物业智能共享车位管理协议

物业智能共享车位管理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业（以下简称“物业”），乙方作为物业的业主，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就物业智能共享车位管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业智能共享车位的管理方式，保障乙方在物业内停车需求，提高车位使用效率，维护物业管理秩序，实现资源共享。

二、签订背景

1.随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，车位资源日益紧张，为解决乙方停车难问题，甲方决定在物业内实施智能共享车位管理。

2.乙方作为物业业主，对智能共享车位管理有实际需求，希望通过本合同明确双方的权利、义务，共同维护物业管理秩序。

3.为实现物业车位资源的合理利用，提高车位使用效率，甲方与乙方经协商一致，签订本合同。

三、合同内容

1.甲方在物业内设立智能共享车位，并对车位进行智能化管理。

2.乙方有权使用甲方物业内的智能共享车位，但需遵守甲方制定的相关管理规定。

3.甲方负责智能共享车位的日常维护、保养和升级，确保设备正常运行。

4.乙方在使用智能共享车位过程中，应遵守以下规定：

（1）按照规定时间、地点停车，不得占用消防通道、应急通道等；

（2）爱护车位设施，不得随意损坏；

（3）不得在车位内堆放杂物、摆放障碍物；

（4）不得在车位内从事违法、违规活动。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行智能共享车位管理职责，导致乙方利益受损的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，造成他人损失的，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1甲方负责提供物业智能共享车位管理系统，包括但不限于车位信息查询、预约、缴费、车位状态实时显示等智能化服务。

1.2甲方应确保智能共享车位系统的正常运行，并提供必要的用户培训和技术支持。

第二条质量标准

2.1智能共享车位系统应满足国家相关标准，确保数据安全、准确、可靠。

2.2甲方应定期对系统进行维护和升级，确保系统功能的完善和先进性。

2.3甲方应确保车位信息的实时更新，确保乙方能够及时获取车位使用情况。

第三条价格支付

3.1乙方使用智能共享车位时，应按照甲方规定的收费标准支付费用。

3.2甲方应向乙方提供缴费凭证，并确保缴费信息的准确性。

3.3甲方有权根据市场行情和成本变化调整收费标准，但应提前通知乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于限制使用、暂停服务等。

4.2甲方应保障乙方合法权益，对乙方在使用过程中遇到的问题及时响应和解决。

4.3甲方应定期对车位使用情况进行统计和分析，提高车位利用率。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照甲方规定的程序进行车位预约和缴费。

5.2乙方应爱护车位设施，不得随意损坏或占用他人车位。

5.3乙方应遵守智能共享车位的使用规则，不得从事违法、违规活动。

第六条保密条款

6.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或以其他方式使用对方的商业秘密。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

7.3严重违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

第十条合同变更

10.1本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意并签署书面协议。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

11.3合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权对智能共享车位系统进行必要的更新和维护，以保持系统的稳定性和先进性。

（2）甲方有权对违反本合同规定的行为进行制止，并采取相应措施保护车位资源。

（3）甲方有权根据市场需求和成本变化调整收费标准，但需提前通知乙方。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保智能共享车位系统的正常运行，对系统故障及时进行修复。

（2）甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于用户手册、操作指南和在线帮助。

（3）甲方应定期对车位使用情况进行统计和分析，向乙方提供车位使用情况报告。

（4）甲方应保护乙方的个人信息安全，不得泄露给任何第三方。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照甲方规定的程序预约和使用智能共享车位。

（2）乙方有权在发现车位系统故障或异常情况时，向甲方报告并要求解决。

（3）乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照甲方规定的程序进行车位预约和缴费，不得占用他人车位。

（2）乙方应爱护车位设施，不得随意损坏或占用他人车位。

（3）乙方应遵守智能共享车位的使用规则，不得从事违法、违规活动。

（4）乙方应按时支付车位使用费用，不得拖欠。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立有效的沟通渠道，确保在合同执行过程中能够及时交流信息、解决问题。

3.2甲方应设立专门的客服热线，接受乙方关于车位使用的咨询和投诉。

3.3双方应定期召开会议，讨论车位管理事宜，包括车位使用情况、系统维护、费用调整等。

3.4甲方应设立投诉处理机制，对乙方的合理投诉在规定时间内给予答复和解决。

第四条车位使用规定

4.1乙方在使用智能共享车位时，应遵守以下规定：

（1）按照预约时间进入车位，不得超时占用。

（2）不得在车位内进行任何违法、违规活动。

（3）不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁。

4.2甲方应通过智能共享车位系统向乙方发布车位使用规定，并确保乙方知晓。

第五条费用缴纳与结算

5.1乙方应按照甲方规定的缴费方式和时间缴纳车位使用费用。

5.2甲方应提供缴费凭证，并在每月底前向乙方出具费用结算单。

5.3乙方对结算单有异议的，应在收到结算单后的五个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议后的十个工作日内予以核实和处理。

第六条系统维护与升级

6.1甲方应定期对智能共享车位系统进行维护和升级，确保系统稳定运行。

6.2甲方在系统维护和升级期间，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

6.3乙方应积极配合甲方的系统维护和升级工作，确保系统顺利运行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限与原合同一致。

第二条合同变更

2.1本合同在有效期内，任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签署书面协议后，变更内容生效。

2.2合同变更不影响已发生的权利义务，变更内容仅适用于变更后的合同履行。

第三条终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）本合同约定的有效期限届满且未续签；

（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内未纠正违约行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

第四条合同解除

4.1本合同在有效期内，任何一方有权在以下情形下解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）经双方协商一致；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

4.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照法律规定执行。

第八条合同签署

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立并生效。

8.2甲方代表签字（或盖章）位置：__________

8.3乙方代表签字（或盖章）位置：__________

8.4签字（或盖章）日期：

甲方代表签字（或盖章）：__________日期：__________

乙方代表签字（或盖章）：__________日期：_________