中介公司房屋买卖合同2024年

合同编号：__________中介公司房屋买卖合同2024年甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（中介方）：_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，愿意促成甲乙双方的房屋买卖交易，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋所有权人：甲方。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲乙双方同意，该房屋的买卖价格一次性支付。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款项支付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的产权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。3.3乙方支付购房款项后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应按照甲乙双方约定，收取中介费用。4.2甲乙双方同意，中介费用为房屋买卖价格的_______%。4.3丙方应在房屋买卖交易完成后的_______日内，向甲乙双方提供正式的中介费用发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖交易完成之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同主体：确保甲乙丙三方均为具备房屋买卖资格的合法主体。2.房屋信息：核实房屋的基本情况，包括位置、结构、面积等，以防止房屋信息不符导致的纠纷。3.价格与支付：明确房屋的买卖价格及支付方式、时间，避免因价格问题引起的争议。4.交付与过户：约定明确的交付时间和过户手续，确保交易的顺利进行。5.中介费用：明确中介费用的标准和支付时间，避免因费用问题引起的纠纷。6.违约责任：约定违约责任，确保在违约情况下有法可依。7.争议解决：选择合适的方式解决争议，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权人：拥有房屋所有权的人，有权出售或购买房屋。2.购房款项：买家为购买房屋而支付的钱款。3.产权证：证明房屋所有权归属的法律文件。4.过户手续：将房屋所有权从一方转移到另一方的手续。5.中介费用：中介机构为促成房屋买卖交易而收取的费用。6.违约责任：当一方未履行合同义务时，需承担的法律责任。7.争议解决：处理合同履行过程中产生的纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.甲方出国急用资金，要求提前交房：甲方因出国急用资金，要求提前交房，乙方同意。双方约定，甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。2.乙方婚期已定，要求提前过户：乙方因婚期已定，要求提前过户，甲方同意。双方约定，甲方应在合同签订后_______日内，将房屋的产权证等相关手续办理完毕，并将房屋过户给乙方。3.丙方推荐优质买方，甲方给予佣金优惠：甲方同意，若丙方推荐优质买方，甲方将给予丙方佣金优惠，优惠金额为原佣金的_______%。4.乙方支付购房款项后，甲方未按约定交付房屋：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为购房款项的_______%。5.甲方未按约定时间办理过户手续，导致乙方无法及时入住：如甲方未按约定时间办理过户手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金