五层砖混住宅楼施工组织设计

五层砖混住宅楼施工组织设计1.编制原则 42.编制依据 43.工程概况 54.工程描述 55.施工方案及技术措施 55.1施工技术要求 55.2施工顺序 65.3主要项目施工方法 65.3.1土石方开挖 65.3.2砂浆砌石砌要求 75.3.3人工挖孔灌注桩工程 85.3.4砖砌体工程 5.3.5钢筋工程 5.3.6模板工程 5.3.7砼浇筑要求 5.3.8装修工程 5.3.9水电安装工程 6.质量要求 6.1基本要求 6.2检查项目及标准 6.3外表鉴定 7.工期 8.施工组织机构、人员设置与工作职责 8.1项目经理部管理框图 8.2工作职责 209.施工方案 2110.全面质量管理的保障措施 2210.1全面质量管理 2210.2全面质量管理的工作方法 2210.2.1计划阶段 2210.2.2实施阶段 2310.2.3检查阶段 2310.2.4处理阶段 2310.3全面质量管理的基础工作 2410.3.1开展质量教育 2410.3.2推行标准化 2410.3.3做好计量工作 2410.3.4做好质量信息工作 2510.3.5建立质量责任制 2510.4质量保证体系 2610.4.1施工准备过程的质量保证 2610.4.2工程的质量保证 2710.5施工现场质量管理的主要内容 2810.6质量保证措施 2811.技术责任管理制度 3211.1技术责任制度 3211.1.1总工程师（总公司或公司）的职责 3211.1.2技术队长（项目部）的职责 3211.1.3工程技术负责人主要职责 3311.2技术交底制度 3411.2.1技术交底的内容 3412、技术组织措施和技术革新措施 3512.1技术组织措施 3512.1.1技术组织措施 3512.1.2技术组织措施的落实 3512.2技术革新 3512.2.1技术革新的主要内容 3612.2.2技术革新的组织与方法 3612.3工期保障制度 3712.4财务管理 3813.文明施工保证措施 3814.冬、雨季施工技术措施 3914.1雨季施工技术措施 3914.2冬季施工技术措施 4015.降低环境污染和噪音控制措施 4115.1现场文明施工 4115.2本工程污染源分析 4115.3制定环境方针、环境目标、环境指标 4215.4针对环境管理在施工上的控制 4215.5环境管理在组织管理上的控制 4416.安全生产及安全防范措施 4416.1安全生产制度的分解及落实 4416.2针对安全隐患的预控措施 4516.3安全用电管理措施 4516.4消防及安全保卫措施 4616.5经济奖惩措施 46和安排，使施工活动能有计划、有条不紊地进行，确2.编制依据4、根据建设方、设计方、施工方进行的图纸3.工程概况4.工程描述10355平方米，2#、3#为五层砖混结构，建筑面积7627平方米；4#为五层框架结构，建筑面积2727平方米。5.施工方案及技术措施5.1施工技术要求5.2施工顺序5.3主要项目施工方法5.3.1土石方开挖A、基础土方开挖，采用机械挖土，人工修理边坡，挖土时采B、挖中如发现土质性质有变化时，应修改施工方案和挖方边C、指定的弃土场不能满足弃土要求时，我方将尽早选择弃土D、我方将注意对图纸未出示的底下管道、缆线、文物古迹和E、居民区附近的开挖，我方将采取有效措施，以保护居民区A、根据地形、地质、开挖断面及施工机械配备等情况，采用A、弃土堆应堆置整齐、稳定，排水畅通，避免对土堆周围的5.3.2砂浆砌石砌要求竖缝宽应不大于4cm。分次向缝内填塞密实，用M5砂浆支砌M10砂浆沟缝。勾缝时应按实有5.3.3人工挖孔灌注桩工程本工程4#幢为桩基工程，采用人工挖孔桩，桩的持力层为强风d、挖土、护壁交替进行。