搬迁房施工组织设计

搬迁房施工组织设计 第四节给排水设计说明： 21 25 29 29 第五节主要周转材料需用计划（附后） 34 35 36 37 38 39 40 40 40 41 43 43 52 53 57 58 59 61 64 64 64 67 69 70 73 75 83 90 92 93 93 94 97 99 编制依据及说明建筑安装施工工艺操作规程、建筑施工安全规程及省、市对基本建设的第一章工程概况本工程为**经济技术开发区**搬迁房二期一标段工程，即建筑设计使用年限为50年，屋面防水等级为II级，抗震设防等级5、楼梯栏杆采用厂家制作金属栏杆，烤漆方钢扶手栏杆高900，水屋面为保温隔热屋面，屋面女儿墙为240厚实心页岩砖砌筑砌并按层地坪以上墙面；厨房300卫生间700，设备安装及防水节点参照西南本工程门窗按不同用途，材料及立面要求编号，详见门窗表。外墙行施工安装及验收。工程采用的建材料及设备应符合国家有关法规及技术标准规定的质量要求，施工图设计文件交施工后，任何单位或个人未经设计单位同意不得擅自修改。如发现设计文件误遗漏不详或与现场不验收规范以及本施工图的选用标准图集中的路市政设施和建筑物有无不利影响，非自然放坡开挖时基坑护壁应做专防止爆晒或雨水浸泡造成基土破坏，冬季施工时，必须采取有效措施，住宅结构用钢材应具有抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量的合格保证。对焊接钢结构用钢材，尚应具有碳含量，冷弯试验的序号构件或部位砼强度等级序号构件或部位砼强度等级1基础垫层C104±0.000以上构造柱C202混凝土条形基础C155现浇梁、现浇板C203±0.000下柱、梁C256其它未注现浇构件C20备注：具体墙厚见建筑施工图，砌体材料选用实心页岩砖，容重≤19KN/m3。2、防砌体标高范围砖强度等级砂浆强度等级砌体标高范围砖强度等级砂浆强度等级-0.030以下MU15M10零星砌体MU10M5-0.030至8.970MU10M108.970至14.970MU10M7.5MU10M5一类，二类，三类环境中，使用年限为50年的结构砼耐久性的基本要求环境类型最大水灰比最小水泥用量（Kg/m3）最大氯离子含量（%）最大碱含量（Kg/m3）一0.65225不限制二A0.602500.33.0B0.552750.23.0三0.503000.13.0所有外露的钢铁件表面（包括仅有装修面层包覆的钢表面）均应除（单位mm）环境类别墙、板、壳梁柱≤C20C25∽C45≤C20C25∽C45≤C20C25∽C45一20302525303030二a-2020-3030-3030b-2520-3530-3530三-3025-4035-4035基础受力筋保护层厚为40各构件中应采用不低于构件强度等级的素砼垫块来控制钢筋的保钢筋种类受拉钢筋的最小锚固长度laC20C25C30C35d≤25d＞25d≤25d＞25d≤25d＞25d≤25d＞25d≤25d＞25HPB23普通钢筋31d31d27d27242422222020HRB235(Φ)普通钢筋39d42d34d37303327302527环氧树脂涂层钢筋48d53d42d46374134373134(Φ(Φ扎粗HRB235普通钢筋46d51d40d44363933363033环氧树脂涂层钢筋58d63d50d554549414537411墙42柱53梁6受力钢筋接头应在受力较小处。接头的类型及质量应符合《混凝土结构图中现浇板板底钢筋的布置为短向筋在下，长向筋在上，图中现浇现浇楼板的各工种预留洞口见各工种施工图，板开孔宽度（直径）梁的标志长度按洞口实际宽度修改。现浇梁内严禁竖向穿水电管道，水平垂直梁侧面穿管或埋设件，须板内预埋管线时其预埋管道外径应＜h/3(h为板厚)管道之间的净距线的砼保护层应≥40。当管线部无负筋时，须在与预埋管道垂直的方向设置防裂筋网Φ6@150∽200，且钢筋在管线两侧的伸出长度均不小于所有现浇板于240厚墙体支座处按增设加强钢筋并应锚入构造柱内满足La或与相邻加强筋满足搭接长度。悬挑构件（阳台、雨罩、挑檐、挑板、挑梁等）施工时应加设临时拱L/300（L表示梁跨）悬挑长度＞2m的挑梁；要求支模时悬挑起拱L>200；悬挑长度L＞1.20的挑板，要求支模时悬挑起拱L/200，悬挑长度L＞4m的挑梁，要求支模时悬挑起拱L/150。任何情况材料代用时应经过说细换算，对承重结构材料的代换，应征得结构筑、电气、给排水、通风、空调和动力等专业的施工图密切配合，及时铺设各类管线及套管，并核对留洞及预埋件位置是否准确。设备基础待（4）管径40∽100的水电管线水平埋入墙内时采用图构造管径40∽100的水电管线竖直埋入墙内时采用图构造须先铺设管道后砌墙并按（6）水平暗埋直径＜40水管时预制图所示C20混凝土块当为两根（11）水电管线在楼面暗埋时水电与土建工种要密切配合，增设现（12）施工中要各工种要密切配合，各工种的予埋件和洞口见各工（13）柱与梁相交处（节点核心区）必须精心施工，砼一定要振捣（15）钢筋、水泥除必须有出厂证明以外，还须专门抽样检验，质（17）若总说明中内容与详图中的内容不符或矛盾时，以各详图为（19）凡下面有吊顶的混凝土板，均须预留钢筋，做法详见有关建（21）本工程防雷部分应配合电气专业实施凡作为防雷接地引下线用的主钢筋与避雷带和基础底板的主筋相连接时均应采用焊接接头，以（24）未交代的大样及建筑条做法匀见相关建筑图。