省级地方房屋租赁合同

省级地方房屋租赁合同一、甲方（出租方）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号/营业执照号：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号/营业执照号：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（省/市/县/区）____________________街道/镇/乡，房屋结构及面积为：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋与合同不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________省级地方房屋租赁合同房屋基本信息：甲方出租房屋位于某省某市某县某街道，房屋结构及面积为两室一厅，面积为80平方米。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。租赁期限：本合同租赁期限为三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金及支付方式：租金为人民币1500元整/月。乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币2000元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。合同的变更和解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。甲方未按约定提供房屋或提供的房屋与合同不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。重点：1.租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号、地址和联系电话。2.房屋的具体信息，包括位置、结构、面积和产权情况。3.租赁期限，起始日期和结束日期。4.租金的金额、支付方式和时间。5.押金金额和退还条件。6.房屋的使用和维修责任。7.合同的变更、解除条件和违约责任。8.争议解决方式和合同的有效期。难点：1.押金的合理管理和退还。2.房屋的正常维护和意外损坏的责任归属。3.租金调整机制的设定。4.合同的提前解除条件和程序。注意事项：1.确保合同中的条款符合当地的法律法规。2.双方应当在合同中明确各项费用的承担方。3.注意保留合同及相关支付、维修等记录，以备不时之需。4.在签订合同时，仔细阅读