工业园区厂房租赁合同示例

合同编号：__________工业园区厂房租赁合同第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构为_______，建筑用途为_______。1.3甲方保证厂房符合_______（行业）生产要求，具备_______（基本设施）等配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离厂房，并将厂房交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并支付租金。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及配套设施的正常维护与保养，确保厂房及配套设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3租赁期间，因自然灾害、政府行为等原因导致厂房及配套设施损坏的，甲方应负责修复，并根据实际情况减免乙方租金。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供财产保险，保险金额不得低于厂房及配套设施的价值。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。5.3发生保险事故导致厂房及配套设施损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供厂房或配套设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.厂房基本情况：明确厂房的地址、面积、结构和建筑用途，以及甲方提供的配套设施。2.租赁期限：约定租赁期限，租赁期满后如需续租应提前通知甲方并签订新合同。3.租金及支付方式：确定租金金额、支付时间和滞纳金条款。4.维修与保养：明确甲方负责厂房及配套设施的维护与保养，乙方应合理使用，不得私自拆改、破坏。5.保险：乙方应在租赁开始之日起一定时间内提供财产保险，并在保险单上注明甲方为第一受益人。6.违约责任：约定双方的违约行为及违约金条款。7.争议解决：约定发生纠纷时友好协商解决，协商不成则向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房并将厂房出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需支付的额外费用。6.维修与保养：指对厂房及配套设施进行日常维护和保养的行为。7.保险：指乙方为厂房及配套设施购买的财产保险。8.违约金：指一方违约时需支付给另一方的经济损失赔偿。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.生产型厂房租赁：补充条款：甲方应确保厂房内设有足够的电源和稳定的供水系统，以满足乙方的生产需求。2.研发型厂房租赁：3.仓储型厂房租赁：补充条款：甲方应保证厂房的防火、防盗设施完善，确保乙方物品的安全。4.高科技厂房租赁：补充条款：甲方应提供高速的网络接入服务，以及专业的IT支持，以满足乙方对高科技环境的需求。5.工业设备租赁：补充条款：甲方应提供