施工时施工人员应对照建筑施工图相应结点施工，凡在现浇构件上的建筑线条应同结（25）完成施工时各工种应密切配合，严禁在已完工的结构构件上（27）结构说明书的解释权在设计公司，对本设计有疑问和不同建（3）对于跨度L≥4m或悬挑梁L≥2m的梁，支模时应按施工规（5）跨度L≥4m的板，要求支模起拱L/4（2）《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《住宅设计规范》（2）本工程拟由小区变配电室引来AC220/380V电源，入单元总配（3）接地系统采用TN-C-S系统，入单元总电箱处作重复接地，接（2）照明干线支线采用BV-0.45/0.75KV型铜芯导线穿PVC阻燃管在吊顶（闷顶）内包括二装中有电气配线，（3）插座回路除标注导线根数外其余均为单相三线采用BV-3X4mm2卧室插座离墙端的距离为0.7M，客厅插座离墙端的距离为0.5M,开关离时间为0.3-0.5S；各分回路漏电断路器的漏电电流为30mA,动作时间（5）单元总配电箱暗装，距地0.3m，户照明配电箱暗装，底距地（1）本建筑属于三类防雷建筑物。采用直径为12的热镀锌圆钢作用基础钢筋及热镀锌扁钢做接地体。屋顶所有的金属凸出物均应与避雷电话电缆、数据电缆从室外引到电话总分线箱及网络总分线箱，分别箱墙上暗装，安装底边距地1.5m。电话及网络分线盒墙高度：底边距地0.5m。电话及网络插座出线盒，墙上暗装，安装高度为网络设备由网络公司根据业主要求二次设计确定，安装网络设备时楼内电视电缆由市有线电视室外管网引来，电视器件箱墙上暗装，项目时，建设单位、设计公司，有关部门及厂家应根据实际情况共同协（6）本说明中未提及者均按各施工验收规范及规程中有关条文执穿焊接钢管SC穿电线路MT穿硬塑料管PC穿阻燃半硬聚氯乙烯管FPC墙内暗设WC墙面敷设WC项板内暗设CC顶板面敷设CE地板内暗设FC暗敷在梁内BC暗敷在柱内CLC沿或跨梁（屋架）敷设AB沿柱或跨柱室外总水表井至城市给水管和本工程最后一个污（雨）水检查并至本建筑最大小时用水量为5.25m3/h。生活给水接自小区给水管网，本工程排水体制为分流制，室内采用污、废水合流。最大时排水量生活污水经沼气化粪池处理后排入城市下水道，化粪池位置在总图本建筑室外消火栓系统及水泵接合器设置有待进行小区总图设计时生活给水干管（水平干管和立管）采用内筋嵌入式塑钢管，卡环连户内冷热水管采用PP-R管，冷水管压力等级为1.25Mpa，热水管压卫生间均采用防返溢地漏，洗衣机处地漏选用防溢流，干涸的专用给水立管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周管道穿钢筋混凝土墙和楼板，梁时，应根据图中所注管道标高，位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管，管道穿地下室外墙、水池壁时，管径mmDN50DN75DN100DN150污水、废水管标准坡度0.0350.0250.020.01雨水管标准坡度--0.020.01排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距，横管不卫生器具排水管与排水横支管连接时，采用90度斜三通。排水横管与立管的连接，可采用顺水三通，顺水四通，排水立管与排出管端部的室内雨水管注水至最上部雨水斗，持续1小时后以液面不下降为合污水及雨水的立管、横干管，还应按《建筑给水排水及采暖工程施流速进行冲洗，并符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第二章施工组织机构我公司高度重视本工程的建设，把本工程列为重点工程，组建由公司总经理为首的工程领导小组，对该工程质量安全及进度等各方面进行全方位监督管理。对内采用全新的管理模式，即成立工程总承包项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制，对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，与业主携手合以及内业技术、现场质量、安全文明施工组、材料员、试验计量员、劳动力调配员、财会员和分包合同管理员。其中教育、生活、保卫和综合治理由专人总管。施工管理人员要求具有丰富的施工经验。在工程施工中对各参战人员实行统一指挥协调，急业主所急，为业主着想，全力为术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体为适应公司总承包体制下的管理模式的需要，改变传统的项目承包机制，建立全新项目管理模式：成立工程总承包项目经理部，实行项目经理负责制。其具体作法是项目经理部直接隶属于公司，公司各职能部门服务于项目经理部，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。项目经理部所需的权、利，使全体管理人员有条不紊，紧张而有序地开展工作，从而较大幅度项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更多的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做到项目整体2.项目经理受公司法人委托,处理本工程施工过程中的一切事务,并3.项目经理设有资金专用帐户，项目上的一切开支（土建、安装）4.