墙体广告出租协议书

合同编号：__________墙体广告出租协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、广告位描述1.1甲方出租的墙体广告位位于_______（地址），广告位尺寸为_______（长）米×_______（宽）米。1.2广告位的可视距离、人流量、车流量等具体状况_______（描述）。1.3甲方应保证广告位的结构安全，确保在租赁期间广告位不存在结构安全隐患。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、广告内容4.1乙方应在甲方广告位上发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得发布违法广告。4.2乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方提交广告内容，甲方应在收到广告内容后_______个工作日内审核完毕。4.3甲方对乙方的广告内容进行审核，如发现不符合国家法律法规的，有权要求乙方修改后重新提交。五、维护及维修5.1乙方应负责广告位的日常维护及维修工作，确保广告位的正常使用。5.2因广告位设施故障或自然原因导致广告位无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行修复。六、保险6.1乙方应自行购买广告位保险，确保在租赁期间广告位上的广告内容得到充分保障。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.3租赁期内，如甲方未按约定提供广告位，乙方有权解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格履行合同各项条款，确保广告位的合法合规使用。（2）乙方在发布广告时，需确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法广告。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。（4）乙方应负责广告位的日常维护及维修工作，确保广告位的正常使用。（5）乙方应自行购买广告位保险，确保广告内容得到充分保障。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有广告位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁广告位并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁广告位的期限。4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。6.广告内容：指乙方在广告位上发布的宣传信息。7.维护及维修：指乙方对广告位进行日常保养、维修及故障处理的工作。8.保险：指乙方为广告位及广告内容购买的保险，以保障其在租赁期间的风险。9.违约责任：指一方未履行合同义务时，需向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为外国公司，广告内容需符合我国文化及习俗。补充条款：乙方应在广告内容中充分尊重并体现我国文化及习俗，避免出现引起误导或不适的元素。如乙方对我国文化及习俗不熟悉，可聘请专业顾问协助审核广告内容。2.场合：广告位位于繁华商业区，甲方要求乙方广告内容具有一定的创意和吸引力。补充条款：乙方应对广告内容进行充分创意设计，确保广告在繁华商业区的吸引力和影响力。如乙方广告内容不符合甲方要求，甲方有权要求乙方修改至符合要求。3.场合：广告位附近有居民区，乙方需考虑居民感受。补充条款：乙方在广告内容的选取、设计和发布过程中，应充分考虑附近居民的感受，避免对居民生活造成困扰。如居民对乙方广告内容有异议，甲方有权要求乙方进行调整。4.场合：乙方广告位使用期间，遇特殊情况需临时调整广告内容。补充条款：乙方在租赁期间，如遇特殊情况（如节假日、重大