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文档简介
合同编号:__________身份证号:_______身份证号:_______鉴于转让方拥有单位购房指标,且转让方愿意将其持有的单位购房指标转让给受让方,受让方愿意购买并接受该指标,双方经充分协商,达成如下协议:第一条指标概述1.1转让方持有的单位购房指标为_______(指标名称),该指标适用于_______(项目名称)的购房事宜。1.2该指标的有效期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让条件2.1转让方应保证其持有的单位购房指标合法、有效,且未与他人发生过任何争议。2.2转让方应保证该指标的转让不违反国家法律法规及政策规定。2.3受让方应符合购买该指标所需的条件,包括但不限于_______(受让方应符合的条件)。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意,该指标的转让价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。3.2受让方应于本合同签订之日起_______日内,将转让款项支付给转让方。支付方式为_______(支付方式,如银行转账、现金等)。第四条指标转让程序4.1转让方应在收到受让方支付的转让款项后,按照相关规定和程序,将指标转让给受让方。4.2转让方应在指标转让完成后,向受让方提供相关证明材料,包括但不限于_______(证明材料名称)。第五条双方义务5.1转让方应按照本合同的约定,履行指标转让的相关义务。5.2受让方应按照本合同的约定,履行指标购买的相关义务。5.3双方应共同遵守国家法律法规及政策规定,确保指标转让过程的合法、合规。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让款项的_______%。6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方未履行或履行不符合约定的,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至指标有效期届满之日止。8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.确保指标合法有效:转让方应保证其持有的单位购房指标合法、有效,且未与他人发生过任何争议。2.符合购买条件:受让方应符合购买该指标所需的条件,包括但不限于相关资质、资格等。3.遵守法律法规:双方应共同遵守国家法律法规及政策规定,确保指标转让过程的合法、合规。4.明确转让价格和支付方式:双方应明确指标的转让价格及支付方式,确保款项按时支付。5.履行转让程序:转让方应按照相关规定和程序,将指标转让给受让方,并提供相关证明材料。解决办法:1.友好协商:双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.违约责任:任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金。3.法律诉讼:如双方协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释:1.单位购房指标:指单位根据国家相关政策,为特定人员提供的购房优惠政策。2.转让方:指持有单位购房指标一方,将其指标转让给他人的当事人。3.受让方:指购买单位购房指标一方,接受转让方指标的当事人。4.转让款项:指受让方按照合同约定,支付给转让方的购买指标的价款。5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约赔偿金。6.友好协商:指双方在发生争议时,通过相互沟通、协商,达成一致意见的方式。7.管辖权:指法院对特定案件进行审判的权力范围。特殊应用场合:1.同事之间的指标转让:假设甲乙双方是同事,甲因工作调动需要离开单位,而乙正好有购房需求。在这种情况下,甲可以将单位购房指标转让给乙,以便乙能享受到单位的购房优惠政策。补充条款:鉴于甲乙双方同事关系,甲方承诺在指标转让过程中,提供必要的协助和证明材料,确保乙方能够顺利办理购房手续。2.家庭内部的指标转让:比如父亲拥有单位购房指标,但子女更有购房需求,于是父亲决定将指标转让给子女。补充条款:甲方作为父亲,承诺在指标转让过程中,确保乙方(子女)能够符合购买条件,并在转让完成后,协助乙方办理相关购房手续。3.单位员工离职并将指标转让给新员工:这种情况发生在单位员工离职,并将单位购房指标转让给新入职的员工。补充条款:甲方作为离职员工,承诺在指标转让过程中,向乙方(新员工)提供相关说明和指导,确保乙方能够顺利办理购房手续。同时,甲方应在指标转让后,及时将
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