为加强竞争机制，本项目部的管理人员均受聘于项目经理，并与项目经理签订工作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人5.项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目经理部按工程进度6.项目经理部必须按ISO9001质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的协调配合，实现决策准、指挥任制，定期对各专业进行考核。项目经理、业主或监理认为不称职的管9.工程资金由项目经理部在银行设专用帐户，由项目经理直接支10.项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以第三章施工部署修建过类似工程丰富经验，以质量为中心，强化管理，实施名牌精品工程，用户满意工程质量战略。即：抓目标管理和生产要素的优化组合、抓过程控制、抓动态管理、抓监督保障、加大科技进步的投入力度、做好保修服务工作，依靠技术进步降低造价，为尽早交付使用是建设方和施工方的共同心愿，我公司结合施工同类工程严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无死亡事故，年度轻伤频率控制熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减工程交工后，我们将严格按照相关法规规定的保修要求，落实用户依据本工程的特点，为保证有序施工并按期或提前竣工，施工组织各施工过程分四个主要阶段进行施工和管理控制。第一阶段为工程；第四阶段为竣工收尾阶段。室内装饰装修在主体结构封顶并经质检部门验收合格后插入施工，进行内部初装，同时进行屋面施工，并由各施工段分别配备相应的劳动力，在施工期内由项目部统一指挥安排调度。整个工程以土建工程为主，水电安装为协调，紧密配合施工。施工中遵循先深后浅，先地下后地上，先土建后安装，先结构后装饰的各区段工程分别依据各自的施工进度进行阶段性验收，即基槽验收第四章施工准备在工程开工前，项目经理部组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确本工程的内容，分析工程特点及重要环节，一般应注一、核对本工程有无特殊材料要求以及其品种、规格、数量，核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高二、检查土建和设备图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方式，并通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定单位工程施工有关的施工单位技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题作好书面记录，提前送给有关单位，便五、提出详细的材料计划、设备用量计划等，按期组织进出场，并为保证施工工作的正常展开和各工序的顺利进行，在施工队伍进场一、场地平整、表面坡度应符合设计要求，排水坡度不小于5‰。根据施工总平面布置修建现场生产、办公用房等临时设施，并布置好用二、充分配合现场各方人员，兼顾各方利益，保证整个施工有条不三、修建施工围墙，并装饰施工大门，材料、人员进出只能从施工四、根据基础平面布置图及测量控制网，作好测量放线工作，为基七、按照施工机具需要量计划组织施工机具进场、组装，并做好保根据四川省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进根据该工程的建筑形式，结构特点及进度计划安排，主体施工阶段特选用2台QTZ3208型塔式起重机担负主体结构的钢筋、模板、架料、砼及砂浆等材料的垂直运输任务，并设置二台搅拌机保证搅拌砼和搅拌为满足施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接。主要机械设备需见计划表1.各阶段施工半月前，现场采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，按采购程序运作，特别是结构的钢材、水泥一律采用大厂材料，并2.施工大型设备如塔吊、门架、搅拌机等，应配备足够的易损零第五章施工进度计划四、参照我公司承建的类似工程施工经验以及对各种施工条件的落六、我公司对本工程投入强有力的人力、财力、物力保证以及技术七、本工程在确保拟定的质量目标前提下，制定科学、合理、可行根据招标文件，甲方对本工程的工期要求为220天，厚的技术力量和先进、科学、强有力的组织管理措施，有能力将该工程二、各阶段工期控制目标采取一流水，二配合，三交叉的施工我们力求施工安排逻辑严密，工序穿插衔接合理，分部工期安排妥当，按照施工的技术规律和合理的组织关系，解决各工序之间的时间上的先后和搭接问题，以使工程在保证质量、安全施工的的前提下如期顺施工总进度计划表（附后略）第六章施工总平面布置三、现场临时设施只考虑办公室，钢筋房，木工房、水泥库房，门六、建筑材料堆放应尽可能布置在塔吊回转半径范围以内，并分区根据本工程特点及现场条件，在满足施工、保证安全、现场文明的以保证场内施工畅通为原则设置施工道路，施工道路宽约6所有周围材料及其他原材料等均堆放在垂直运输机械附近的空地施工总平面布置（附后略）水源系由甲方提供的自来水管网接入，其供水量能满足施工、消防第七章施工测量根据建筑设计总平面布置图，规划部门确定的建筑红线桩、国家高一、施测人员应全面熟悉总平面图和各楼层结构平面布置图，弄清轴线尺寸和楼层标高，并根据现场条件制定根据规划设计部门提供的放测基点及建筑部平面放线图所示的拟建建筑物，采用网点控制，建立一条建筑主轴线，即先测出主控制轴线，施测过程中，采用经纬仪定线、转角，钢尺量距（为保证施测精度，经纬仪转角施测时采取正倒镜回法，以长轴施测短轴并在该建筑主轴线上建立永久性轴线控制桩。