桩孔上口安装垂直运输机械，把弃土e、钢筋笼安放，钢筋笼按图制作，运至桩孔口，用人工、三角f、排除孔底积水，再次检查测量孔底有无杂物和虚土，超出要 下料漏斗 下料漏斗 下料漏斗串筒导管井下操作工人串筒导管安全脚踏板串筒导管井下操作工人安全脚踏板5.3.4砖砌体工程4、必须镶砖时，砖应分散布置，现场砌筑砂浆须随拌随用，砂砌块搭砖长度不足时，应在水平线内设置2Φ4的钢筋网片，网砌筑的砌块时，在与后砌半砖墙的交接处，应沿墙高每80cm水伸出交接墙的墙面30cm（如果砌块墙两侧均有半墙，当然可在做成垂直灰缝宽度：不应小于10mm，不允许有空缝、瞎缝；垂直灰砌块砌体施工，除了必须按与砖砌体同样的规定制作砂浆试块根据施工规范，砌块墙门窗口宽度（后塞口）偏差，不得大于每层设置。在层面以上留900mm安全栏杆，操作层跳板使用50厚木一层设安全通道，防护平台，除挂设水平兜网外还5.3.5钢筋工程5.3.6模板工程1、柱模板：采用4米－2米X3.5厘米的木板制作，一次支模到框架梁底，在柱脚处留清扫孔待清扫干净后关模，以预防夹层，模板采用钢管支撑，并用Ø6钢筋拉结，以防爆模。2、梁及楼板模板：现浇层模板采用胶合板支模，模板均在现场制作安装，砼的拆模在砼浇灌后常温养护三天后先拆侧模，梁、板底要达到砼强度的80％，悬挑构件要达到砼强度的100%后方可拆除，并且上一层在继续支模时下一层不允许拆模，防止因施工荷载超大而使结构受损坏。模板支撑全部采用钢管扣件作为支撑体系，立杆间距沿房间纵横向按1.0m排列，水平杆间距按1.5m布置，并在相应的位置加设剪刀撑，以加强梁、板等支撑体系，立杆底部垫长300mm，宽100mm,50mm厚的木脚手板，增加砼板面对立杆的受力面积，立杆下部还需用扫地杆相连。3、柱模板：柱模板采用大规格清水钢模板及小规格调整钢模板续浇灌。柱模抱箍间距不得超过700mm，对于截面尺寸大于等于4、梁板模板：梁柱模板采用大规格清水钢模作侧模，小规格钢模板作底模。先搭设钢管支撑架，再铺底模经校正后5、保证措施：保证砼浇筑后结构的形状，尺寸及相互位置符合设计规定，并具有足够的稳定性，刚度和强度。模板表面应光洁平整，接缝严密，不漏浆，以保证砼表面的质量。模板在安装过程中，必须经常保持足够的临时固定设施，以防倾覆，砼浇时，必须按模板设计荷载控制的浇筑顺序、速度及施工荷载，应设专职人员负责经常检查，调整模板的形状及位置，对承重模板的支架，更应加强检查和维护，模板如有变形走样，应立即采取措施，直至停止砼浇筑。5.3.7砼浇筑要求2、细骨料必须采用质地坚硬、颗粒洁净、级配良好的天然河砂，砂的含泥量不得大于5且不得含有粘土团粒。3、粗骨料采用机械碎石，最大粒径不得超过4cm。4、拌制和养护砼用水，不得含有影响水泥正常凝结与硬化的5、砼的拌制必须均匀，以砂浆普通包住石子，没有澄浆泌水6、浇筑所用模板必须光滑长保持湿润避免模板吸收砼中的水②梁板砼浇灌时如特殊原因需留设施工缝应根据砼的浇筑方5.3.8装修工程1、抹灰工艺流程：基层处理→找规矩→做灰饼→润湿墙面→打第一层底灰→打第二层底灰→底层砂浆→中层砂浆→弹线→贴分格2、墙面粉刷前，须先找好规矩，即四角规方、槽线找平、立线决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线垂做墙面下角两个标准灰3、钢筋砼楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润并刷素水泥浆一道，4、墙面及顶棚抹灰时要控制好分层厚度，各抹灰层与层之间应5、墙面砖镶贴前，应安装好门窗框、阳台栏杆，施工洞口应堵面砖使用前水浸泡2～3小时后阴干备用。