美容院合租协议2024年

合同编号：__________美容院合租协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2乙方承租上述房产用于_______（经营范围）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1.1甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的租金和押金；6.1.2乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方应严格按照约定的经营范围开展业务，不得擅自改变房屋用途。（3）租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致产生纠纷。（4）合同中应明确约定甲方维修责任和乙方赔偿责任，以防止因维修费用产生争议。（5）提前解除合同的约定应明确，包括通知期限、赔偿责任等。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。（2）如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.押金：是指为保证合同的履行，一方当事人向对方当事人支付的一定数额的金钱。5.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.司法程序：是指通过人民法院依法进行的诉讼活动，包括起诉、审理、判决等程序。特殊应用场合及补充条款：1.美容院装修期间：补充条款：由于乙方需要在租赁开始前进行装修，甲方同意给予乙方_______天的装修期，在此期间租金减半。装修结束后，乙方应将房屋恢复至租赁开始前的状态。2.美容院举办大型活动：补充条款：如乙方需举办大型活动，可能导致房屋及附属设施损坏，乙方应提前通知甲方，并在活动结束后负责修复损坏设施。3.美容院经营范围变更：补充条款：乙方如需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意乙方变更经营范围，乙方应支付违约金人民币_______元。4.甲方出租房屋维修：补充条款：如甲方需对出租房屋进行维修，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非营业时间进行维修。如维修导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应赔偿责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件