再用平移法测出各大轴线，将测出的主根据业主提供的原水准点，采用符合测回值，将原水准点引测至施根据已形成的建筑物矩形轴线控制网基槽，采用经纬仪将纵横轴线投测到地面上，定出轴线中心控制桩，再根据基础平面布置图用钢卷尺定出桩位或放出基坑基槽的开挖线，并用灰线将基坑基槽开挖线在地面基槽开挖后，快要挖到设计标高时，在基坑壁槽壁打入小木桩，并在小木桩上引测同一高程的标高，以便根据该标高拉线修整坑底和垫层一、根据现场条件和《工程测量规范》GB50026二、投测前根据轴线控制网，采用正倒镜延长直线的方法，将轴线控制桩引测于拟建筑物外侧，再将经纬仪架设于引桩处，前视矩形控制网轴线控制桩，用正倒镜取中的方法，将轴线投到上层楼板边缘或柱顶上，每层楼板中心轴线于长向应测设1－2条，短向2－3条，轴线投到工层档板施工完后，再用钢尺线锤将下一层的水准点引测到上一层档板第八章基础施工方案基础工艺流程：平整场地→定位放线→土方开挖→基础垫层→砖基①测量根据相关座标放出基槽开挖线,基坑开挖线与基槽设计宽度②开挖线放定后须由质量检查员复查轴线间距和座标位置，确认无③带形砼基础按轴线从两头浇筑且一次浇成不留施工缝。如因意外原因停歇两小时以上，用木板隔成直缝，并严格按新老砼接槎规定程序⑥整个基础施工完成后，及时组织验收，进行土方回填，回填双面（三）垫层干硬后弹线，铺放钢筋。垫钢筋网的垫块厚度应等于砼保护层厚度40mm。（四）浇筑砼前，模板和钢筋上的油污等杂物应清除干净，模板应（五）基础砼应分层浇捣。每一台阶高度内应整分浇捣层，在浇捣（六）基础上有柱插筋，应保证插筋位置的正确，不要因为浇捣砼二、土方回填前应先清除基础范围内的施工建筑垃圾、积水以及各五、填土次序从低到高、按水平层填筑，填土层厚度依压实方法而定，填土的最后一层不宜太薄，以免发生起壳现象，同时要求掌握设计第九章结构主体施工方案轴线标高传递一绑扎构造柱及矩形柱筋一砌砖墙体一构造柱及矩形柱、支模、构造柱及矩形柱砼、拆模一绑扎圈梁及现浇梁钢筋一圈梁及M7.5混合砂浆，其余采用M5混合砂浆，MU10页岩砖。品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。计要求和有关规定。砂浆采用机械搅拌，随拌随用，每层按规范取样制格证明书上注明该批钢筋所用的部位，以便今后对结构进行分析，确保齐，钢筋与地面之间应支垫不低于200mm的底垫或搭设钢管架，对于数量较大，使用时间较长的钢筋表面加覆盖物现象，应对该批钢材进行化学成份分析。对不符合国家标准规定的钢材不得用于工程中，对进口钢材，除进行力学性能试验外，还应同时进行①板次梁的纵向钢筋接头可采用绑扎搭接接头。绑扎搭接接头长度其质量应符合国家现行标准《混凝土结构工程施工及验收规范》①接头位置设置在受力较小处，梁下部纵向受力钢筋的接头设在支座两侧1／4跨度范围内。梁上部纵向受力钢筋的接头设在跨中1／3跨②受力钢筋的接头位置应互相错开。当采用绑扎搭接接头时从任一心至35d但不小于500mm的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占柱≤25%/≤50%≤50%以及圈梁底顶各450或1/6层(两者中取大者)范围内加密为@100，构造门窗洞口过梁与钢筋砼柱相碰时，过梁采用现浇，必须预埋过梁纵筋。圈梁层层设置，贯通各墙。圈梁必须且纵横墙交接需附加2Ф12转角加强钢筋及斜向加强箍筋。各层楼、屋盖梁与圈梁垂梁柱筋须可靠锚入柱内。门窗洞口上圈梁全对于现浇板的上部钢筋，短跨钢筋置于外侧2．现浇板上部钢筋的架立筋间距为Ф6.5@200，现浇板内的分布筋3．当现浇板上圆形的孔洞直径或矩形孔洞长边尺寸不大于300mm四、模板与砼接触面应刷隔离剂，但禁止采用油质隔离剂，严禁隔六、加强技术管理，认真熟悉图纸和规范，严格按操作规范要求施根据设计，基础垫层采用C10砼，墙下条形基础采用C15，独立基其余构件采用C20砼。①水平方向砼施工顺序：砼浇筑在各幢内采用推进式浇筑，并以此②竖向砼施工顺序：砼施工竖向顺序：柱子→各层楼梁板→上一层本工程砼用塔吊吊送运至浇筑层，局部手推车转运。砼的浇筑量应①在柱部位浇筑砼时，应采用分层下料，厚度控制为500mm，且分匀，振点间距不大于振动半径的1.5倍，一般控制在400～500mm，振动板振动器振实板面砼时，应使楼板砼每点振动时间足够，观察到砼表面③砼浇筑前应检查模板、钢筋，清除模内污渣，润湿模板，新旧砼④在板面进行砼浇筑施工时，应架设马凳支架，可防止楼板面负弯①砼浇筑前，应办理好有关部位的隐蔽工程记录和砼浇筑许可证。②砼振捣操作人员，必须由经过专业技术培训的工作人员操作，现③砼浇筑施工，应设专人加强与搅拌人员的联系，随时掌握供料和④浇筑砼期间，应加强气象监测，及时预报天气状况，防止大雨暴雨．曝晒等天气对砼质量的影响。