办公楼项目创优工程质量计划

办公楼项目创优工程质量计划 3 3 7 21 CATAL112233445566778899128356.5m230546.3m2主体及地下室一级，裙房（大堂）二级序号序号项目项目1结构形式基础结构泥浆护壁钻孔灌注桩+筏板基础地下结构混凝土框架剪力墙主体结构附楼框架结构，主楼外框内筒结构，主楼与附楼之间采用4个钢连桥连接2地下防水混凝土抗渗等级P10材料防水预铺高分子自粘胶膜防水卷材自粘聚合物改性沥青防水卷材3混凝土强度等级基础混凝土垫层C15桩承台、基础底板C40P10地下室外墙及覆土处地下室顶板C40P10A楼地下室剪力墙、框架柱C60钢管混凝土柱中混凝土结施-12C50~C60基础~十一层顶板C60；十一层顶板~二十六层顶板C55；二十六层顶板~屋面C50；B楼柱(斜柱)混凝土结施-35基础至二层顶板C50；三层至五层顶层C45.（C50）六层至屋面C40A楼核心筒剪力墙C40~C60地下三层~十层C60；十一层~二十层C55；二十一层~三十层C50；三十一层~四十层C45；四十一层~屋面C40；坡道、坡道墙、金库墙、（B楼地下室内墙）A楼梁板，地下室梁板，B楼二层梁板C40B楼二层以上梁板，楼梯C40圈梁、构造柱、现浇过梁等次要构件C20后浇带比相邻混凝土高一级4抗震等级工程设防烈度框架抗震等级一级；裙楼框架抗震等级为一级5钢筋类别HPB235、HRB335、HRB40066钢筋接头形式直螺纹连接、绑扎搭接序号序号项目项目1结构形式主楼：带钢斜撑的钢管混凝土外框架与钢筋混凝土内筒组成的混合结构体系；外框架由方钢管混凝土框架竖柱、钢斜撑及钢框架梁组成（仅竖柱中灌注混凝土内筒采用钢筋混凝土核心筒，形成混合结构体系共同承担水平及竖向作用裙楼：采用四周带斜柱的钢筋混凝土框架,斜柱及与之相连的竖柱、顶层梁采用钢骨混凝土屋面：现浇混凝土楼板2高强螺栓采用10.9级扭剪型高强螺栓，主要高强螺栓规格为M24。3焊接材料Q345钢焊条采用E50系列；Q235钢采用E43系列或与之强度相对应的焊丝4连接形式钢柱与钢柱连接采用全熔透坡口对接焊缝。钢柱与钢梁、钢梁与钢梁采用高强螺栓连接及焊接连接的组合节点。5钢桁架交易厅钢桁架位于裙楼7层顶，由5榀钢桁架组成。钢桁架截面为到三角形，主要杆件规格为：下弦杆Φ457×20、Φ457×26；上弦杆Φ299×20、Φ299×18，每榀桁架重量为18.7t。序号项目12低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的3照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一般场所为节能高效T5荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。光源显色指数Ra\U+45包括:消防报警及联动控制系统、广播系统、综合布线序号序号项目项目1给排水工程给水系统0.20Mpa市政自来水供水，在建筑西侧、北侧、引入DN150的两根市政给水管道，形成起步区DN150环状管网。给水泵房设于B3层、28层避难层，设置两个大的供水区，分低区、转输高区，管网系统竖向分为4个供水区，分区供水。热水系统不设集中生活热水系统，采用分散设置电热水器供应。饮水系统B座设置带净化装置的开水器。排水系统室内污、废水为合流制，一层及一层以上的各层污废水自流排出室外，接入本地块红线内三座化粪池，一层以下的污废水汇集至水坑，由潜污泵提升至室外。中水系统0.20Mpa市政中水供水，在建筑西侧、北侧、引入DN150的两根市政中水管道。雨水系统A座采用87型雨水斗半有压内排水系统，B座采用虹吸压力流排水系统，重现期P=10年，降雨历时T=5min。在采取多作业面流水施工组织的同时，还需一次投入大量严格奖罚的原则，确保每个分项工程验收达到优良，），好详细的施工方案，做到事先有预控。