房屋转租协议合同范本

合同编号：__________房屋转租协议甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋地址：_______1.2甲方租赁的房屋面积：_______平方米1.3甲方租赁的房屋用途：_______二、转租期限2.1本协议的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方支付的转租费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每季度支付一次，乙方向甲方支付的首期转租费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。三、转租费用支付方式3.1乙方支付转租费用时，应向甲方出具合法的支付凭证。3.2甲方收取转租费用时，应向乙方出具合法的收款凭证。四、房屋使用及维修4.1乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。4.2在转租期间，因房屋正常使用造成的损耗，由乙方承担维修责任。4.3乙方如需对房屋进行改动，须事先征得甲方的书面同意，并承担改动所涉及的费用。五、转租期满后5.1转租期满后，乙方应将房屋及附属设施设备交还给甲方，并保证房屋及附属设施设备符合甲方的要求。5.2转租期满后，甲方应退还乙方已支付的转租费用（扣除正常使用期间的损耗费用）。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋的租赁权合法有效，且有权将房屋转租给乙方。2.乙方在签订合同时，应如实提供自己的身份信息，并按照约定支付转租费用。3.双方应严格按照协议约定使用和维护房屋，确保房屋及设施设备的安全和完好。4.转租期满后，乙方应将房屋及设施设备交还给甲方，并按照约定退还转租费用。5.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：1.双方应通过友好协商解决因履行合同产生的争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应参照相关法律法规和合同约定，保护双方的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.转租：是指租赁合同的承租人在租赁期间将其租赁的房屋再出租给他人的行为。4.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.朋友之间的转租：好友之间转租房屋，信任度较高，但需要注意朋友关系的变动可能带来的影响。补充条款：鉴于双方为好友关系，乙方应尊重甲方对房屋的合理要求，如甲方特殊需求等。2.大学生租赁：大学生租赁房屋进行学习和生活，需要考虑其特殊的生活作息和需求。补充条款：甲方应保证房屋内设施齐全，满足乙方学习和生活所需。同时，乙方应遵守学校规定，保持安静，不影响甲方正常生活。3.企业员工租赁：企业员工租赁房屋，可能涉及公司补贴等问题。补充条款：如乙方为公司员工，公司承诺每月向乙方支付一定数额的租房补贴。补贴金额、发放时间等具体事宜，双方可另行协商。4.家庭租赁：家庭租赁房屋，需要考虑家庭成员的生活需求和儿童安全等问题。补充条款：甲方应确保房屋周边环境安全，适合家庭居住。同时，乙方应爱护房屋内设施，特别是对儿童的安全保护。5.短期租赁：短期租赁房屋，如旅游、出差等，需要明确租赁期限和退房要求。补充条款：本协议的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方需提前退房，应