当有必要时，则应采取措施，防止恶梁板浇捣一个开间时，应采用振捣器按浇灌方向，平板振捣后由操②施工缝处的混凝土表面，应清除水泥残浆和松动的石子，以及软①砼浇筑过程中，要注意保证钢筋保护层厚度，砼振捣要密实，按规范要求分层分部位取样做试块，并进行早期试压，以确定模板的拆模②砼浇筑过程中，设专人负责检查模板，支撑钢筋绑扎情况，并进第十章装饰施工方案完成之后，外装饰自上而下进行。室内装饰施工，在屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和沾污的条件下进行，一般先完成湿作选好样品、样板，确定规格、品种、色彩，按要求做出施工样板，征得装饰施工阶段由于施工小组多，相互交叉影响是整个工程质量、工一、以项目部为龙头，以统一制度约束措施施工管理现场。凡进入现场施工的安装、装饰等专业施工小组，必须遵守现场管理制度，服从项目部统一规划、平衡。在生活、生产、施工用电、用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组，负责协调各专业施工组间的施工三、装修装饰阶段，土建每月安排总控制计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可制度。由于装饰装修施工是立体交叉作业，所以除计划控制外，还应采取立体交叉作业量，跟踪监督。使各专业施在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为⑥抹中层糙灰(找平层糙灰)：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴、基层处理→打巴出筋→抹护角→润湿墙面→喷浆→抹底层糙灰→抹墙裙或踢脚线底糙灰→抹墙裙或踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工①基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将②检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水④抹底糙灰：抹灰前洒水润湿。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙⑤抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙层，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴、阳角尺通直，然后用木抹子槎平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚线的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检查合格后再3．排砖、弹线：待底层灰6—7成千时按施工排版4．贴标准点：在底灰墙面四角贴标准砖，用角开始，自下而上进行，先在磁砖背面抹一层混合砂浆约8mm厚，紧靠底尺，上尺将磁砖贴在墙上，上口要以水平线基层的尘土、砂浆及油渍和杂物应清除干净，并用清水刷洗，若光滑的基层应凿毛，楼地面的孔洞及管道周围的孔隙应用水泥砂浆填补严实并适当养护。在抹灰前一天，应对地面喷水润湿，做到表面湿润而无浆，并应随刷随铺，铺砂浆时，先应使用铁铲和平板铺开，并用硬木枋依巴子赶开，再用铁滚筒纵横来回碾压，直至表面泛浆为止，在初凝前平整、不露砂子、砂眼和抹纹，抹压后用2m靠尺检查平整度，并应修整②应在砂浆接近终凝时，用平铁板作第二遍抹压收光，做到表面平清洗基层一洒水润湿一抹砂浆找平层一弹分块控制线一镶贴控制网将基层表面洗刷干净，按大样图的尺寸位置弹出地砖分块控制线，控制位置，上表面用尼龙线对照控制线的位置拉直并固定后，作为控制重叠在基层的伸缩缝上。大面积地面可采用“田”字形的镶贴方法，即在纵横方向镶贴几条控制线(标准线)每条控制线之间留4～8块砖的距离，待控制线贴完后，再镶贴控制线之间的地砖。镶贴前，将基层洒水的地砖按尼龙线和控制线的位置摆平压实。镶贴时用靠尺靠平，严格控外墙涂料（外墙漆）面层施工在屋面施工完后从上往下进行，操作结构测定→基层处理→打巴出柱→浇水湿润→刮底糙灰→局部找平有粗粒，用砂纸打磨光滑再刷面层；刷涂料（水泥漆）时，涂料（水泥本工程窗为塑钢窗，门为木制夹板门及防盗门。所有产品在加工制碰、磨，以免碰伤材料表面，影响美观，防止酸．碱等化学物品与窗接第十一章屋面工程屋面工程是房屋建设中一项重要的部分工程，其施工质量的好坏将直接关系到建筑物的使用寿命以及创优目标，我司根据各构造层次的要求，具有针对性的施工措施，确保屋面工程的质量。本工程屋面有彩色一、局部屋面彩瓦屋面：结构层→钢筋网层→20厚1：3水泥砂浆工艺流程：基层处理→设标志砖→嵌木隔条→抹水泥砂浆→抹压收该工程屋面采用膨胀珍珠岩作保温隔热层，在施工时必须注意以下一、工艺流程：基层处理→配制配合比→搅拌→弹线→铺设→找平三、膨胀珍珠岩的配合比应根据要求严格控制。施工时，宜采用人四、铺设时，虚铺厚度与设计厚度之比为1.3:1，然后用木柏板拍实抹平至设计厚度。铺设时，应尽可能使碎石颗粒的层理平面与铺设平五、保温层在施工过程和完工后，增应采取措施加以保护，预防浸六、穿地保温层的管道、设备与保温层的缝隙应事先封闭严密，保2．基层面要平整，用2m直尺检查，直尺下基层间隙不应超过5mm3．