住宅小区公共管道维修合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区公共管道维修事宜，达成如下协议：一、维修项目及范围1.1维修项目：住宅小区公共管道维修。1.2维修范围：包括但不限于公共管道的检查、维修、更换、清洗、疏通等工作。二、维修费用及支付方式2.1维修费用：根据维修项目的实际情况，双方协商确定维修费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：甲方支付维修费用时，应向乙方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为预付款。维修完成后，乙方应向甲方提供完整的维修服务发票。三、维修时间及工期3.1维修时间：自双方签订本合同之日起，乙方应在____个工作日内完成维修工作。3.2工期延误：如因乙方原因导致维修工作未能在约定时间内完成的，乙方应按甲方要求支付逾期维修费用，具体金额双方协商确定。四、维修质量及保修4.1维修质量：乙方应按照相关法律法规和行业标准进行维修，确保维修工程质量。4.2保修期限：自维修工程验收合格之日起，乙方应承担____个月的保修责任。在保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。五、验收及支付尾款5.1验收：维修工程完成后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。如甲方对维修工程质量有异议，乙方应在甲方提出异议后____个工作日内予以修复，直至甲方满意。5.2支付尾款：维修工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余维修费用，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。六、违约责任6.1如乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付逾期维修费用，具体金额双方协商确定。6.2如乙方维修工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新修复，并承担修复费用。6.3如甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，特别是关于维修范围、费用、时间、质量、保修等关键条款。2.合同中涉及的维修费用、工期等关键数据，应明确填写，避免出现模糊不清的情况。3.双方应严格按照合同约定的时间、质量等要求履行合同义务，确保维修工程的顺利进行。4.在合同履行过程中，如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权及其行使、保护等方面的法律规范总称。3.维修费用：指乙方为完成维修项目所需支付的各项费用，包括但不限于材料费、人工费等。4.支付尾款：指合同约定的维修工程验收合格后，甲方应向乙方支付的剩余维修费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.保修期限：指乙方对维修工程承担保修责任的期限。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急维修情况：情景描述：如遇公共管道突发故障，需要乙方立即进行维修。补充条款：双方同意，在紧急情况下，乙方应立即赶往现场进行维修，并在维修完成后按照约定时间补签维修费用。2.维修工作影响居民生活：情景描述：维修工作可能会影响居民正常生活，如用水、用电等。补充条款：乙方应在维修前通知甲方，并尽量减少维修工作对居民生活的影响。如维修工作需暂停供水、供电等，乙方应提前告知居民，并采取措施保障居民的基本生活需求。3.维修工程验收不合格：情景描述：维修工程完成后，验收不合格需要重新修复。补充条款：如维修工程验收不合格，乙方应在不收取额外费用的前提下，按照甲方的要求重新修复，直至验收合格。4.保修期内出现质量问题：情景描述：保修期内，维修工程出现质量问题需要乙方负责修复。补充条款：在保修期内，如维修工程出现质量问题，