库房临时租赁合同

库房临时租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：___________________地址：___________________第一章合同主体1.1甲方：指具有独立法人资格，拥有库房租赁权的公司（或个人），具备出租库房的权利和能力。1.2乙方：指具有独立法人资格，需要租赁甲方库房的公司（或个人），具备承租库房的权利和能力。第二章库房基本信息2.1库房位置：____________________2.2库房面积：____________________平方米2.3库房用途：____________________2.4库房租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1租金：双方约定，乙方租赁甲方库房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：在租赁期间，如市场租金发生变动，双方可协商调整租金。第四章库房使用及维修4.1库房使用：乙方应按照约定的用途使用库房，并遵守相关法律法规，不得擅自改变库房用途。4.2维修责任：甲方负责库房主体结构的维修，乙方负责库房内部设施的维修。4.3库房安全：乙方应保证库房内的物品安全，不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。第五章保险及责任5.1保险责任：甲方应保证库房主体结构的安全，并为库房投保相应保险。乙方应自行承担库房内部物品的保险责任。5.2责任承担：如因乙方使用不当导致库房损坏，乙方应承担相应的修复费用。5.3不可抗力：如因不可抗力导致库房损坏或无法正常使用，双方互不承担违约责任。5.4违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按约定提供库房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六章库房交付及验收6.1交付时间：甲方应在合同生效之日起____个工作日内将库房交付给乙方使用。6.2验收标准：乙方应在接收库房后____个工作日内进行验收，确认库房符合本合同约定的条件和标准。6.3验收程序：双方共同签署验收报告，乙方签字确认库房交付无误后，库房交付完成。6.4验收问题：如验收过程中发觉库房存在不符合约定的问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内整改完毕。第七章库房管理与维护7.1甲方责任：甲方负责库房的整体管理，保证库房的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规要求。7.2乙方责任：乙方负责库房内部物品的管理，保证物品堆放整齐，通道畅通，不得影响库房整体环境。7.3维护保养：乙方应定期对库房内部设施进行维护保养，保证设施正常运行。7.4环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，不得在库房内进行污染环境的活动。第八章保密条款8.1保密义务：双方应对在租赁过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。8.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密范围：保密信息包括但不限于双方的业务数据、财务报表、客户信息、技术方案等。8.4保密例外：法律法规要求披露的保密信息或双方事先另有约定的除外。第九章合同的变更、解除与终止9.1变更：本合同经双方协商一致，可以变更合同条款。9.2解除：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3终止：合同期限届满，双方未续签本合同，合同自行终止。9.4终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理库房交接手续，乙方应将库房恢复原状。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任：一方违反合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。第十一章库房转租及分租11.1转租：未经甲方书面同意，乙方不得将库房全部或部分转租给第三方。11.2分租：未经甲方书面同意，乙方不得将库房全部或部分分租给第三方。11.3违约责任：乙方违反本条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.4转租条件：如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方遵守本合同约定的各项条款。第十二章安全生产与环境保护12.1安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证库房内生产安全。12.2环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，保证库房内生产、储存、装卸等活动符合环保要求。12.3应急处理：乙方应制定库房内安全生产应急预案，并定期组织应急演练。12.4环保责任：乙方应承担因违反环保法律法规而产生的法律责任。第十三章通知与送达13.1通知方式：双方的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.2送达时间：以快递、挂号信等方式送达的，以邮戳时间为准；以邮件、短信等方式送达的，以发送时间为准。13.3送达生效：通知、函件等送达对方指定的联系地址后，即视为送达生效。13.4地址变更：一方变更联系地址的，应及时通知对方，否则对方按原地址送达的通知、函件等视为有效送达。第十四章其他条款14.1本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力