房屋修建工程合同样本

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______元整）二、合同主体2.1甲方（委托方）名称：_______2.2甲方（委托方）地址：_______2.3甲方（委托方）联系人：_______2.4乙方（承包方）名称：_______2.5乙方（承包方）地址：_______2.6乙方（承包方）联系人：_______三、工程期限3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日3.3工程实际开工日期：以双方签字确认的《开工报告》记载的日期为准。3.4工程实际竣工日期：以双方签字确认的《竣工报告》记载的日期为准。四、质量标准4.1工程质量应符合国家、地方和行业现行的施工及验收规范要求。4.2工程质量等级：_______等级。4.3乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。五、工程款支付（1）工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程款的_______%；（4）剩余工程款在质保期满后无质量问题的情况下一次性支付。5.2付款方式：_______。5.3付款账户：甲方：_______乙方：_______六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。6.2乙方未按约定时间完成工程的，应按同期银行贷款利率支付违约金。6.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1乙方应按国家有关规定为施工人员办理社会保险。8.2乙方应承担施工期间的安全防护、环保等责任。8.3乙方应保证施工过程中不出现质量、安全事故。如发生质量、安全事故，乙方应承担全部责任。8.4乙方应按约定时间向甲方提供完整的工程资料。8.5质保期限：_______年。质保期满后，如出现质量问题，乙方应及时予以修复。九、合同的成立、生效和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同解除的条件：_______。9.4合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理剩余工程，并承担相应责任。十、附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人等信息准确无误，具有法律效力。2.工程质量：乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家、地方和行业现行的施工及验收规范要求。3.工程款支付：甲方应按约定时间支付工程款，否则将支付滞纳金。乙方如未按约定时间完成工程，将支付违约金。4.违约责任：双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.其他约定：乙方应承担施工期间的安全防护、环保等责任，并保证施工过程中不出现质量、安全事故。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币，以弥补对方损失同时兼有惩罚违约行为的作用。4.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的违约金。5.管辖权：指法院对案件进行审理和判决的权力，根据我国法律规定，一般地域法院对合同纠纷案件具有管辖权。6.质保期限：指承包方对工程质量承担保证责任的期限，通常为工程竣工验收合格之日起一定年限。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标的建筑公司，工程为政府办公楼维修。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，工程为新住宅小区的建设。3.甲方为个体业主，乙方为装修公司，工程为家庭住宅装修。4.甲方为国有企业，乙方为工程承包商，工程为工厂生产线改造。针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门作为甲方，要求乙方在合同签订前提供详细的施工方案和预算报告，并报甲方审批。2.房地产开发商作为甲方，要求乙方在工程进度和质量上符合销售和交房的时间要求。3.个体业主作为甲方，要求乙方在装修过程中保护家庭财产和隐私，确保施工安全。4.国有企业作为甲方，要求乙方在合同签订后按期完成工程，确保生产线的顺利改造。附件列表：1.设计图纸和技术规范2.施工方案和施工