建设工程总承包合同范本2024年

建设工程总承包合同范本2024年合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。为明确双方在建设工程总承包过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”），名称：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。

乙方（以下简称“乙方”），名称：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。

鉴于甲方拟对位于__________的__________项目进行总承包，乙方具备相应的资质和实力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就建设工程总承包事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建设工程总承包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方共赢。

二、合同背景

1.甲方为__________项目的建设单位，乙方为具备相应资质和实力的施工单位。

2.双方经协商一致，决定就__________项目进行总承包，乙方承担该项目的设计、施工、监理等全部工作。

3.乙方具备相应的资质和实力，能够保证项目按时、按质、按量完成。

三、合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及《建设工程总承包合同范本》的规定订立。

四、合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__________年，自项目开工之日起计算。

五、合同履行地点

本合同履行地点为：__________。

六、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方对__________项目进行总承包，包括但不限于设计、施工、监理等全部工作。

七、合同价款及支付方式

1.本合同总价款为：__________元。

2.支付方式：__________。

八、合同违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、合同解除

1.本合同在履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，对__________项目进行设计、施工、监理等全部工作。

1.2乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及设计要求，进行工程设计，确保设计质量满足国家及行业相关标准。

1.3乙方应按照设计文件和施工图纸，进行施工组织设计和施工方案编制，确保施工质量、进度、安全等符合合同要求。

1.4乙方应负责项目施工过程中的技术指导、监督、检查和验收工作。

二、质量标准

2.1本合同项目的质量标准应符合国家及行业相关法律法规、标准、规范的要求。

2.2乙方应确保设计、施工等各环节符合合同约定的质量标准，并对工程质量承担全部责任。

2.3甲方有权对工程质量进行监督、检查和验收，乙方应积极配合。

三、价格支付

3.1本合同总价款为：__________元。

3.2价格构成：包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、设备费、税金等。

3.3付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。

3.4乙方提交相关验收资料，甲方验收合格后，按约定的付款比例支付相应款项。

四、工期

4.1本合同项目工期为：__________年。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4.3甲方有权要求乙方采取有效措施加快工程进度，如因甲方原因导致工期延误，应承担相应的责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限：自本合同签订之日起至项目完工后__________年止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时完成项目或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

7.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、合同解除

8.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目。

1.1.2甲方有权对乙方提交的设计、施工方案进行审查和修改建议。

1.1.3甲方有权对工程质量进行监督、检查和验收。

1.1.4甲方有权要求乙方提供工程进度报告和财务报表。

1.2义务：

1.2.1甲方应按照合同约定提供工程图纸、技术规范及设计要求。

1.2.2甲方应按时支付乙方款项，确保资金到位。

1.2.3甲方应配合乙方进行施工前的准备工作，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。

1.2.4甲方应按照合同约定参加项目验收，并对验收合格的项目进行使用。

二、乙方的权利与义务

2.1权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供工程图纸、技术规范及设计要求。

2.1.2乙方有权要求甲方按时支付款项，确保工程顺利进行。

2.1.3乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。

2.1.4乙方有权对甲方提供的图纸、规范等提出疑问和建议。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目。

2.2.2乙方应保证设计、施工等各环节符合合同约定的质量标准，并对工程质量承担全部责任。

2.2.3乙方应按照甲方的要求，对设计、施工方案进行修改和完善。

2.2.4乙方应定期向甲方提交工程进度报告和财务报表，确保甲方了解工程进展情况。

2.2.5乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收合格的项目进行保修。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，包括但不限于每月召开一次项目协调会，及时解决项目实施过程中出现的问题。

3.2双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同推进项目进度。

3.3双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。

3.4双方应共同制定应对突发事件的应急预案，确保项目在遇到不可预见因素时能够得到及时处理。

3.5双方应定期对项目进行评估，对存在的问题进行整改，不断提高项目管理水平。

四、变更与调整

4.1在合同执行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更或调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.2变更或调整的内容应包括但不限于工期、价格、服务内容等，且变更后的内容不得违反国家法律法规和行业标准。

五、合同终止

5.1合同在履行过程中，如因任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2合同因不可抗力等原因无法继续履行，双方应协商一致，并签订终止合同协议，明确双方的权利和义务。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止，合同期限为__________年。

1.2本合同期限届满后，如双方无异议，可另行协商签订续期合同。

二、合同的变更

2.1合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.3合同变更不得违反国家法律法规和行业标准，且变更内容不得损害第三方的合法权益。

三、合同的解除

3.1双方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

3.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.3合同目的无法实现；

3.1.4合同约定的解除条件成就。

3.2解除合同应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。

3.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于工程验收、款项结算、资料移交等。

四、终止条件

4.1合同终止条件包括合同期限届满、合同解除、双方协商一致终止合同等。

4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作，包括但不限于工程验收、质量保修、资料移交等。

4.3合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项，包括但不限于工程款、违约金、赔偿金等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

5.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

双方签字、盖章位置及日期：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章如下：

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签字日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签字日期：____年____月____日

8.2甲方和乙方在各自持有的合同副本上签字、