物业园区规划协议VIP

物业园区规划协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业园区的规划事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方物业园区的规划范围、内容、实施期限等相关事项，确保甲方物业园区规划的科学性、合理性和可行性，为甲方物业园区的发展奠定坚实基础。

二、签订背景

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。甲方作为物业园区业主，为了提高物业管理水平，提升园区品质，特与乙方就物业园区规划事宜进行友好协商，签订本协议。

三、协议内容

1.规划范围：本协议涉及的规划范围为甲方物业园区内的所有建筑物、公共设施、绿化景观等。

2.规划内容：乙方应根据甲方提供的资料，结合园区实际情况，制定详细规划方案，包括但不限于以下内容：

（1）园区整体布局；

（2）建筑物设计；

（3）公共设施规划；

（4）绿化景观设计；

（5）道路交通规划；

（6）消防、安防、环保等配套设施建设。

3.实施期限：乙方应在甲方提供资料后，按约定的期限完成规划方案编制，并向甲方提交。

4.费用及支付方式：乙方在完成规划方案编制后，甲方应支付乙方相应的费用。具体费用金额及支付方式由双方另行协商确定。

5.权利义务：双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保规划方案的顺利实施。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付乙方费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.若乙方未按约定期限完成规划方案编制，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业园区进行全面的规划服务，包括但不限于：

（1）园区总体布局设计；

（2）建筑物的外观设计、内部结构规划；

（3）公共设施的选址、规模、功能规划；

（4）绿化景观的设计与实施；

（5）道路交通的规划与优化；

（6）消防、安防、环保等配套设施的设计。

二、质量标准

2.1规划方案应遵循国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

2.2规划方案应充分考虑甲方物业园区的实际情况，满足甲方对园区品质的要求。

2.3规划方案应具备前瞻性，能够适应未来园区的发展需求。

2.4乙方应保证规划方案的实施效果符合设计预期。

三、价格支付

3.1乙方提供的服务费用包括但不限于设计费、咨询费、实施指导费等。

3.2费用总额由双方在签订合同时根据实际工作量、材料费、人工费等因素协商确定。

3.3甲方应在乙方提交初步设计方案后支付预付款，预付款金额为合同总金额的_____%。

3.4乙方完成规划方案编制并经甲方确认后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。

3.5支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及在进行规划服务过程中获得的甲方物业园区相关信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

4.3保密义务在本协议终止后仍然有效。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照约定时间完成规划服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日合同总金额的_____%。

5.2若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日合同总金额的_____%。

5.3若任何一方违反保密条款，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议的修改和补充，必须经双方书面同意并签署。

7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间节点和质量标准完成规划服务。

1.2甲方有权对乙方的规划方案提出修改意见，乙方应予以考虑并作出相应调整。

1.3甲方有权在乙方完成规划方案后，对方案进行审核，并在____个工作日内给予确认或提出修改意见。

1.4甲方有权要求乙方提供必要的规划文件和技术支持，以协助甲方进行项目实施。

1.5甲方有义务在乙方提供服务期间，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、现场访问、会议协调等。

1.6甲方有义务按照约定的时间和方式支付乙方服务费用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定提供完整的规划所需资料和相关信息。

2.2乙方有权根据甲方提供的资料和现场情况进行实地考察，以获取更准确的规划数据。

2.3乙方有权在规划过程中与甲方保持沟通，确保规划方案的准确性和可行性。

2.4乙方有权在规划方案编制过程中，根据甲方的要求和反馈进行必要的调整。

2.5乙方有义务按照甲方的要求和标准，确保规划方案的质量和效果。

2.6乙方有义务在合同规定的时间内完成规划方案的编制和提交。

2.7乙方有义务对甲方提供的信息和资料进行保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

2.8乙方有义务在项目实施过程中，根据甲方的需求提供必要的咨询服务和技术支持。

三、合作方式

3.1双方应通过定期会议、书面报告、电子邮件等方式保持有效沟通。

3.2双方应在规划方案实施前，共同制定详细的项目实施计划，包括时间表、工作分配、资源需求等。

3.3双方应共同参与项目实施过程中的重大决策，确保项目的顺利进行。

3.4双方应建立有效的信息共享机制，确保项目信息的及时更新和准确传递。

3.5双方应就项目实施过程中的问题进行及时协商，共同寻找解决方案。

3.6双方应共同监督项目实施过程中的各项工作，确保项目目标的实现。

四、变更与终止

4.1本协议在履行过程中，如因不可抗力等因素导致无法继续履行，双方应协商一致，变更或终止本协议。

4.2如甲方或乙方单方面违反本协议，另一方有权要求变更或终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.3任何变更或终止本协议的决定，应以书面形式通知对方，并自通知送达对方之日起生效。

五、通知与送达

5.1本协议项下的所有通知和文件，应通过书面形式发送至对方指定的地址。

5.2通知自发送之日起____个工作日后视为送达，但如通过挂号信或特快专递发送，则以邮戳日期为准。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议且未提出终止合同，则本合同自动续期____年，除非任何一方提前____个月书面通知对方终止合同。

二、合同的变更

2.1本合同内容在履行过程中，如因国家政策、法律法规的调整或双方协商一致，需对合同内容进行变更的，应按以下程序进行：

2.1.1由一方提出书面变更请求；

2.1.2双方在____个工作日内就变更内容进行协商；

2.1.3协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分；

2.1.4变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、合同的终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

3.1.1合同期限届满且未续签；

3.1.2双方协商一致决定终止合同；

3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.4一方严重违反合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；

3.1.5出现法律、法规规定的其他合同终止情形。

四、合同的解除

4.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：

4.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

4.1.2一方严重违反合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；

4.1.3出现法律、法规规定的其他合同解除情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决