商业抵押贷款合同范本示例

合同编号：__________鉴于甲方愿意向乙方提供商业抵押贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1本贷款的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条贷款用途乙方将本贷款用于_______（用途详细说明）。第三条贷款期限3.1本贷款的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）提前还款申请：乙方应向甲方提出提前还款的书面申请，并说明提前还款的理由及金额。（2）提前还款条件：提前还款应在不损害甲方利益的前提下进行，乙方需支付提前还款的手续费，具体费率由双方协商确定。（3）提前还款金额：提前还款金额应不小于贷款本金金额的_______%，且提前还款后的剩余贷款本金不得少于人民币_______元整。第四条贷款利率4.1本贷款的贷款利率为年利率_______%，按月计息。4.2利率调整：贷款期限内，如遇市场利率变动，甲方有权按照市场化原则调整贷款利率，并提前通知乙方。第五条还款方式5.1本贷款采用等额本息还款方式，乙方每月偿还贷款本金及利息总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2还款日为每月的_______日，若遇节假日则顺延至下一个工作日。第六条抵押物6.1乙方为偿还本贷款，同意将位于_______（地址）的房产（房产证编号：_______）抵押给甲方作为偿还本贷款的担保。6.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，并同意在合同签订后_______日内办理完毕抵押物登记手续。6.3抵押物价值不足以覆盖贷款本息的情况下，乙方应按照甲方的要求提供其他担保措施。第七条费用7.1乙方应承担贷款期间产生的所有贷款相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等。7.2甲方应承担因办理抵押物登记产生的相关费用。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本应还款金额的_______%。8.2乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。8.3甲方未按本合同约定按时发放贷款的，应支付乙方违约金，违约金为本金金额的_______%。第九条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：________________注意事项：1.甲方应确保其具备合法的贷款资格和权益，具备相应的资金实力和信用状况。2.乙方应确保其提供的信息和资料真实、准确、完整，不得有欺诈行为。3.双方应遵循诚实信用原则，按照约定履行各自的义务。4.甲方应按照约定及时发放贷款，确保贷款资金安全。5.乙方应按照约定用途使用贷款，并按时还款。6.双方应妥善保管合同和相关文件，不得泄露合同内容。7.如遇合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.如甲方未按照约定及时发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金金额的一定比例。2.如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。3.如乙方未按照约定时间还款，甲方有权收取逾期利息，逾期利息为本应还款金额的一定比例。4.如双方因履行合同发生争议，可以先尝试友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款用途：指乙方同意将贷款用于的目的和方向。5.贷款期限：指贷款的开始和结束时间，通常以年为单位。6.贷款利率：指贷款的利息率，通常以年利率表示。7.还款方式：指乙方偿还贷款本金和利息的方式。8.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的财产。9.违约金：指当一方未履行合同约定时，应支付给对方的一定金额的赔偿。10.逾期利息：指乙方未按约定时间还款时，应支付的额外利息。特殊应用场合：1.乙方向甲方申请贷款以扩大其经营规模，需要购买新的设备。2.乙方因突发情况需要紧急资金，例如应对突发疾病或家庭紧急情况。3.甲方为乙方提供贷款以帮助其完成一项特定的项目，项目完成后回收资金用于还款。针对每个特殊场合的补充条款：1.场合一：购买新设备补充条款：乙方同意将贷款用于购买设备，设备的具体名称、型号和价格由双方共同确定，并在合同附件中列明。2.场合二：应对突发情况补充条款：乙方同意将贷款用于应对突发情况，包括但不限于医疗费用、家庭紧急救援等。乙方向甲方提供相关证明文件，以便甲方核实贷款用途。3.场合三：完成项目后还款补充条款：乙方同意将贷款用于完成特定项目，项目的时间、内容和预期成果由双方共同确定，并在合同附件中列明。项目完成后，乙方使用项目回收的资金偿还贷款。附件列表：1.乙方的身份证明文件，如身份