搭棚的整体设计效果图、施工图、材料清单等，要求设计方案符合甲方需求和相关规定。附件二：花园搭棚建造施工详图详细要求和说明：施工详图应包括搭棚结构的施工步骤、材料要求、施工工艺等，要求施工详图清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件三：花园植物配置清单详细要求和说明：植物配置清单应包括植物的种类、数量、规格、种植位置等，要求植物配置合理，符合甲方需求和景观效果。附件四：花园搭棚施工安全措施详细要求和说明：施工安全措施应包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训、施工过程中的安全监控等，要求安全措施到位，确保施工现场的安全。附件五：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应包括工程的起始日期、竣工日期、各阶段工作的时间节点等，要求计划表真实、准确，便于甲方和乙方跟踪工程进度。附件六：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付日期、付款方和收款方的签章等，要求支付凭证真实、合法，作为甲方支付工程款项的依据。附件七：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等，要求验收报告真实、公正，作为工程验收的依据。附件八：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等，要求资质证明文件合法、有效，作为第三方参与工程的资格依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，导致乙方无法按时进行施工，甲方应承担逾期付款的违约金，具体金额根据合同约定和法律规定进行计算。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按时使用花园搭棚，乙方应承担逾期竣工的违约金，具体金额根据合同约定和法律规定进行计算。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未按约定时间提供