个人房屋贷款居间服务合同

个人房屋贷款居间服务合同合同编号：__________甲方（贷款方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（居间方）：营业执照号：地址：联系电话：一、居间服务内容1.1乙方作为甲方与贷款机构之间的居间代理人，协助甲方办理申请个人房屋贷款的相关手续。1.2乙方负责向贷款机构提交甲方申请材料，并协助甲方与贷款机构进行沟通、协商。1.3乙方应确保甲方提供的申请材料真实、完整、有效，符合贷款机构的相关要求。1.4乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与贷款机构进行业务往来。二、居间服务费用2.1乙方提供居间服务，向甲方收取人民币【】元作为居间服务费。2.2甲方应在签署本合同时，向乙方支付居间服务费的【】%，即人民币【】元。2.3剩余的居间服务费人民币【】元，在甲方取得贷款机构发放的贷款额度后【】日内支付给乙方。2.4乙方开具正规发票，甲方按约定支付居间服务费。三、甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证、购房合同等。3.2甲方应配合乙方完成贷款申请及相关手续，按时支付居间服务费。3.3甲方在取得贷款后，应按照贷款合同约定按时还款，确保贷款信用良好。四、乙方的权利与义务4.1乙方应诚实、信用、专业、高效地为甲方提供居间服务，确保甲方权益。4.2乙方应妥善保管甲方的申请材料，确保信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方在办理贷款过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成贷款申请手续，导致甲方无法按时取得贷款的，乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款手续办理完毕之日止。甲方（签字）：日期：乙方（盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.收入证明复印件6.贷款机构要求提供的其他材料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成贷款申请手续，导致甲方无法按时取得贷款的，视为乙方违约。2.甲方提供虚假、不完整、无效的申请材料，导致贷款无法办理的，视为甲方违约。3.甲方未按照贷款合同约定按时还款，导致贷款信用不良的，视为甲方违约。4.乙方未妥善保管甲方申请材料，导致信息泄露的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与贷款机构之间的代理人，协助甲方办理申请个人房屋贷款的相关手续。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.贷款信用：指甲方在贷款期间的还款行为和信用状况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假、不完整、无效的申请材料。解决办法：乙方应严格审核甲方提供的申请材料，发现不符合要求的，应及时要求甲方补充或更正。2.问题：乙方未按约定时间完成贷款申请手续。解决办法：乙方应合理安排工作进度，确保按约定时间完成贷款申请手续。3.问题：甲方未按照贷款合同约定按时还款。解决办法：乙方应提醒甲方注意还款时间，协助甲方与贷款机构沟通，确保按时还款。4.问题：乙方未妥善保管甲方申请材料，导致信息泄露。解决办法：乙方应加强信息安全管理，确保甲方申请材料的安全保密。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要通过贷款方式支付房款。2.乙方作为居间方，协助甲方办理贷款手续，并提供相关服务