防水基层表面必须干燥、干净、含水率不大于9检测方法为②无论是平面或立面上的卷材，铺贴时的长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm；上下两层和相领两幅卷③立面与平面的转角处，接缝应留在平面上距不小于600mm处；④卷材搭接缝以及卷材接头的铺贴是影响铺贴质量的关键，不得随大面一次粘铺，要进行专门的处理；将已铺好卷材搭接缝处表面的防粘火焰喷灯随烫板移运；烘烤粘贴时就随烤随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，用铁抹子或刮刀刮平，搭接缝或收头粘贴后，用火焰及抹子沿搭接第十二章脚手架及支撑搭设方案根据本工程结构平面形式和建筑物的高度，住宅主体外脚手架采用钢管双排落地式脚手架，砌筑采用内脚手架，内墙装饰采用简易脚手架(活动架或高凳)，外装饰利用主体外架进行施工，吊顶及安装专业施工基础未经验收，不准搭设外架。分阶段搭设的架子，实行分阶段验收，4．架体钢管接头相互错开，同一水平上接头应小于50以保证并与地面成45°~60°的夹角，最下面的斜杆与立杆的连接点，距地面不大于50cm，剪刀撑接长采用搭接，搭接长度大于40cm，并采用两只扣①脚手架四角应有接地保扩和避雷装置，且与建筑物避雷主筋连接脚手架搭设完工后应负责组织专业人员检查验收合格后方可使一、脚手架拆除前应由项目主任工程师召集有关人员对工程进行全面检查与签证，确认建筑物已施工完毕，确已不需要脚手架时，方可进三、脚手架拆除顺序为脚手板一栏杆一剪刀撑一搁栅一牵杠一横楞一立杆，按自上而下先装者后拆，后装者先拆逐步拆除，一步一清，不得采用踏步式拆法，不准上下同时作业。剪刀撑应先拆中间扣，再拆两第十三章质量控制及保证措施我公司将该工程列为重点工程，其质量目标为：确保工程一次性验控制权，对工程质量进行动态跟踪控制，秉公执法，严格每道工序的质量检验关，绝不让不合格的产品转入下一道工序。质量检查小组定期组织相关人员进行质量学习、检查，对有争议性质质量问题及时上报公司建立健全施工现场质量岗位责任制和质量保证体系，充分发挥各级人员的积极性，切实做好本职工作，使施工质量达到规范质量的要求。岗位责任制内容应明确具体，使责任人时刻把握住“质量第一，预防为项目经理部在施工中应严格进行技术交底制度，对每个分部工程、材料、成品、半成品的质量好坏直接影响工程质量，对此在施工中施工过程中应严格坚持自检、互检、专职检验制度，并做好文字记录，作业班组在自检的基础上进行班组之间的互检，在工序交接要由质量员、工长、班组长共同进行验收，合格后①项目技术负责人要对施工中采用的技术文件、技术资料等进行熟②重要工序的施工应由进行技术复核，地基验槽、隐蔽验收工程应经验收合格方可进行下道工序。工程的测量放线应由专职测量员进行施计单位、质监站等检查合格并签字认可后，②班组施工操作人员应取得相应技术等级，并经过培训合格后可以由于本工程工期短，交叉流水作业多，为确保具、洁具的安装，凡整个楼层在土建、安装工程已施工完毕的，应对楼层加以封闭。卫生洁具、灯具均有透明纸贴上，待交工时拆除，各层楼门窗玻璃的遗失或损坏，每完成一间就锁一间，完成一层锁一层，门锁三、材料价格表中设备的材料，我们必须提交样品经甲方认证定价四、现场供应的材料(含物件)必须是优质材料，进货时都应提供合五、重要的材料(如钢材、水泥、砖等)构件和设备应由监理工程师七、装修材料有色泽及质感要求者，先定样品，经建设及设计单位做好现场排水设施，防止施工用水流入基坑，基础施工中不得使基①±0.000以下标高的测控：在基坑开挖过程中，将标高引测至基标高为准作标高传递，用钢卷尺从零米标高处量出各楼层的标高，用水采用外控法测量方案：将四边轴线延长到建筑物的总高度以外或附近的固定建筑物上，建立延长线桩，以首层轴线为准，向上逐层投测，1．现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求及规止下料不均漏振。浇捣人员应随时注意钢筋的位置和保护层的厚度，并设专人负责检查模板、支架、预埋件和预留孔等是否移动，如发现变形或位移时应立即修整；砼浇筑应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应最后拉线找平；预制楼板灌细石砼板缝，分次进行并必须按规范和操作预埋。埋入砌体的拉接筋，应设置正确、正直、平直，伸入墙内长度符10．经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量员负责按规定送析，制定对策，在工程施工中得到实施，从而提高操作水平，确保大面装饰工程施工，应从基层施工质量抓起，认真做好打巴贴饼，放线抄平、润湿基层、分层抹灰，使基层粘结牢实，无空鼓裂纹，表面平整按照设计要求，分别不同的装饰表面材料，以各自的施工工艺要求使表面粘结牢固，不裂、不空鼓、垂直平整，阴阳角线条顺直。涂料墙面，必须认真清理表面疵疤，刮平，涂料腻子，表面砂底到位，严格涂①初装抹灰内墙面常见的通病有：大面平整度差，阳角掉角现象普遍，阴角不够方正与顺直，风裂易出现，个别还产生爆灰现象。该工程⑵重视底糙的质量，在底糙施工过程中，先在墙面设置标筋，阳角采取与糙面平的第1次水泥砂浆护角，然后分层赶糙：严格控制每层厚⑶面层施工，先在阳角处采用2次护角，然的收光时间：在收光完成后对阴角用阴角尺再作一次精处理，阳角的二次护角大大改善了掉角现象；底糙良好的平整度，使得面层的厚度较易控制，收光时间也好掌握，风裂现象大大减少，阴角经过二次处理后观在面砖墙面施工时，必须做好基层施工，保证基层的施工质量，然后根据不同块材的施工工艺要求，作出施工操作细则或作业指导书，以确保施工墙面工程质量的优良。