施工中，加强过程控制，并以“鲁班奖”标准立施工现场远程监控网络等，发挥科技的作用，实现对工程现场施工时根据作业面需要材料的数量和规格将备料区本日施工所需的各种材料3．地下室结构完成后，分别在03-15地块的主楼与附楼之间的地下室顶板处4．安排好材料进场的有效时间时段，即：合理安排好施工进度计划，施工物资运5．混凝土浇筑及材料进场计划提前做好施工部署，将进出现场运输车辆的管理工量避开相邻施工单位的浇注时间；浇注混凝土前对浇注该部位混凝土使用车辆进行计算，做到现场无拥堵车辆现象；与混凝土搅拌站随时进行沟通，每辆车每20分钟报告6．做好各种周转材料的日用计划，材料进场均在夜间进行，并尽可能减少场地占7．根据工程不同的施工阶段（基础施工、结构施工、装修施工）的不同特点进行2.混凝土浇灌量大：A座基础底板厚2.7m处大体积混凝土约为11000m3，采用3.钢筋密集：底板钢筋密集且钢结构预埋件多，施工要求精度高，钢筋的位移4.工期紧：大体积混凝土结构施工复杂，养护时间长，混凝土强度增长较慢，将影2.6.7超高层钢结构工程，测量工作是重点现场安全文明标准要求达到市级文明工地或天2.本工程施工全过程中将根据OHSAS18001标准及我公司职业健康安全管理体系文5.核心筒与外框结构均采用爬架，这样既保证了施工需要，又解决了搭设脚手架施工现场材料施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放，并做到分类码放，整齐美观，做到一头齐，一条线，浇筑混凝土有洗泵、洗车池，浇筑混凝土时保证场区整洁。生产区机械设备停放生产区机械设备定点停放，定期保养，保持整齐干净，按施工设计位置、工具设备类别存放，并加锁防丢失。材料保管各种材料如：钢材、木材、混料、焊条、棉丝、化学剂均应采取必要的防火、防潮、防损坏、防丢失、防雨淋的措施，必要时入库加盖保护。施工污染源控制通过搭设隔音棚等措施控制噪声，加强洒水、封闭等措施控制扬尘。明确划分区域划分文明施工区域，责成专人负责，受环保领导小组的指派和监督做好本区域的文明管理。各区域坚持活完场地清，随干随清，谁干谁清的原则。节约能源节约能源是文明施工的体现，从一个侧面反映企业管理水平和员工的综合素质，施工现场杜绝、消灭长明灯、长流水现象。施工现场必要设施楼层设置工人饮水亭，供员工成员饮水。作业面禁止吸烟各楼层作业面硬性规定严禁吸烟，违者罚50-100元，屡教不改者清除现场，作业区设立专门吸烟室（吸烟室设立须业主、监理批准）严禁随地大小便楼层内设立临时可移动厕所，并设专人沿楼层巡逻检查，特别是那些“死角”的督查，确保无人随地便溺，发现违规者坚决清除出场。统一着装整齐参战整齐的队伍，头戴统一安全帽，身穿统一制服，脚穿防滑鞋，腰佩安全带。垃圾清理垃圾废渣的清理、清运，每日每天的随时进行确保施工现场的洁净文明，是对建筑物防止负荷集中过重，防止作业面乱滥的有效措施。1地基与基础85%有支护土方80%降水、护坡桩、止水帷幕、土钉墙、土方开挖、土方回填(70%)混凝土基础85%模板、钢筋、混凝土、大体积混凝土(70%)地下防水100%卷材防水层(100%)2主体结构90%混凝土结构90%模板、钢筋、混凝土(90%)钢结构90%钢结构焊接、钢零部件加工、钢结构安装、钢网架结构安装(80%)3建筑装饰装修90%地面90%水泥混凝土面层、地砖面层、环氧树脂整体面层水泥基复合防水涂膜(90%)墙面90%一般抹灰、耐擦洗涂料墙面、贴面砖墙面(90%)塑料窗安装、特种门安装(80%)细部80%护栏和扶手制作与安装(80%)4建筑屋面80%80%保温层、找平层、卷材防水层、细部构造(80%)5建筑给水排水及采暖80%70%给水管道及配件安装(70%)给水设备安装，管道防腐，绝热(70%)80%排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装(80%)80%中水管道及配件安装(80%)室内热水供应系统80%中水设备安装，管道防腐，绝热(80%)卫生器具安装80%卫生器具安装，卫生器具给水配件安装(80%)卫生器具排水管道安装(80%)6建筑电气85%动力系统80%插接母线安装、电线、电缆导管和线槽敷设及配电柜等设备安装。