抵押代理服务协议（2024年版）

抵押代理服务协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同/协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日在____地签订：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因经营需要，拟将其拥有的位于____市____区____路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方愿意为甲方提供抵押代理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在抵押代理服务中的权利、义务及责任，确保抵押代理服务的顺利进行。

二、签订背景：甲方因经营需要，拟将其拥有的抵押物抵押给乙方，为保障双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特签订本协议。

三、抵押物信息：抵押物为甲方拥有的位于____市____区____路的房产，具体信息详见附件。

四、服务内容：乙方为甲方提供以下抵押代理服务：

（一）协助甲方办理抵押物抵押登记手续；

（二）协助甲方与抵押权人签订抵押合同；

（三）协助甲方履行抵押合同约定的义务；

（四）其他与抵押代理相关的服务。

五、服务费用：乙方提供抵押代理服务的费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应在签订本协议之日起____个工作日内支付乙方。

六、双方权利义务：甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

七、争议解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应根据甲方要求，协助甲方办理抵押物抵押登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料，协助甲方与抵押登记机关进行沟通。

1.2乙方应协助甲方与抵押权人签订抵押合同，包括但不限于起草合同文本、审核合同条款、协助甲方与抵押权人进行谈判。

1.3乙方应协助甲方履行抵押合同约定的义务，包括但不限于办理抵押物评估、保险、维护等相关手续。

1.4乙方应提供与抵押代理相关的咨询服务，包括但不限于法律咨询、政策解读、市场分析等。

二、服务质量标准

2.1乙方应保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

2.2乙方应确保在规定的时间内完成甲方委托的服务事项，并保证服务质量。

2.3乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，确保甲方对服务过程有充分了解。

三、价格支付

3.1本协议服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整），由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在签订本协议之日起____个工作日内支付乙方首期服务费用人民币____元整（大写：____元整）。

3.3乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用人民币____元整（大写：____元整）。

3.4甲方支付服务费用应以人民币现金、银行转账或支票等形式进行。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或服务过程中的商业秘密。

五、违约责任

5.1若乙方未按照本协议约定提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2若甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

5.3若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更与解除

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

7.3本协议的解除需经双方书面同意，并签订解除协议。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供抵押代理服务，并有权监督乙方服务质量的执行情况。

1.2甲方应在本协议签订后按照约定的时间向乙方支付服务费用。

1.3甲方应提供准确、完整的抵押物信息及相关文件，确保乙方能够顺利开展抵押代理服务。

1.4甲方应配合乙方办理抵押物抵押登记手续，包括但不限于提供必要的资料和文件。

1.5甲方应遵守抵押合同约定，履行合同义务，确保抵押物权利的合法性和有效性。

1.6甲方在服务过程中，若发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正或终止服务，并追究其违约责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权根据本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方按照约定支付服务费用。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成抵押代理服务，确保服务质量。

2.3乙方应协助甲方办理抵押物抵押登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料，协助甲方与抵押登记机关进行沟通。

2.4乙方应协助甲方与抵押权人签订抵押合同，包括但不限于起草合同文本、审核合同条款、协助甲方与抵押权人进行谈判。

2.5乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保抵押代理服务的合法性、合规性。

2.6乙方在服务过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

2.7乙方在服务过程中，若发现甲方存在违约行为，有权拒绝继续提供服务，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保在服务过程中能够及时沟通、解决问题。

3.2双方应定期召开会议，讨论服务进展情况，共同解决服务过程中遇到的问题。

3.3乙方在提供服务过程中，应主动向甲方汇报工作进展，确保甲方对服务过程有充分了解。

3.4双方在服务过程中，应相互尊重，保持友好合作关系，共同维护合同双方的合法权益。

3.5甲方应积极配合乙方的服务，提供必要的协助和支持，确保服务顺利进行。

3.6任何一方在服务过程中，若发现对方存在违约行为，应及时通知对方，并要求对方采取措施予以纠正。

3.7双方应共同遵守国家法律法规和行业标准，确保服务过程的合法性、合规性。

四、合同终止后的权利与义务

4.1本协议终止后，双方应按照约定履行剩余的服务义务，确保合同终止后的合法权益得到保障。

4.2甲方应按照约定支付乙方已提供服务的费用，并承担相应的违约责任。

4.3乙方应按照约定退还甲方已支付的服务费用中未使用的部分，并承担相应的违约责任。

4.4双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于文件归档、保密义务的延续等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

1.2本协议有效期满后，如双方无异议，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

三、合同的解除

3.1有下列情形之一的，本协议可以解除：

a.双方协商一致，决定解除本协议；

b.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.法律法规或政策变化，导致本协议无法履行。

3.2合同解除后，双方应按照约定处理未完成的服务事项，并妥善处理双方的权利和义务。

四、合同终止条件

4.1本协议有效期限届满且未续签，或者因双方协商一致解除本协议，或者因其他原因导致本协议无法履行时，本协议终止。

4.2本协议终止后，双方应按照约定处理未完成的服务事项，并妥善处理双方的权利和义务。

五、争议解决机制

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

5.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取损害对方合法权益的行为。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议发生的任何争议，应提交抵押物所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

7.3本协议的任何修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的抵押物产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.甲方提供的抵押物评估报告，由具备相应资质的评估机构出具。

3.甲方提供的抵押物保险单，证明抵押物已购买相关保险。

4.甲方与抵押权人签订的抵押合同副本。

5.甲方提供的身份证明文件，如身份证、护照等。

6.乙方提供的营业执照副本、资质证明文件等，证明乙方具备提供抵押代理服务的资格。

7.乙方提供的与抵押代理服务相关的法律法规、政策文件等。

8.双方在服务过程中形成的其