对于面砖墙面施工，施工前应润湿贴面砖，在施工部位排砖试贴，控制好水平起贴线和阴阳角拼块，施工中面清扫表面粘灰和污物，以确保面砖墙面表面垂直平整，拼缝横平竖直，地砖楼(地)面施工，必须抓好基层清理，保证找平层平整，表面粗糙，牢实干净。铺贴面层时，应先行分块弹线，合理编排，拼缝严密，铺底灰应用干硬性砂浆，平整度控制应采用拉线法，边铺边进行砸串、拨缝，勾缝补平，铺贴块材应分间分段进行，底浆终凝后应进行及时养无缺棱掉角，面层洁净清晰，完整美观，达到感观好的质量效果，又能要保证防水工程质量，必须从防水材料、防水施工过程、特殊部位的处理以及防水施工人员等各个方面加强管理与控制。防水施工过程中防水材料、密封材料及其它材料必须符合质量标准及设计要求，并⑵分格缝处清扫后需嵌填密封材料，且应铺设带胎体增强材料的空⑷水落口周围与屋面交接处，应作密封处理，并加铺有两层胎体增①喷、涂基层处理剂前要首先检查找平层的质量和于燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积喷涂前，应用毛刷对屋面节点、②防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位要求抹平压光，表面坚实。不得起砂、掉灰。在抹找平层时，凡是管子根部周围，要使其略高于地面，在地漏周围二、穿过楼地面或墙壁的管件以及卫生洁具等，必须收头圆滑，安三、预留孔洞用C20细石砼堵塞，堵塞分两次进行，第一次堵至板面下20cm处，隔夜再用水泥砂浆压实找平。四、厨房、卫生间地面找平层坡度应符合设计要求，凡是阴阳角，要抹成小圆弧。在铺设找平层前对立管、套管及地漏与楼板节点之间进行密封处理，并在管四周留出深8～l0mm的凹槽，采用防水卷材裹住地五、按照《建筑地面工程施工及验收规范》中的要求，卫生间楼面结构层四周支承处除门洞外，应设置向上翻的边梁，其高度不得小于120mm，宽度不得小于100mm，施工时，结构层标高和预六、大便器安装时，应作好大便器与排水管道连接处的处理，检查七、工序安排要妥当，工序搭接要紧凑，应尽量待防水材料做完后八、待防水层做好和通过蓄水试验，并经检查验收合格后，即可铺第十四章冬雨季施工措施本工程跨年度施工，将受温度、湿度、风雨等自然因素影响，为保三、准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，防雨水直接冲刷模板离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以二、砌筑时，当气温在零度以上普通粘土砖可当浇水湿润，浇水不三、砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，拌制砂浆的砂子不得含冰块或四、砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存五、场内的各种材料、模板、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地和乙炔集第十五章安全文明施工好各种图牌标志等内容，为了减少扰民，项目部将严格管理施工工人，二、现场设专职保卫人员，建立现场治安管理小组，负责治安消防三、加强安全教育和安全检查工作。安全监督人员经常对安全工作四、进入施工现场的人员，必须戴好符合安全要求的安全帽，悬空五、采用安全网进行全封闭施工，在施工现场的出入通道上部作水六、施工现场内道路应畅通，场地平整。生产污水采取两级沉淀措七、施工现场和周围环境必须清洁、整齐，建筑和生产垃圾有及时八、施工中尽量减轻扰民噪音，选择低噪音施工机械，合理安排施工时间，对产生震动噪音的木工机具、砼搅拌机、振动器等尽量安排在九、该工程木模制作较多，故需在木工棚及施工现场配备足够的移十、办公室的文件、图纸等应存放整齐，管理图表、各项制度应张挂整齐美观。施工机械要做到摆设整齐，施工材料、周转材料等按总平第十六章安装工程概况本工程水施部分包括生活给排水、雨水、等系统。生活给水管材采用PPR热熔给水管，热融粘接。给水水源接自市内给水主干网。排水经由住宅小区化粪池局部处理后排入市政污水管网。排水管采用UPVC排水电源由业主变配电站用低压电缆埋地引至各单体支干线有支线均用BV－450／750导线，入户支干线穿钢管沿墙暗本工程属三类防雷建筑，做法详防雷平面本工程接地采用TT系统。四、施工机械完好率：95％；施工机械利用率为85％；机械化施五、安全指标：无死亡、重伤事故、无重大机械设备事故，轻伤事六、文明工地指标：符合四川文明工地十二条标准要求。创**市最第十七章施工组织管；安装高峰阶段，组织8个电工进行安装。辅助工种为：焊工4人进行配合施工。在施工期间，据土建施工进度，项目部统一调整技术力量一、在各单体建筑一层设电源总箱一台，各层设分配电箱提供低压三、临时用电线路要采用PVC套管保护，确保绝缘良好。