房屋抵押借款合同与收据

合同编号：__________房屋抵押借款合同与收据甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款用途甲方借款主要用于_______，确保用途合法、合理。第四条抵押房屋甲方以位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋作为抵押物，房屋所有权证号：_______。第五条还款方式1.本借款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还借款本金及利息，具体还款金额见附件《还款计划表》。2.甲方应按照约定的还款日期和金额，将还款款项直接划转到乙方指定的账户。第六条抵押物价值与评估1.抵押房屋的价值由双方共同认可的房地产评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.本借款的贷款额度为抵押房屋评估价值的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条抵押权的设立1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕抵押登记手续，将本合同项下的抵押权设立在抵押房屋上。2.甲方应确保抵押权的有效设立，并承担因抵押权设立不完善而产生的全部责任。第八条担保1.甲方保证所提供的个人信息、借款用途及抵押房屋的情况真实、准确、完整。2.甲方及其法定代理人同意为本合同项下的借款提供连带责任保证。第九条违约责任1.甲方未按照约定的还款日期和金额还款的，应当按照同期贷款利率加倍支付滞纳金。2.甲方违反本合同其他约定的，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日附件：《还款计划表》（此处附上还款计划表）注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息、借款用途及抵押房屋的情况真实、准确、完整。2.甲方应按照约定的还款日期和金额还款，否则将承担违约责任。3.甲方应在本合同签订之日起规定的时间内，办理完毕抵押登记手续。4.甲方保证所提供的个人信息、借款用途及抵押房屋的情况真实、准确、完整。5.双方应确保抵押权的有效设立，并承担因抵押权设立不完善而产生的全部责任。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：抵押权是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产优先受偿的权利。2.等额本息还款方式：等额本息还款方式是指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。3.连带责任保证：连带责任保证是指保证人对债务人的债务承担与债务人相同的还款责任，债务人无法偿还时，保证人需承担偿还责任。4.违约责任：违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。5.抵押登记手续：抵押登记手续是指将抵押权设立在抵押物上的法定程序，包括申请、审查、登记等环节。特殊应用场合：1.装修贷款：甲方计划对房屋进行装修，需要一笔贷款来支付装修费用。补充条款：双方约定，借款主要用于合法的装修用途，甲方需提供装修计划和预算，乙方有权对装修进度和质量进行监督。2.教育贷款：甲方为了孩子的教育需要，向乙方申请贷款。补充条款：甲方承诺借款主要用于孩子的教育费用，包括但不限于学费、教材费、课外活动费等，并提供相关证明文件。3.医疗贷款：甲方因疾病需要治疗，需要向乙方申请贷款支付医疗费用。补充条款：甲方提供医院出具的诊断书和治疗方案，乙方同意将借款主要用于医疗费用，并提供合理的医疗费用报销范围。4.应急贷款：甲方因突发事件需要紧急资金，向乙方申请贷款。补充条款：甲方需提供紧急情况的具体说明和证明文件，乙方在确认后尽快提供贷款，以解甲方燃眉之急。附件列表：1.抵押房屋所有权证原件及复印件。2.房地