面砖排列按设计要求统一5.3.9水电安装工程1、在土建基础施工时，将基础梁的钢筋互相焊接形成一个完整的电气通路，同时将框架柱内的钢筋与底板钢筋焊接，作为避雷带引下线，每层利用柱内箍筋与主筋焊接一圈，作为避雷带引下线的柱内钢筋必须伸出女儿墙15cm，与水平避雷带焊接。2、各层配电箱下的暗配金属管，在各层砖墙砌完后，用开槽敷设后用高标号砂浆补平；金属管与金属配电焊接，并在底层处作可靠的接地。墙内其它穿线管也按上述方法预埋。3、各层楼面的PVC塑料配线管，在楼面砼浇灌前按施工图的位置、走向敷设在板内。配管必须伸进接线盒内不少于5mm，不得在盒外切断，管内配线穿好时，按规定作火、零、地线。4、配电器具、配电箱、开关箱、开关、插座安装完后，必须通过检查配线的火、零、地线的接线，相位是否正确，按规定测量电路的绝缘、接地电阻，同时测量避雷带的接地电阻。6.质量要求6.1基本要求1、标高、宽度、线形及边坡坡度应符合图纸要求；边沟截水水6.2检查项目及标准6.3外表鉴定由于该工程工期紧，为保证按时、按质量完成该工程，总工期8.施工组织机构、人员设置与工作职责8.1项目经理部管理框图土建项目经砼作业队模板作业队砖粉作业队土方作业队通风安装队钢筋作业队普土建项目经砼作业队模板作业队砖粉作业队土方作业队通风安装队钢筋作业队普工暖卫安装队安装项目经强弱电安装队8.2工作职责9.施工方案果我单位中标，我公司计划在2010年3月20日开作业。地基与基础，该阶段计划40天内完成；主休工程，该阶段计10.全面质量管理的保障措施10.1全面质量管理10.2全面质量管理的工作方法10.3全面质量管理的基础工作10.3.1开展质量教育进行质量教育的目的，就是要使企业全体人员树立“10.3.2推行标准化10.3.3做好计量工作测试、检验、分析等计量工作，是质量管理中断质量是否符合标准。所以，开展质量管理，必须要10.3.4做好质量信息工作供的信息资料具有及时性，要全面系统地反映产品质量活动的全过10.3.5建立质量责任制到每一个部门和每一个工作岗位，组成一个严密的质量管理工作体10.4质量保证体系工程技术质量检验信息反馈工程技术质量检验信息反馈信息反馈10.4.1施工准备过程的质量保证10.4.2工程的质量保证（1）加强施工工艺管理，严格设计图纸、施工组织设计、施工（2）加强施工质量的检查和验收。坚持质量检查和验收制度，（3）掌握工程质量的动态。通过质量统计分析，找出影响质量10.5施工现场质量管理的主要内容（1）贯彻执行国家和本行业有关的施工规范、技术标准和操作（7）进行质量回访，听取用户意见，及时进行保修，积累资料（8）开展群众性的质量教育活动，开展创优良工程、全优工程10.6质量保证措施本工程采用项目法施工的管理体制并按以下设置原则组建工程项目1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。行总工程师负责和一票否决权制度。质量管理首先开展质量先期控第一、质量保证验收合格率达到100%合格率达到100%个指标其中有一个考核达不到100惩罚项目部工程造价的0.20.4％。各工组每出现一次分项工程内部检验不合格，处罚人民币200.00元，项目经理部达不到对本工程的质量承诺分别处以罚11.