房屋租赁合同纠纷反诉协议

房屋租赁合同纠纷反诉协议合同编号：__________甲方（反诉方）：__________乙方（被反诉方）：__________甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________甲方地址：__________乙方地址：__________第一章：定义与解释第1.1条定义在本合同中，以下术语具有以下含义：（1）“本合同”指房屋租赁合同纠纷反诉协议，包括所有附件、附录及对本合同的任何修订或补充。（2）“甲方”指提出反诉的一方，即房屋租赁合同纠纷反诉的原告。（3）“乙方”指被反诉的一方，即房屋租赁合同纠纷反诉的被告。第1.2条解释本合同中的条款应按照公平、诚信的原则进行解释，如有争议，双方应友好协商解决。第二章：反诉事由第2.1条反诉事由甲方因以下事由对乙方提出反诉：（1）乙方未按照房屋租赁合同的约定支付租金。（2）乙方在租赁期间损坏了房屋设施，且未进行修复。第三章：和解条件第3.1条租金支付乙方应在签订本合同的五个工作日内，向甲方支付所欠租金及滞纳金，具体金额如下：租金：人民币__________元；滞纳金：人民币__________元。第3.2条设施修复乙方应在签订本合同的十个工作日内，对损坏的房屋设施进行修复，保证房屋恢复至租赁前状态。第四章：履行期限第4.1条期限乙方应在签订本合同后按照第三章约定的条件和期限履行相关义务。第4.2条逾期履行如乙方逾期履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付逾期履行违约金，违约金计算方式为：逾期履行违约金=未履行金额×0.1%×逾期天数。第五章：争议解决第5.1条协商解决双方应友好协商解决因本合同引起的任何争议。第5.2条诉讼如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第六章：保密条款第6.1条保密义务双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。第6.2条保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年。第6.3条例外情形双方因以下原因披露对方保密信息的，不视为违约：（1）法律、法规、规章、司法解释等规定要求披露的；（2）司法机关、行政机关依法要求披露的；（3）为履行本合同而必须披露给第三方的。第七章：违约责任第7.1条违约行为如一方违反本合同约定，视为违约。第7.2条违约责任违约方应承担以下违约责任：（1）向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%；（2）赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；（3）如违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同。第八章：合同的变更和终止第8.1条变更双方同意，合同的变更应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。第8.2条终止本合同在以下情况下终止：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方依据第7.2条第（3）项解除合同；（4）法律规定应当终止的其他情形。第九章：法律适用和争议解决第9.1条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第9.2条争议解决方式双方同意，因本合同引起的争议，按照第五章“争议解决”条款解决。第十章：其他条款第10.1条通知双方关于本合同的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方，并按照以下地址进行送达：甲方地址：__________乙方地址：__________第10.2条不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明。第10.3条合同附件本合同的附件、附录等为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一章：合同的转让第11.1条转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第11.2条转让程序如一方确需转让合同权利义务，应提前三十日以书面形式通知对方，并取得对方书面同意。转让后，受让人自动替代转让方的地位，享受权利并承担义务。第十一章：保险第12.1条保险责任双方应按照租赁物价值和可能产生的责任，购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。第12.2条保险赔偿如发生保险，受损方应按照保险合同约定向保险公司索赔。索赔成功后，受损方可要求对方赔偿未获保险赔偿的部分。第十三章：合同的解除第13.1条解除条件除第8.2条规定的情形外，双方在以下情况下可协商解除合同：（1）双方一致同意；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权依据本合同解除合同。第13.2条解除后果合同解除后，双方应按照以下原则处理：（1）返还租赁物；（2）支付尚未支付的租金及其他费用；（3）按照第7.2条承担违约责任。第十四章：合同的效力第14.1条生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第14.2条份数和保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具