招待所转卖协议书样本

合同编号：__________招待所转卖协议书甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法持有的招待所转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.2乙方同意按照本协议的约定购买并接受转让标的。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让价格以银行转账的方式支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理与转让标的相关的一切手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担转让标的手续费用。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将转让标的交付给乙方。4.2乙方应对转让标的进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分转让价格。第五条质量保证5.1甲方保证转让标的在交付时符合约定的质量标准。5.2如转让标的在交付后出现质量问题，且属于甲方责任的，甲方应承担修复费用或退还部分转让价格。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。6.2甲方未按约定时间交付转让标的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且双方身份真实有效。2.标的物权属：确认甲方对转让标的享有合法所有权，不存在任何权属争议和瑕疵。3.价格及支付：明确转让价格，确保乙方按照约定时间、方式支付转让价格。4.手续办理：甲方应协助乙方办理相关手续，乙方应承担相应手续费用。5.交付及验收：约定明确的交付时间，乙方应对转让标的进行验收，如发现不符合合同约定的情况，有权要求甲方予以修复或退还部分转让价格。6.质量保证：甲方应对转让标的的质量进行保证，如出现质量问题，应承担相应责任。7.违约责任：明确违约行为及违约责任，包括违约金等。8.争议解决：约定明确的争议解决方式，如友好协商或诉讼等。解决办法：1.友好协商：双方在履行过程中发生争议，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。3.权属争议：指对不动产或动产的所有权、使用权等权利归属发生的争议。4.转让价格：指甲方将其合法持有的转让标的所有权、使用权及相关权益转让给乙方所需支付的金额。5.交付：指甲方将转让标的的实际控制权转移给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.甲方为招待所的现有经营者，希望将经营权连同资产一并转手给乙方。2.乙方为投资者，希望购买招待所作为长期投资。3.双方希望通过本次交易建立长期的战略合作伙伴关系。补充条款：3.1甲方承诺在转让过程中，确保转让标的的经营状况良好，不影响乙方的正常经营。3.2乙方承诺在购买转让标的后，将保持其经营特色，继续维护和发展其品牌形象。4.1双方同意，在转让完成后，甲方应提供一定期限的运营指导和技术支持，以确保乙方能够顺利接手。4.2双方同意，在转让完成后，甲方不得干预乙方的经营决策，但乙方在重大决策上应考虑甲方的建议。附件列表：1.招待所的营业执照和各类经营许可证