技术责任管理制度11.1技术责任制度11.1.1总工程师（总公司或公司）的职责1、组织贯彻执行国家有关技术政策和上级颂发的技术标准、规5、主持重要的施工技术会议；处理重大的施工技术、重大的质11.1.2技术队长（项目部）的职责1、编制单位工程施工方案，制定各项工程施工技术措施，并组2、参与单位工程设计交底、图纸会审，向单位工程技术负责人3、负责指导施工人员按设计图纸、规范、规程、施工组织设计8、负责组织施工档案中各项技术资料的鉴证、收集、整理并汇11.1.3工程技术负责人主要职责1、搞好经济管理工作，参与开工前施工的预算的编制工作与竣2、搞好技术交底工作，要组织有关人员审查、学习，熟悉图纸3、制定技术措施，负责编制施工组织计划，制定各种作业的技5、抓好技术标准工作，负责贯彻执行各项技术标准、设计文件11.2技术交底制度11.2.1技术交底的内容它是将设计变更的结果及时向施工人员和管理人员做统一的说12、技术组织措施和技术革新措施12.1技术组织措施12.1.1技术组织措施1、改进施工工艺和技术，加快施工速度，提高劳动生产率的措4、提高机械化施工水平、改进机械设备和组织管理以提高完好5、节约原材料、动力、燃料和劳动力，降低成本，提高经济效12.1.2技术组织措施的落实为了使技术组织管理措施得以实施，企业在下达施工计划的同12.2.1技术革新的主要内容12.2.2技术革新的组织与方法1、联系群众，解决施工生产中的问题。企业的技术革新活动要2、解放思想，勇于探索，尊重科学，组织攻关。技术革新既要4、认真计算技术革新在促进生产发展中的效果，同时要根据革信息反馈信息反馈 信息反馈信息反馈 2、上岗人员应经过岗位培训，必须通晓安全操作规程，禁止违3、定期召开安全会议，定期检查安全工作，定期强制保养各种12.3工期保障制度1、整个项目经理部的工作人员都要有强烈的工期意识，工期是2、按工程施工总进度控制网络图，严格控制各阶段（土方及工程桩基施工阶段、护壁工程阶段、±0.003、为确保各阶段的施工进度按施工进度控制网络图中的控制时4、公司及工程处项目经理部签订项目承包合同时，在合同条款13.文明施工保证措施3、施工现场严禁随地大小便，发现有随地大小便现象，要对负4、指挥部负责做好安全、文明宣传教育工作，使现场的每一个14.冬、雨季施工技术措施14.1雨季施工技术措施A、施工现场的大型临时设施，就位时应修整加固完毕，应保证B、脚手架的架深，缆绳的地锚等，应进行全面的检查，特别是C、施工现场的机具设备（配电盘、箱、电焊机、水泵等）除有4、配备适量的防雨材料，如彩条布、塑料膜等，及时覆盖刚浇14.2冬季施工技术措施2、在冬季施工，一定要把跳板端头绑扎固定。并加固脚手架，3、建筑物的檐口、楼梯口、通道口、预留洞口等要设置明显的4、冬季施工中的电源线路，应组织电器人员经常检查、维修，5、冬季施工中对上下人的梯池、道路、脚手架等的霜雪必须及15.降低环境污染和噪音控制措施15.1现场文明施工15.2本工程污染源分析2、扬尘的排放：施工现场平整作业、土堆、砂堆、石灰、现场3、路面及现场环境污染。现场渣土、生活垃圾、原材料的运输6、生产、生活污水的排放。现场所设的现场搅拌站、特殊工序15.3制定环境方针、环境目标、环境指标15.4针对环境管理在施工上的控制工作业，按照环境管理ISO14001体系标准严格施工。1、针对污水排放，施工现场的污水主要由：现场搅拌站处设置2、针对运输遗洒现象，所有运输车出场前一律覆盖，材料运输3、针对现场防火、防爆现象。木工棚、油库、化学品库等一律5、针对现场噪声排放，模板拼装、结构架搭设安排在白天非居6、针对现场扬尘现象，砂浆搅拌站、水泥库、木工房应采用层15.5环境管理在组织管理上的控制1、在管理上，项目开工前向环保局进行排污申报登记；污水排2、在组织上，合理分工，各污染因素控制职责分配到人，由项16.安全生产及安全防范措施16.1安全生产制度的分解及落实1、指挥部制定安全生产制度：项目指挥部制订具体的项目安全2、责任分解落实：以项目指挥部为第一责任，项目指挥长为第3、开展宣传教育活动：施工班组要坚持班前会，并做好安全日记。严肃安全奖罚制度开展多种形式的安全教育活动。每一分项4、现场设置：施工现场悬挂醒目的标志牌，出入口应有警示标5、例行检查制度：公司每月对该项目进