(70%)接地系统80%防雷接地体安装；通信机房等统一接地级及有洗浴设备的卫生间局部等电位联结设备的安装。80%照明灯具、配电箱（盘）安装，(70%)电线、电缆导管和线槽敷设，(70%)电线、电缆导管和线槽敷线(70%)4.组织编制施工组织设计、项目质量管理办法等项10.按企业规定的权限，组织确定物资分供方工程分承包方，并对分包（供）合同的4.协助项目经理组织编制施工组织设计、项目质量管理办法等项目技术质量管理文好施工质量检查和评定，强化自检、交接检和专职检查工作，10.协助项目经理按企业规定的权限，组织确定物资分供方工程分承包方，并对分包4.明确责任成本，加强计划成本的核算、考核5.加强材料、机具、人工费、现场管理费用7.定期组织召开经济活动分析会，挖掘内部8.参与工程物资、工程承包合格分供方的评价，负责对合格分包及分供方提出书面3.负责检验批、分项工程质量评定，并对评4.负责编制成品保护技术措施，监督分承包场，并按要求严格验收、检测、计量，做到各种材11.负责机电工程不合格项的纠正和预防措施的原因分析，落实实施计划并做整改记12.负责机电工程技术性洽商、变更的办理，涉及洽商、变更的经济问题，协助预算13.负责对机械设备安装单位资质的审查和租用机械设备安装、调试、验收及操作人2.严格把好原材料及加工订货质量关，对不6..负责各项质量保证资料的编制、收集与整2.认真贯彻执行企业下达的各项指标及合同规定的4.负责依照施工组织设计、施工方案向作业层4.参加现场生产协调会，对生产过程的安全隐场，并按要求严格验收、检测、计量，做到各种材测量员施测→验线员复验→测量员填写表单技术员组织过程控制→质量员检查→质量员填写资料材料员编制物资进场计划→材料员选择材料供应单位本工程检验试验计划、质量创优规划单独编制，另见《***金融区起步区03-15地块1地基与基础有支护土方降水、土方回填一般过程<<建筑桩基技术规范>>JGJ94-2008<<建筑工程质量管理条例>><<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300-2001<<建筑地基基础工程施工质量验收规范>>GB50202-2002<<混凝土结构工程施工质量验收规范>>GB50204-2002<<钢筋机械连接通用技术规程>>JGJ107-2003<<地下防水工程质量验收规范>>GB50208-2002混凝土基础模板、钢筋、混凝土大体积混凝土一般过程特殊过程地下防水卷材防水层，涂料防水特殊过程2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土关键过程<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300-2001<<混凝土结构工程施工质量验收规范>>GB50204-2002<<钢筋机械连接通用技术规程>>JGJ107-2003<<天津市建设工程创优指南>>2010年修订钢结构钢结构焊接、钢零部件加工、钢结构安装、钢网架结构安装一般过程<<钢结构工程施工质量验收规范>>GB50205-20013建筑装饰装修地面耐磨混凝土地面、细石混凝土防水地面、水泥地面、铺地砖地面、石材地面水泥基复合防水涂膜、聚氨酯防水一般过程关键过程<<建筑地面工程施工质量验收规范>>GB50209-2002<<建筑装饰装修工