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文档简介

矿山租约(2024年版)合同编号:__________

甲方(以下简称“出租方”)与乙方(以下简称“承租方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方拥有的某矿山资源的使用权与乙方达成如下租赁协议:

一、租赁物基本情况

租赁物为甲方拥有的位于_________的矿山资源,具体范围以甲方提供的《矿山资源使用权证》所载明的矿区范围为准。

二、租赁目的

乙方租赁上述矿山资源,用于_________(注明租赁目的),并确保租赁期间不从事与租赁目的不符的活动。

三、租赁期限

本租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年。

四、租赁费用

1.乙方应按照本合同约定,向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币_________元/年,共计_________年,总计人民币_________元。

2.租赁费用支付方式:乙方应在每年租赁期限开始前支付当年的租赁费用,支付方式为_________。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间,应按照国家有关法律法规和行业标准,合理、合法地使用租赁物,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2.乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全,防止因乙方原因造成的损失。

3.租赁期间,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.下列情况下,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按约定支付租赁费用;

(2)乙方违反本合同约定,损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益;

(3)乙方未按约定合理使用租赁物,造成租赁物损坏;

(4)租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

2.下列情况下,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按约定提供租赁物;

(2)租赁物存在严重安全隐患,影响乙方正常使用;

(3)因不可抗力导致租赁合同无法履行。

七、争议解决

本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

主要条款:

一、服务内容

1.出租方同意将位于_________的矿山资源的使用权出租给承租方,供其进行_________(注明具体服务内容)。

2.出租方保证出租的矿山资源权属清晰,不存在任何权利瑕疵或第三方主张权利的情况。

二、质量标准

1.承租方在使用矿山资源进行_________时,应遵守国家有关法律法规和行业标准,确保生产出的产品或提供的服务符合相应的质量标准。

2.出租方应提供必要的资源保证,确保承租方在租赁期限内能够持续、稳定地获取所需的矿产资源。

三、价格支付

1.租赁费用按照双方约定的人民币_________元/年计算,租赁期限为_________年,总计人民币_________元。

2.租赁费用支付方式为_________,具体支付时间及方式如下:

-首付款:_________,于合同签订之日起_________日内支付;

-年租金:_________,每年支付一次,于每年_________月_________日前支付。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁期间涉及的商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后的_________年内。

五、违约责任

1.甲方违约责任:

-如甲方未按约定提供租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用总额的_________%,并赔偿乙方因此遭受的损失。

-如甲方提供的租赁物存在权利瑕疵或不符合约定,甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任:

-如乙方未按约定支付租赁费用,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付金额的_________%,并承担相应的利息。

-如乙方违反保密义务,泄露商业秘密,应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中,双方应继续履行本合同项下的义务。

七、合同解除

1.如发生以下情况,任何一方有权解除本合同:

-不可抗力事件导致合同无法履行;

-一方严重违约,经另一方催告后仍不履行;

-合同约定的其他解除条件。

2.合同解除后,双方应根据合同约定处理剩余租赁期限内的租赁费用及相关事宜。

八、合同变更

1.本合同的任何变更,均应以书面形式进行,经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。

九、通知与送达

1.除非法律另有规定,本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知送达时间以实际送达为准,如以邮寄方式发送,以挂号信的邮戳日期为准。

十、合同终止

1.本合同期限届满或双方约定的终止条件成就时,本合同终止。

2.合同终止后,双方应根据合同约定处理剩余租赁期限内的租赁费用及相关事宜。

十一、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行时,双方均不承担责任,但应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。

十二、其他

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明:

一、出租方的权利与义务

1.权利:

-享有本合同约定的租赁费用。

-对承租方的使用行为进行监督,确保其合法、合理地使用租赁资源。

-在承租方违反合同约定时,有权要求其改正或解除合同。

-在合同约定的解除条件成就时,有权解除合同。

2.义务:

-向承租方提供权属清晰的租赁资源,确保其符合合同约定。

-保证租赁资源的稳定供应,不得无故中断租赁服务。

-对承租方的使用行为进行必要的指导,确保其遵守相关法律法规和行业标准。

-在合同履行过程中,如因出租方原因导致合同无法履行,应承担相应的赔偿责任。

二、承租方的权利与义务

1.权利:

-在租赁期限内,享有对租赁资源的合法使用权。

-在租赁期限内,有权根据合同约定进行相应的生产或经营活动。

-对出租方提供的租赁资源有知情权,了解其质量、性能等相关信息。

-在合同约定的解除条件成就时,有权解除合同。

2.义务:

-按照合同约定支付租赁费用。

-合法、合理地使用租赁资源,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

-遵守国家有关法律法规和行业标准,确保生产或提供的服务符合质量标准。

-对租赁资源进行妥善保管,防止因自身原因造成的损失。

-在租赁期间,如需对租赁资源进行改造或扩建,应事先征得出租方的同意。

-在合同履行过程中,如因承租方原因导致合同无法履行,应承担相应的赔偿责任。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制,及时就合同履行过程中出现的问题进行协商解决。

2.出租方应定期向承租方提供租赁资源的有关信息,包括资源储量、质量、性能等。

3.承租方在使用租赁资源过程中,如发现异常情况,应及时通知出租方,并采取相应措施。

4.双方应共同遵守国家有关法律法规,确保租赁活动的合法性。

5.如合同履行过程中出现争议,双方应本着公平、公正的原则,通过协商或仲裁等方式解决。

四、合同履行过程中的其他事项

1.双方在合同履行过程中,应相互尊重,不得侵犯对方的合法权益。

2.双方应保持良好的合作关系,共同维护租赁资源的稳定供应。

3.如因政策调整或不可抗力等因素导致合同无法履行,双方应协商解决,并尽量减少损失。

4.合同终止后,双方应按照约定处理剩余租赁期限内的租赁费用及相关事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明:

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_________年,自合同生效之日起计算。

2.合同到期后,如双方无异议,可根据实际情况协商续签合同。

二、合同的变更

1.合同的任何变更,包括但不限于合同内容的增减、租赁费用的调整等,均应以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.本合同在以下情况下终止:

-租赁期限届满;

-双方协商一致解除合同;

-出现合同约定的解除条件;

-因不可抗力导致合同无法履行;

-一方严重违约,经另一方催告后仍不履行;

-法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

2.合同终止后,双方应按照约定处理剩余租赁期限内的租赁费用及相关事宜。

四、合同的解除

1.合同的解除应按照以下规定进行:

-任何一方在合同履行过程中,如认为对方违反合同约定,可书面通知对方要求解除合同。

-受到不可抗力影响的一方,可向对方提供相关证明,并要求解除合同。

-双方协商一致,可解除合同。

2.合同解除后,双方应按照约定处理剩余租赁期限内的租赁费用及相关事宜。

五、争议解决机制

1.合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中,双方应继续履行本合同项下的义务。

六、法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.如合同涉及国际法律问题,应参照国际惯例和双方协商一致的原则处理。

七、管辖法院

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交合同签订地人民法院管辖。

八、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力,对双方具有约束力。

2.如合同部分条款无效,不影响其他条款的效力,无效条款应根据法律规定予以变更或删除。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充内容与本合同具有同等法律效力。

合同完整有效性要求:

一、签字与盖章位置

1.甲方(出租方)签字盖章位置:

-在合同首页“甲方(盖章)”处签字或盖章,并由法定代表人或授权代表签字。

-在合同末页“甲方(盖章)”处再次签字或盖章,以确认合同内容。

2.乙方(承租方)签字盖章位置:

-在合同首页“乙方(盖章)”处签字或盖章,并由法定代表人或授权代表签字。

-在合同末页“乙方(盖章)”处再次签字或盖章,以确认合同内容。

二、日期

1.双方应在合同首页及末页的签字或盖章位置注明日期,确保合同签署的时间准确。

2.日期应填写完整,包括年、月、日。

三、合同完整性确认

1.双方应确保合同内容完整,包括所有主要条款、附件(如有)

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