房屋拆迁货币补偿协议书模板

合同编号：__________房屋拆迁货币补偿协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁，并给予货币补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及补偿对象1.甲方拆迁范围为：_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.乙方为上述拆迁范围内的房屋所有权人，拥有对该房屋的完全所有权。二、拆迁补偿标准1.甲方按照《_______市国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的标准对乙方进行补偿。2.乙方房屋的补偿金额计算如下：（1）房屋价值补偿：根据具有相应资质的房地产价格评估机构出具的评估报告，乙方房屋的价值为_______元。（2）搬迁费：甲方一次性支付乙方搬迁费_______元。（3）临时安置费：甲方一次性支付乙方临时安置费_______元。（4）其他补偿：根据法律法规规定和实际情况，甲方还需支付乙方其他补偿费用_______元。3.甲方应在拆迁补偿款支付给乙方后_______日内，向乙方交付补偿款项。三、拆迁补偿款的支付1.甲方应按照本协议约定的标准和金额，向乙方支付拆迁补偿款。2.甲方支付拆迁补偿款的方式为：_______（现金、转账等）。3.甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋权属变更手续。四、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。2.因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行的，甲乙双方应协商解决。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护社会和谐稳定。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.拆迁范围及补偿对象：明确拆迁范围和补偿对象，确保甲方拆迁行为的合法性。2.拆迁补偿标准：根据法律法规规定，明确补偿标准，确保乙方的合法权益得到保障。3.拆迁补偿款的支付：详细约定支付方式和时间，确保甲方按时支付补偿款。4.违约责任：明确违约责任及违约金比例，保障双方的合法权益。5.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在履行协议过程中能够有效解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的自然人、法人或其他组织。2.被拆迁人：指位于拆迁范围内，依法应当获得拆迁补偿的房屋所有权人。3.拆迁补偿款：指甲方依法对乙方房屋进行拆迁，按照法律法规和补偿标准应当支付给乙方的款项。4.搬迁费：指甲方为补偿乙方因拆迁导致的搬迁行为所支付的费用。5.临时安置费：指甲方为补偿乙方在拆迁期间无法居住原房屋而产生的住宿费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合1：涉及商业用途的拆迁补偿甲方拆迁的房屋位于商业区，对乙方的经营活动造成了一定影响。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中额外支付乙方因经营损失的赔偿金_______元。应用场合2：涉及家庭唯一住房的拆迁补偿乙方唯一的住房被纳入拆迁范围，乙方面临较大的生活压力。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中额外支付乙方过渡期的生活补助费_______元，直至乙方找到合适住所。应用场合3：涉及historicalbuilding的拆迁补偿乙方房屋是一座具有历史保护价值的建筑，甲方需对乙方进行额外的补偿。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中额外支付乙方historicalbuilding保护与搬