商务场地租赁协议书

合同编号：__________商务场地租赁协议书一、商务场地描述1.1甲方出租的商务场地位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2甲方保证其所提供的商务场地符合乙方的经营需要，且具有合法的使用权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用商务场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应遵守甲方制定的商务场地管理规定，维护场地的整洁和秩序。4.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和管理，如乙方违反本协议或相关管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。五、维修责任5.1租赁期内，商务场地的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的场地损坏，维修责任由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理场地保险，并将保险公司名称、保险合同号等信息告知甲方。6.2保险费用由乙方承担。七、解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除本协议。7.3租赁期满后，本协议自动终止。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2本协议任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除本协议。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）商务场地描述应详细准确，如有变更，应及时办理合同变更手续。（3）乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途，以免违反相关法律法规。（4）乙方按时支付租金，如遇困难需提前与甲方沟通，协商解决。（5）甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，维护场地秩序。2.解决办法：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（3）如双方在履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.民事行为能力：是指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力。4.租赁期限：是指租赁合同约定的租赁双方权利义务持续的时间。5.租金：是指承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。6.滞纳金：是指债务人逾期履行债务时，按照一定比例计算的违约金。7.保险：是指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在保险期间内因保险事故发生而遭受的损失承担赔偿责任的一种商业保障方式。8.争议解决：是指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方为餐饮企业，需在商务场地内设立厨房。补充条款：鉴于乙方需设立厨房，甲方应提供符合食品安全要求的设施和设备，并确保厨房通风、排水等条件良好。同时，乙方应遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全。2.特殊应用场合：甲方提供的商务场地内已有部分家具和设备。补充条款：甲方应确保提供的商务场地内家具和设备完好无损，满足乙方经营需要。如家具和设备出现故障，甲方应及时予以维修或更换。双方可就家具和设备的折旧、损坏赔偿等事项进行协商。3.特殊应用场合：乙方需在商务场地内举办大型活动。补充条款：乙方在举办大型活动时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保场地安全、秩序井然，避免对甲方及其他租户造成影响。如活动导致场地设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。4.特殊应用场合：乙方经营业务涉及保密事项。补充条款：乙方应遵守国家有关保密法律法规，对在商务场地内获取的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。如乙方违反保密义务，甲