山西土地租赁合同范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为季度前一个月内。3.乙方应在支付租金时，向甲方提供有效证件及复印件。第四条土地使用1.乙方按照本合同约定的用途使用租赁土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.乙方在租赁土地上的建筑物、构筑物及附属设施，归乙方所有，租赁期满后，乙方应将租赁土地及地上建筑物、构筑物及附属设施恢复原状。第五条双方权利义务1.甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，不得发生任何权属纠纷。2.甲方应保证租赁土地符合乙方使用的法定条件。3.乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。4.乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.乙方在租赁土地上的建筑物、构筑物及附属设施应符合安全生产、环保等要求。第六条违约责任1.甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.乙方未按约定用途使用租赁土地，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写准确无误，避免后期因信息不准确导致的纠纷。2.明确土地位置、面积和使用权归属，以防止土地实际状况与合同描述不符。3.详细约定租金金额、支付方式和期限，避免租金支付纠纷。4.明确土地使用目的和双方的权利义务，以防止乙方擅自改变土地用途。5.注意违约责任条款，确保双方在违约时的权益得到保障。6.填写合同时，注意合同的条款是否全面，避免合同漏洞。解决办法：1.对于合同履行过程中的争议，应友好协商解决，争取达成一致意见。2.如果协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。2.出租方（甲方）：指具有土地使用权并有权出租土地的当事人。3.承租方（乙方）：指租赁甲方土地并支付租金的当事人。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。6.支付方式：乙方支付租金的具体方式，如银行转账、现金等。7.土地使用权：指国家土地所有权下，使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。8.违约责任：当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.农业种植：乙方租用甲方土地用于种植农作物，合同中应增加关于农业生产的约定，如甲方提供土地的基本农业生产条件，乙方负责土地的种植和管理等。2.建设仓储设施：乙方租用甲方土地建设仓储设施，合同中应增加关于建设要求和标准的约定，如建筑物的规模、结构和使用的材料等。3.开设商业店铺：乙方租用甲方土地开设商业店铺，合同中应增加关于商业经营的约定，如乙方的经营范围、商业活动的限制等。4.租赁用于教育用途：乙方租用甲方土地开设学校或其他教育机构，合同中应增加关于教育用途的约定，如教育活动的性质、规模和乙方的教育资质等。5.租赁用于科研实验：乙方租用甲方土地进行科研实验，合同中应增加关于科研活动的约定，如实验的性质、范围和科研设施的配置等。附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方经营资质证明文件3.租赁土地现状照片或视频资料4.租赁土地规划图纸5.建筑物、构筑物设计图纸及相关审批文件6.农业种植计划书及相关农业设施配置清单7.商业店铺经营计划书及相关商业活动限制文件8.教育机构设立批准文