房地产估价服务合同

房地产估价服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲乙双方在合同中约定的委托方，即房地产估价服务的需求方。1.2乙方：指甲乙双方在合同中约定的受托方，即提供房地产估价服务的专业机构。1.3估价对象：指甲乙双方在合同中约定的需要进行估价的房地产。1.4估价目的：指甲乙双方在合同中约定的房地产估价服务的具体用途。第二章合同背景2.1甲方因____________（具体原因）需要乙方提供房地产估价服务。2.2乙方具备提供房地产估价服务的资质和经验。第三章服务内容与范围3.1乙方根据甲方提供的估价对象和估价目的，进行以下服务：3.1.1对估价对象进行现场勘查；3.1.2收集与估价对象相关的市场信息和资料；3.1.3采用科学、合理的方法对估价对象进行价值评估；3.1.4出具房地产估价报告。3.2乙方应在估价报告中明确以下内容：3.2.1估价对象的概况；3.2.2估价目的、原则和方法；3.2.3估价对象的市场价值；3.2.4估价结果的有效期。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1提供真实、完整的估价对象资料；4.1.2按约定支付乙方服务费用；4.1.3遵守国家有关房地产估价的法律、法规和规定。4.2乙方权利与义务：4.2.1按约定提供房地产估价服务；4.2.2对甲方提供的资料保密；4.2.3遵守国家有关房地产估价的法律、法规和规定；4.2.4出具真实、合法的房地产估价报告。第五章服务费用与支付5.1甲方应支付乙方房地产估价服务费用，具体金额和支付方式如下：5.1.1估价服务费用为人民币________元；5.1.2甲方应在合同签订后________日内支付乙方服务费用。5.2如甲方对乙方提供的估价报告不满意，可以要求乙方在合理期限内进行修改。如修改后仍不满意，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的服务费用。5.3甲方支付服务费用后，乙方开具正规发票。第六章估价报告的交付与验收6.1乙方应在合同约定的估价报告出具期限内，向甲方交付房地产估价报告。6.2估价报告应采用书面形式，并包含以下内容：6.2.1估价报告封面，注明估价对象名称、甲方名称、乙方名称、报告出具日期等；6.2.2估价报告正文，包括估价对象情况、估价目的、估价方法、估价过程、估价结果等；6.2.3估价报告附件，包括估价对象相关证明材料、估价依据等。6.3甲方应在收到估价报告后________日内进行验收，并将验收结果通知乙方。6.4验收合格后，甲方应在验收合格通知书发出后________日内支付乙方剩余服务费用。第七章保密条款7.1乙方应对在履行本合同过程中获知的甲方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用甲方的保密信息。7.4如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八章违约责任8.1若乙方未能按照约定时间、质量标准完成估价服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_____%。8.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_____%。8.3任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章合同的终止与解除10.1合同履行期间，如发生以下情况之一，双方均可书面通知对方终止合同：10.1.1合同约定的服务期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自的债权债务。10.3合同终止或解除后，本合同中的保密条款、违约责任条款、争议解决条款继续有效。第十一章合同的修改与补充11.1本合同任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签署后生效。11.2任何修改或补充均不应违反法律法规的规定，且不得损害合同双方的合法权益。11.3若双方就合同修改或补充达成一致，但未以书面形式记录，则该修改或补充不具有法律效力。第十二章违约赔偿12.1若任何一方违约，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。12.2违约赔偿的范围包括但不限于对方为实现合同目的而产生的费用、损失利益等。12.3双方应在合同中明确违约赔偿的具体金额或计算方式。第十三章合同的转让与分包13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2乙方在征得甲方同意后，可以将部分服务内容分包给具有相应资质的第三方，但乙方仍需对分包部分承担全部责任。13.3分包方应遵守本合同的约定，且不得损害甲方的合法权益。第十四章合同的效力14.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。14.2合同到期后，如双方未提出终止合同，且愿意继续履行，本合同自动续约_______年。14.3本合同的效力不受任何一方股东、投资者或管理人员的变动影响。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同的签订、履行、终止、解除及解释均适用中华人民共和国法律。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：（盖章）名称：____________________地址：____________________联系方式：________________联系人：__________