四、开关箱的刀闸盖要齐全，保险丝容量与用电容量应相符，开关五、临时用电线路要符合有关规定要求，凡与金属物相接触的地方该工程现场临设用房平面布置根据总平面图确定，同时个别临设可第十八章施工技术方案与程序一、全面熟悉施工图纸、施工图绘审纪要及有关设计、技术变更文三、按现场总平面图布置搭设临时设施；规化办公室、工具库、材该工程质量、工期均有特殊要求，同时该工程内采用了塑料给水管等新材料，为了能正确、熟练地采用其所用新工艺、新材料，保证工程二、施工中严格执行国家现行施工验收规范、质量评定标准、施工三、施工人员应认真熟悉图纸，并以图纸存在的问题在会审时提出意见和建议，搞好图纸层层交底工作，以施工图及施工图会审纪要为施四、安装过程中，严格按施工组织设计、施工方案及技术措施等要六、严格加强工程质量的控制过程和管理，实行重点工序交接制度为确保工程配合土建按期竣工，安装施工拟采用“主动出击、见缝插针、提前预制、层层跟踪”的施工方法。即在主体阶段配合土建及时做好预留预埋工作，并按土建进度拆除模后即开始按施工安排两个管工在已完楼层进行清管、穿铅丝；主体断水后，水、电安装与配合人员适当分工，配合粗装、二装开始从上至下安装各层水平干管、支管、消火栓箱箱体、配电箱箱体和各种接线盒、插座盒、开关盒。待土建施工达到关门上锁条件，即可从上至下安装各类设备。以此缩短工期，确保施一、配合土建预留埋，必须认真领会所有的管道图纸及会审纪要内容，密切配合土建进度，认真核查平面座标、标高、轴线位置以及所留二、每一层预留预埋完后，要由现场监理及甲方有关人员到场核查验收，确认无误后，方能关模和浇注砼。拆模后应及时清理孔洞，防止三、为确保工程质量要求，施工时应对图纸存在的问题及时提出意见和建议，搞好图纸技术交底工作，以施工图及会审纪要为施工依据，管道安装：配件连接时应清洁干净，立管垂直度每米偏差不大于2管垂直度每米偏差不大于3毫米；管道安装完毕后，应作灌水试验，排合格。排水管安装完毕后作通水试验，同时开放给水点，检查各排水是否畅通，以无渗漏、无堵塞为合格。排水管、雨水管还应用通球试验，七、卫生间地漏的安装须等土建地坪地砖施工完后，再进行安装以墙体、地坪内暗设，塑料管暗设采用套管连接，套管长度为连接管外径的浆渗透。所有预埋的插座盒、开关接线盒应牢固，防止松动移位，面施放前应充分熟悉图纸，弄清每根电缆的型号、规格、编号、走向根主筋通长焊通，接地体利用建筑基础筋，施工人员在施工时应同土建密切配合，注意基础钢筋同柱筋可靠焊接。接地电阻实测应满足设计规接地体（线）的连接：接地体（线）的连接一般采用搭接焊，焊接扁钢与扁钢搭接长度为其宽度的2倍，且至少三个棱边焊接；当利用各种金属构件、金属管道作接地线时，应保证其全长为一完好的电气通路。利用串联的金属构件、金属管道作接地线时，应在其串防雷接地系统应严格按照设计图纸及会审纪要施工，接地电阻经实测应满足设计规定值。本工程采用共同接地方式，其工作接地、防雷接地、保护接地、弱电接地系统等均利用柱内主筋作引下线和基础钢筋作设，不得随意更改。到各控制点线数保证其正确，接头牢固，并全部采为确保用电安全，电气管线与其它管道间的距离应符合有关规定的要求。调试完备在连续运行120个小时无故障后，调试人员进行清零处第十九章重点工序、部位及阶段的质量控制措施所有管道的安装，严格控制立管的垂直度和离墙距离，安装前吊垂直线检查立管位置处的墙体偏差，调整后拉通线埋设支架，然后安装管地坪地漏安装必须在地砖完成后进行安装，土建在地漏安装后再处一、加强配合工作中的管理，预埋工作是安装工程前期施工中最重要的一道工序，除了不出现漏、错、堵外，在强弱电的预埋工作中应认二、强、弱电系统的配线、对线和校验工作不得轻视，在弱电系统中线径偏小、线数偏多，而且其设备精密，要求高，不容许出现线路错位、错配，否则不仅影响正常的运行，而且可能损坏设备。因此对于设备的安装、线、缆的对位、校验必须安排专业技术人员并应有相应的书三、对于接地网的连接及焊接检查须报质监站、监理单位和业主方第二十章安装与土建配合措施对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工分两个施工段流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织立体交叉流水作业，在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入装饰装修，且由于工序多，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量成败的关键。所以我公司在总结多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总包龙头管理有成套管理制度和技术，即以总包龙头管理为主，各专业协调配合，采取各种管理、技术一、以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的安装、二装等专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在施工用电．用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统三、采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段第二十一章安装与甲方、监理配合措施五、按不同施工阶段，适时请甲方、监理对施工质量进行检查，对第二十二章安全文明施工保证措施一、坚持安全技术交底制度，向施工班组进行施工技术交底的同时三、坚持安全责任制，谁施工谁负责，一级管一级，安全责任落实六、针对施工季节、作业部位、施工特点制定切实可行的冬、雨季的施工措施及盛夏防署降温措施，并及时向班组进行书面安全交底，确十、在垂直交叉作业时，上下应有隔离措施，防止坠物伤人或焊花十一、手持电动工具