建筑用地租赁协议

合同编号：__________建筑用地租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、建筑用地基本情况1.1甲方出租的建筑用地位于_______（详细地址），土地使用权证号为_______。1.3该土地规划用途为_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式（1）租金单价为_______元/平方米·月；（2）租金总额为_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每_______个月支付一次，每次支付租金为当月租金的_______%；（2）乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1租赁期内，甲方负责缴纳该土地的土地使用权税、房产税等国家和地方规定的税费。4.2乙方负责缴纳租赁期内使用该土地产生的水、电、燃气、通讯等公共费用。五、使用及维修5.1乙方按约定用途使用该土地，如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。5.2乙方应合理使用该土地及附属设施，并负责日常维护保养。如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：一、注意事项1.甲乙双方在签订建筑用地租赁协议前，应充分了解相关法律法规，确保双方权益得到保障。2.甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，不得擅自改变土地用途。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。4.乙方合理使用土地及附属设施，并负责日常维护保养。如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。5.甲乙双方应遵守合同精神，友好协商解决履行过程中发生的争议。二、解决办法1.双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑用地：指用于建筑物的土地，包括地上及地下空间。2.租赁期限：指乙方承租甲方建筑用地的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的费用，以取得使用建筑用地的权利。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.施工现场租赁：补充条款：甲方应确保施工现场的安全，提供必要的施工条件，如水电接入等。乙方应按照甲方要求合理使用施工现场，并负责清理施工现场，确保工程完工后场地整洁。2.商业用地租赁：补充条款：甲方应保证商业用地的商业价值，如商场、店铺等。乙方在租赁期间不得擅自改变商业用途，如需要改变，应提前向甲方提出申请。3.办公用地租赁：补充条款：甲方提供办公设施，如空调、网络等。乙方在租赁期间应合理使用办公设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.仓储用地租赁：补充条款：甲方提供仓储设施，如货架、叉车等。乙方在租赁期间应合理使用仓储设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。附件列表：1.甲方提供的建筑用地使用权证书复印件。2.乙方