房地产项目销售策划合同

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方是房地产项目的开发商，乙方是专业从事房地产销售策划的公司，双方为了共同推进房地产项目的销售工作，经友好协商，达成如下协议：第一条合作原则1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供房地产项目的相关信息和资源。1.2乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的销售策划服务，并确保销售工作的顺利进行。第二条合作内容2.1乙方负责为甲方提供房地产项目的销售策划方案，包括但不限于销售策略、推广方案、价格策略等。2.2乙方负责根据销售策划方案，组织和实施销售活动，包括但不限于开盘活动、促销活动、客户答谢活动等。2.3乙方负责协调甲方与客户之间的关系，处理客户投诉和意见，确保客户满意度。2.4乙方负责收集和分析销售数据，为甲方提供销售情况的报告和建议。第三条合作期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的服务费用，具体金额和支付方式如下：（1）甲方应支付乙方人民币____元整（大写：____元整），作为乙方的服务费用。（2）甲方应按照乙方实际完成的工作量，支付乙方相应的费用。具体费用的计算方式和支付时间，双方另行协商确定。4.2甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税务规定支付相关税费。第五条权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划参数、建筑结构、工程进度、交付时间等。5.2甲方应协助乙方进行销售策划和销售活动的实施，包括但不限于提供销售场地、设备、资料等。5.3乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的销售策划服务，并确保销售工作的顺利进行。5.4乙方应在合同约定的期限内，完成销售任务，并按照约定向甲方支付服务费用。5.5双方应相互配合，共同处理销售过程中的问题，确保项目的顺利推进。第六条违约责任6.1如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按照合同约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3如一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的真实性和合法性。双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。2.注意合同的履行期限。甲方应按照约定时间支付服务费用，乙方应在约定时间内完成销售任务。3.双方应共同配合，确保销售工作的顺利进行。如有问题或争议，应及时沟通解决，避免影响合同的履行。4.如一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.房地产项目：指房地产开发商依法取得土地使用权，并进行投资开发建设的房地产产品。2.销售策划：指为房地产项目提供销售策略、推广方案、价格策略等专业服务。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理民事案件管辖权的法院。5.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的方式。特殊应用场合及补充条款：1.开盘活动：在项目开盘时，乙方需组织一场盛大的开盘活动，吸引潜在买家。补充条款：乙方应在开盘前____个工作日向甲方提交活动详细方案，包括活动流程、邀请嘉宾、宣传方案等。2.促销活动：为提高销售业绩，乙方需定期举办促销活动。补充条款：乙方应提前____个工作日向甲方提交促销活动方案，包括活动内容、优惠措施、宣传方式等，甲方应在收到方案后____个工作日内回复意见。3.客户答谢活动：为感谢支持客户，乙方需定期举办客户答谢活动。补充条款：乙方应在活动前____个工作日向甲方提交活动方案，包括活动时间、地点、邀请客户名单等，甲方应在收到方案后____个工作日内回复意见。4.销售数据报告：乙方需定期向甲方提供销售数据报告，以便甲方了解销售情况。补充条款：乙方应在每月结束后____个工作日内，向甲方提交上个月的销售数据