程质量验收规范>>GB50210-2001<<建筑装饰装修工程质量验收规范>>GB50210-2001墙面乳胶漆、薄型面砖防水墙面、玻璃棉毡铝板网吸声墙面、保温内墙面、薄石材墙面、干挂石材、铝板墙面一般过程断桥铝合金门窗、防火门窗、特种门安装一般过程细部护栏和扶手制作与安装一般过程4建筑屋面卷材防水屋面种植屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造；花岗石面屋架空屋面（用于主楼屋面空中花园）；防水混凝土屋面（用于设备屋顶）；种植屋面（800mm厚上人，500mm厚不上人，关键过程<<屋面工程质量验收规范>>GB50207-20025建筑给排水与采暖室内给水系统给水管道及配件安装水压试验为关键过程《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003《建筑安装分项施工工艺规程》（第六分册）DBJ/T01-26-2003《建筑设备施工安装通用图集》91SB10-1给水设备安装，管道防腐，绝热一般过程室内中水系统中水管道及配件安装水压试验为关键过程室内热水供应系统中水设备安装，管道防腐，绝热一般过程室内排水系统室内热水供应系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装灌水试验为关键过程管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热水压试验为关键过程卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，一般过程卫生器具排水管道安装一般过程6建筑电气动力系统插接母线安装、电线、电缆导管和线槽敷设及配电柜等设备安装。一般过程《建筑电气通用图集》92DQ《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑安装分项施工工艺规程》（第七分册）接地系统防雷接地体安装；通信机房等统一接地级及有洗浴设备的卫生间局部等电位联结设备的安装。电阻测试为关键过程电器照明安装照明灯具、配电箱（盘）安装，一般过程电线、电缆导管和线槽敷设，一般过程电线、电缆导管和线槽敷线一般过程8.1.1制定合理的质量控制程序，以有效地控制材料采购、工程施工等本工程的过程。工程施工过程中的质量控制监督程序、质量关键控制程创出精品，对土建分项工程和所有装修分项工程都必须先做施工识和确认，如果结果不能满足合同上的要求8.1.5实行质量联检制度，定期组织总包及各分包单位技术、质量、材料、生产等管理人员及专业队伍、劳务队伍负责人检查施工质量，8.2.2在全部的施工管理过程中，坚持开工前为用户着想，施工中对用户负责，竣工后让用户满意的原则，坚持项目经理工程质量负图施工，以国家有关验收规范要求控制施工质8.2.3现场成立项目经理为领导，项目工程师中间控制，专职质检员、各施工项目工长及班组兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司8.2.6坚持质量否决制度及质量分析例会制度，提出各分项工程质量保证措施，并认真落基本要素名称质量职责负责部门关键工序控制施工组织设计、方案编制技术质量文件、资料控制图纸、文件、资料归档、整理、收发技术质量物资采购控制外加工定货计划物质部产品标识和可追逆行控制包括原材料标识、隐预检标识、已完分部、分项工程标识等。技术质量控制检查试验进货检验、试验材料取样、复试技术、材料过程检验、检验分部、分项工程质量评定技术质量最终检验、试验单位工程自查、上报总工程师计量器具检验、试验控制包括测量、试验设备周检、强检，封存登记、降级报废等技术质量检验、试验状态控制原材料出厂证明、半成品材质单、合格证以及复试技术质量、材料不合格品控制原材料不合格品隔离堆放；工序过程不合格品签发通知书，并做标识；分部、分项工程及原材料不合格品评审、处置办法技术质量8.3.1.1测量用的经纬仪、水准仪等工具要按计量要求进行检验合格后，方可投入使用。