矿山租约（2024年版）

矿山租约（2024年版）合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的某矿山资源的使用权与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁物基本情况

租赁物为甲方拥有的位于_________的矿山资源，具体范围以甲方提供的《矿山资源使用权证》所载明的矿区范围为准。

二、租赁目的

乙方租赁上述矿山资源，用于_________（注明租赁目的），并确保租赁期间不从事与租赁目的不符的活动。

三、租赁期限

本租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

四、租赁费用

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币_________元/年，共计_________年，总计人民币_________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应在每年租赁期限开始前支付当年的租赁费用，支付方式为_________。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规和行业标准，合理、合法地使用租赁物，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止因乙方原因造成的损失。

3.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；

（3）乙方未按约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

2.下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.出租方同意将位于_________的矿山资源的使用权出租给承租方，供其进行_________（注明具体服务内容）。

2.出租方保证出租的矿山资源权属清晰，不存在任何权利瑕疵或第三方主张权利的情况。

二、质量标准

1.承租方在使用矿山资源进行_________时，应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保生产出的产品或提供的服务符合相应的质量标准。

2.出租方应提供必要的资源保证，确保承租方在租赁期限内能够持续、稳定地获取所需的矿产资源。

三、价格支付

1.租赁费用按照双方约定的人民币_________元/年计算，租赁期限为_________年，总计人民币_________元。

2.租赁费用支付方式为_________，具体支付时间及方式如下：

-首付款：_________，于合同签订之日起_________日内支付；

-年租金：_________，每年支付一次，于每年_________月_________日前支付。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁期间涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后的_________年内。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_________%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-如甲方提供的租赁物存在权利瑕疵或不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%，并承担相应的利息。

-如乙方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的义务。

七、合同解除

1.如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；

-合同约定的其他解除条件。

2.合同解除后，双方应根据合同约定处理剩余租赁期限内的租赁费用及相关事宜。

八、合同变更

1.本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

九、通知与送达

1.除非法律另有规定，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知送达时间以实际送达为准，如以邮寄方式发送，以挂号信的邮戳日期为准。

十、合同终止

1.本合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

2.合同终止后，双方应根据合同约定处理剩余租赁期限内的租赁费用及相关事宜。

十一、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利：

-享有本合同约定的租赁费用。

-对承租方的使用行为进行监督，确保其合法、合理地使用租赁资源。

-在承租方违反合同约定时，有权要求其改正或解除合同。

-在合同约定的解除条件成就时，有权解除合同。

2.义务：

-向承租方提供权属清晰的租赁资源，确保其符合合同约定。

-保证租赁资源的稳定供应，不得无故中断租赁服务。

-对承租方的使用行为进行必要的指导，确保其遵守相关法律法规和行业标准。

-在合同履行过程中，如因出租方原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

二、承租方的权利与义务

1.权利：

-在租赁期限内，享有对租赁资源的合法使用权。

-在租赁期限内，有权根据合同约定进行相应的生产或经营活动。

-对出租方提供的租赁资源有知情权，了解其质量、性能等相关信息。

-在合同约定的解除条件成就时，有权解除合同。

2.义务：

-按照合同约定支付租赁费用。

-合法、合理地使用租赁资源，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

-遵守国家有关法律法规和行业标准，确保生产或提供的服务符合质量标准。

-对租赁资源进行妥善保管，防止因自身原因造成的损失。

-在租赁期间，如需对租赁资源进行改造或扩建，应事先征得出租方的同意。

-在合同履行过程中，如因承租方原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，及时就合同履行过程中出现的问题进行协商解决。

2.出租方应定期向承租方提供租赁资源的有关信息，包括资源储量、质量、性能等。

3.承租方在使用租赁资源过程中，如发现异常情况，应及时通知出租方，并采取相应措施。

4.双方应共同遵守国家有关法律法规，确保租赁活动的合法性。

5.如合同履行过程中出现争议，双方应本着公平、公正的原则，通过协商或仲裁等方式解决。

四、合同履行过程中的其他事项

1.双方在合同履行过程中，应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。

2.双方应保持良好的合作关系，共同维护租赁资源的稳定供应。

3.如因政策调整或不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并尽量减少损失。

4.合同终止后，双方应按照约定处理剩余租赁期限内的租赁费用及相关事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签合同。

二、合同的变更

1.合同的任何变更，包括但不限于合同内容的增减、租赁费用的调整等，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.本合同在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-双方协商一致解除合同；

-出现合同约定的解除条件；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；

-法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余租赁期限内的租赁费用及相关事宜。

四、合同的解除

1.合同的解除应按照以下规定进行：

-任何一方在合同履行过程中，如认为对方违反合同约定，可书面通知对方要求解除合同。

-受到不可抗力影响的一方，可向对方提供相关证明，并要求解除合同。

-双方协商一致，可解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限内的租赁费用及相关事宜。

五、争议解决机制

1.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的义务。

六、法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.如合同涉及国际法律问题，应参照国际惯例和双方协商一致的原则处理。

七、管辖法院

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

八、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方具有约束力。

2.如合同部分条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款应根据法律规定予以变更或删除。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充内容与本合同具有同等法律效力。

合同完整有效性要求：

一、签字与盖章位置

1.甲方（出租方）签字盖章位置：

-在合同首页“甲方（盖章）”处签字或盖章，并由法定代表人或授权代表签字。

-在合同末页“甲方（盖章）”处再次签字或盖章，以确认合同内容。

2.乙方（承租方）签字盖章位置：

-在合同首页“乙方（盖章）”处签字或盖章，并由法定代表人或授权代表签字。

-在合同末页“乙方（盖章）”处再次签字或盖章，以确认合同内容。

二、日期

1.双方应在合同首页及末页的签字或盖章位置注明日期，确保合同签署的时间准确。

2.日期应填写完整，包括年、月、日。

三、合同完整性确认

1.双方应确保合同内容完整，包括所有主要条款、附件（如有）