村庄土地长期租赁契约

合同编号：__________第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地。4.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。4.3乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。4.4乙方应在合同约定的期限内完成租赁土地的拆除、清理工作，并将土地恢复至租赁前的现状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的合法使用权。5.3甲方应对租赁土地的安全、消防、卫生等方面负责，并确保土地使用权的稳定。5.4甲方应在租赁期满后按照合同约定将土地返还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为土地所有权人或合法使用权人，乙方为具备租赁土地资格的法人或自然人。2.明确租赁土地的用途，确保乙方租赁土地的目的符合当地土地管理政策和法律法规。3.准确记录土地面积、位置等基本信息，以避免日后产生纠纷。4.注意合同约定的租金、租赁期限等关键条款，确保双方权益。5.在合同中明确乙方的违约责任和甲方的主张权益的具体方式。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决，尽量维护双方关系和合同的继续履行。2.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.集体土地使用权：指农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组等集体所有的土地使用权。2.租赁土地：指甲方出租给乙方的集体土地使用权。3.租金：指乙方为使用租赁土地应支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁土地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.仲裁委员会：指依法设立的，对仲裁案件进行审理和裁决的机构。特殊应用场合：1.农业种植：乙方租赁土地用于农作物种植，合同补充条款可增加关于农业生产的环保要求，土地的保护和恢复原状的具体规定。2.建设临时设施：乙方租赁土地用于建设临时性建筑物或设施，如工地办公区、仓库等，合同补充条款应明确临时设施的搭建、使用和拆除要求。3.土地开发：乙方租赁土地用于房地产开发或商业用地开发，合同补充条款应包括土地开发的具体规划、建设标准和安全要求。4.公益活动：乙方租赁土地用于举办公益活动，如庙会、展览等，合同补充条款可增加关于临时占用土地的期限、卫生和安全的具体要求。5.企业生产基地：乙方租赁土地用于建设企业生产基地，合同补充条款可包括关于企业生产活动的环保要求、废弃物处理和安全生产的规定。附件列表：1.租赁土地权属证明文件：包括土地使用权证、集体土地所有权证等。2.租赁土地现状照片或视频资料：反映租赁土地