钢尺测距要经过三差改正（尺长改正、温在建筑物定位过程中对定位依据仔细校核，就8.3.1.3建筑物轴线的定位及标高、基础8.3.2.1土方开挖、清槽应设置标高控制桩，以水准仪严格控制开挖深度。测量员应随时测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡8.3.2.2在基坑中部和肥槽内施工一定的疏干井进行基坑内部地下水的排降，统筹做好基础施工降、排水工作，不使基坑老土淹泡在干井内布置潜水泵，通过水泵将疏干井内水8.3.3.1钢筋采购、检验：按照工程进度计划进行钢筋采购，严格要求钢筋材质，钢筋进场时必须提供齐全的材质证明，按炉号及钢筋加工严格按钢筋翻样图纸进行，钢筋加工主钢筋加工区，以明确加工标准。加工成形后的钢筋应钢筋加工的形状、尺寸、数量，必须和钢筋的配筋顺长度方向全长的净尺寸允许偏差为±10mm，弯起钢筋钢筋品种、质量、机械性能必须符合设计、施工形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必（3）钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑混凝土之前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好钢筋施工前，对施工班组应有详细的书面技术交（1）工程部根据实际进度计划牵头，提出合理的钢筋进场计划，尽可能做到进场钢（2）复杂的节点，按图纸要求和有关规范进行钢筋摆放放样，并对操作工人进行详(3)对钢筋接头的检查，专职质检员、监理公司验收后分别分区打上不同颜色的标识（标识所用的印记不得过大，以免影响混凝土与钢筋的握裹力确保每一个接头都为合施工前技术人员、工长、班组长必须认真熟悉须在施工前明确；必须对作业人员进行详细人员要持证上岗；加强对作业人员的工程质钢筋连接所用焊接机具经检测合格后方可使用，模板材料进场后，要对材料进行质量检查，不合格材料一模板施工前要对班组进行技术交底。模板安装撑要牢固，立柱位置要符合施工质量验收规标准。顶板模板安装时顶板的标高、相邻两板表模板的拆除严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)有关规墙体和顶板模板的拆除要有技术部门开具的墙模板拆除前，须先将穿墙对拉螺栓或穿墙8.3.5.1对混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范规定，检查出厂合8.3.5.2混凝土到现场浇注前检测混凝土在浇筑地点的坍落度，混凝土坍落度损失值8.3.5.3在浇筑混凝土时，严格控制下料的厚度，一次下料不能过厚，浇筑墙、柱混凝土时每层下料厚度控制在40cm，要按顺序振捣，面光滑、密实，不会出现蜂窝。对于墙、柱根部及督控制质量，在浇筑墙、柱根部前，要先接浆，底8.3.5.4底板和顶板在浇筑工程中重点8.3.5.5要对各个部位的垫块及定位筋进行检查，防止出现塑料8.3.5.6钢筋较密的部位要做好标识，混凝土要细致振捣密实，防止未经振捣就继续8.3.5.7模板穿墙螺栓要紧固可靠，浇筑时防止混凝土冲击洞口模板，在浇筑洞口两8.3.5.8避免出现冷缝，必须控制好浇筑顺序、浇筑时间及两班接班时间，合理调整8.3.5.9施工缝处理时，必须先弹线1）混凝土中掺加矿物掺合料，减少水泥用量，控制混凝土胶凝材料总量，从而达到2）按照预拌混凝土技术准备的要求，精选材料，合理调整混凝土配合比，减少混凝压面至压不动时为止。