店面商铺租赁合同示范

合同编号：__________店面商铺租赁合同示范甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面商铺基本情况1.1店面商铺地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面商铺面积：_______平方米1.3店面商铺用途：_______第二条租赁期限2.1本店面商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对店面商铺的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。（2）负责店面商铺的安全、消防、卫生等管理工作。（3）租赁期满后，按照合同约定收回店面商铺。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面商铺，不得擅自改变用途。（2）妥善保管店面商铺，确保店面商铺的安全。（3）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得在店面商铺内进行非法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订租赁合同前，双方应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履行合同的能力。（2）明确租赁用途，如需改变用途，应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。（3）租金支付方式和时间、滞纳金比例等条款要明确，以免产生纠纷。（4）双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁店面商铺内进行非法活动。（5）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面商铺所有权或使用权，并将店面商铺出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁店面商铺的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用店面商铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用店面商铺支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.租赁用途：指乙方在租赁店面商铺期间所使用的目的和范围。7.违约责任：指当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失时应承担的法律责任。8.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律程序和方式。应用场合：1.乙方为个体经营者，希望将个人店铺搬迁至甲方提供的店面商铺。补充条款：（1）乙方应在搬迁前向甲方提供营业执照等相关证件，以便甲方核实乙方身份。（2）乙方搬迁过程中，甲方应提供必要的协助和便利。2.甲方为商业大厦的业主，将店面商铺出租给乙方开设咖啡馆。补充条款：（1）乙方应在租赁期间遵守大厦的管理规定，如营业时间、噪音控制等。（2）乙方不得在店面商铺外设置广告牌或其他宣传设施。3.乙方为连锁品牌，计划在全国多个城市开设分店，希望与甲方长期合作。补充条款：（1）乙方租赁期间，甲方不得将店面商铺出租给其他同类品牌。（2）甲方应保证店面商铺的地理位置、交通便利性等因素符合乙方的要求。4.乙方为初创公司，租赁店面商铺作为办公场地。补充条款：（1）乙方应在租赁期间遵守消防安全、环保等相关法规。（2）甲方应提供店面商铺的物业管理服务，确保商铺的安全和卫生。附件列表：1.乙方营