最简单的个人租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生变动，甲乙双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的提前解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用期间的租金和服务费。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应在签订合同前，充分了解对方的身份信息及房屋状况，确保双方权益。（2）租金、押金、服务费等费用具体数额及支付方式，应在合同中明确约定，避免后期产生纠纷。（3）乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关规定，合理使用，防止损坏。（4）甲乙双方在提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，甲乙双方应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自合同约定的起始日期至终止日期。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为了保障出租人权益，在签订合同时向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需养宠物，应在签订合同时告知甲方，并签订宠物饲养补充协议。协议中应明确宠物的种类、数量、管理责任以及可能产生的额外费用等。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或装修，应提前一个月向甲方提出申请，并签订改造补充协议。协议中应包含改造内容、方式、期限、费用以及可能对房屋造成的影响和责任等。3.共同居住人：如乙方与其他人共同居住，应在签订合同时告知甲方，并在合同附件中列出共同居住人的基本信息。4.房屋转租：乙方如需将房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并签订转租补充协议。协议中应明确转租人的身份信息、租赁期限、租金支付等事项。5.提前解除合同：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应与甲方协商，并签订提前解除合同补充协议。协