此工作对混凝土表层裂4）大体积混凝土的养护期间必须严格控制其内外温差，确保不出现有害裂缝，确保5）大体积混凝土测温应在混凝土浇筑后达到上人条件时（底板1.2MPa）开始，每4小时测一次，直至连续48小时满足混凝土中心和混凝土表面温差、混凝土表面和环境温8.3.6.1严格控制进场原材料的质量，对钢材等物资除必须有出厂合格证外，尚需经试验进行复检并出具复检合格证明文件，严禁8.3.6.2优化施工方案，合理安排施工程序，作好每道工序的质量标准和施工技术交8.3.6.3各种厚度、接头类型的焊接必须按照焊接工艺认真执行，对于特殊部位的焊8.3.6.4严格执行工程测量方案，在钢柱安装、屋盖钢结构吊装期间，必须随时进行8.3.6.5为防止钢柱偏移，钢柱底部预留孔应放大样，确定孔位后再作预留孔，预埋8.3.6.6为防止地脚螺栓偏移，将每根柱的地脚螺栓用预埋钢架固定，一次浇筑混凝土，浇筑时先浇筑混凝土，预留孔洞，后埋螺栓8.3.7.1防水材料要符合产品的质量标准，采购防水材料须取得生产厂家的出厂质量证明、具有相应资质试验室出具的出厂检测报告8.3.8.3按建委要求防水施工队须取得相应资质等级，施工队技术负责人、组长必须具有建委签发的防水专业施工人员上岗证，8.3.7.4对有防水要求的施工部位，各种穿墙管线的细部做法，混凝土浇筑施工缝的8.3.7.6严格检查制度，细部、附加层施工完由质检人员验收后再进行大面施工，每8.3.8.2构造柱、墙梁的混凝土、钢筋品种、规格和数量应符合设计要求。砌筑时必须把预埋在柱中的拉接钢筋砌入墙内。填充墙与框8.3.8.3砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90%，竖向灰缝饱满度不得小于80%，不得出现瞎缝、透明缝。8.3.9.5填充墙与梁、板及沟框架柱、混凝土墙采用预埋钢筋连结，预埋筋长度必须8.3.9.3板块地面工程施工前编制施工方案，根据方案做出二次设计图。施工中把基8.3.9.5吊顶分格预先做二次设计，灯的位置应与吊顶分格对称，如遇分格小于半块8.3.9.6粉刷、油漆施工应提前对其它分项进行检查，合格后方可进行，同时对其它8.3.9.7在墙地砖施工时为防止空鼓和加强成品保护工作，基层处理要认真，地砖在使用前要浸水，水泥不可多牌号混用，完工后位置标高正确，线管保护层，漏位置、标高正确，与水管、风管件现场测量并加工以保证线槽异位置、标高正确，与水管、风管支架间距正确，母线垂直，接头支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，以最大截面电缆允许弯曲半径为器具固定方法正确、位置标高正确根据装修和精装修的图纸准确定位材料计划、材料送审、施工方案套管类型正确、套管水平度、位置、标高、坡度正确，消除根据工艺确定填堵方法，套管与管道的间隙均匀，套管出地面高度不一风管阀部件空调水管道1234567899业主检验下道工序合格总包检验监理检验不合格设计检验业主检验下道工序合格总包检验监理检验不合格设计检验本工序完成返工、整改统调试，完成后，进行总包、监理、设计共同验收政府验收部门清单和计划见专业系统验收计划表；进行系统联合调试，完成后，进行总包、监理、设计1配电与照明节2监测与控制节39.3.1施工设备控制：本工程的机械设备管理由机械员担任，对进入施工现场的机械设备(含外租)进行状态验证，建立施工现场机械设备管理台帐，确保施工现场机械设备在受9.3.2工作环境：本项目的环境、职业、健康和安全管理工作由生产经理负责，由项目综合办公室主任、安保部部长负责执行总承包部的《9.4.1根据总承包程部《质量手册》的要求执行《文件控制程序》和《记录控制程序》的9.4.2在工程施工期间，应由项目综合办公室主任负责所有往来的文件的收发、管理和记9.4.3在工程施工期间，应由项目技术质量部资料管理人员根据《建