私人住宅出租协议格式

私人住宅出租协议格式合同编号：__________私人住宅出租协议出租方：1.姓名/公司名称：____________________2.地址：_____________________________3.联系电话：________________________4.电子邮箱：________________________承租方：1.姓名/公司名称：____________________2.地址：_____________________________3.联系电话：________________________4.电子邮箱：________________________第一条租赁住宅描述（此处填写住宅的详细描述，包括但不限于房屋面积、户型、装修情况等）1.2承租方租赁的住宅仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（此处填写租金标准，如按月支付、租金金额等）3.2租金支付方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将住宅交还给出租方，出租方在确认住宅无损坏、无欠费的情况下，应在__________个工作日内退还承租方押金。第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证住宅的所有权和使用权归出租方所有，且有权将住宅出租给承租方。（2）出租方应在租赁期内负责住宅的基本设施维护和修复，但下列情况除外：（a）因承租方使用不当导致的损坏；（b）因不可抗力导致的损坏。（3）出租方不得干涉承租方的正常居住和使用，不得擅自进入住宅。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方有权按照本协议的约定使用和居住住宅。（2）承租方应合理使用住宅及其设施，并按照本协议约定支付租金和押金。（3）承租方应在租赁期满或合同提前解除后将住宅交还给出租方，并承担因延迟交还所产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本协议的违约金为__________个月租金。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.私人住宅出租协议2.住宅所有权和使用权证明3.租金支付记录4.押金支付记录5.住宅设施维护和修复记录6.租赁期满交还住宅的确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约：干涉承租方的正常居住和使用擅自进入住宅未按照约定维护和修复住宅设施2.承租方违约：未按照约定支付租金和押金未合理使用住宅及其设施，导致损坏延迟交还住宅三、法律名词及解释：1.出租方：拥有住宅所有权和使用权的一方2.承租方：租赁住宅并支付租金的一方3.租金：承租方支付给出租方的居住费用4.押金：承租方支付给出租方的保证金5.租赁期限：租赁合同的有效期6.违约金：违反合同约定所需支付的惩罚性费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到承租方未按时支付租金时，出租方可提醒承租方支付，必要时可依法采取措施追讨租金。2.住宅设施维修问题：遇到住宅设施损坏需要维修时，承租方应通知出租方，由出租方负责维修。如有争议，可协商解决或依法处理。3.提前解除合同问题：遇到合同提前解除的情况，双方应按照合同约定办理，如有争议，可协商解决或依法处理。4.延迟交还住宅问题：遇到承租方延迟交还住宅时，出租方可要求承租方立即交还，并依法收取延迟费用。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有私人住宅，希望出租获得收益。2