物业管理续约范本

物业管理续约范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、物业管理范围及内容：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业公共区域清洁卫生；（3）物业管理区域内绿化养护；（4）物业管理区域内公共秩序维护；（5）物业公共部位及设施设备的维修、养护、清洁、消毒等工作；（6）其他原合同约定的物业管理服务内容。二、合同期限：2.1本合同期限为____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲方需延长合同期限，应在合同到期前__个月书面通知乙方，双方协商一致后可续签。三、物业服务费用：3.1乙方按照原合同约定的收费标准，向甲方收取物业服务费用。3.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额支付物业服务费用。3.3如乙方提供的服务发生变更，双方可协商调整物业服务费用。四、合同的履行：4.1乙方应严格按照原合同约定的服务标准、质量要求和服务内容，提供物业管理服务。4.2甲方应遵守物业管理区域的规章制度，配合乙方的管理工作。4.3双方应共同努力，维护物业管理区域的和谐稳定。五、合同的变更和解除：5.1双方同意，合同变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章生效。5.2在合同有效期内，如一方需变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照原合同约定的方式承担违约责任。六、违约责任：6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约方应按照原合同约定的方式承担违约责任。七、争议解决：7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.原物业管理合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.物业管理区域平面图5.物业管理服务标准和要求6.物业服务费用明细表7.甲方授权书8.乙方管理人员名单9.物业管理区域内设施设备清单10.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付物业服务费用，或支付的物业服务费用低于约定的标准。2.乙方未按照约定标准提供物业管理服务，或服务质量未达到约定要求。3.甲方在物业管理区域内违反规章制度，造成乙方管理困难。4.乙方在合同有效期内未按照约定履行物业管理服务义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施设备、公共区域、绿化等进行维修、养护、清洁、消毒等工作。2.物业服务费用：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.合同履行：指双方按照合同约定的权利和义务进行行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催收欠款，必要时可依法采取措施。2.乙方服务质量不符合要求：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，严重者可依法解除合同。3.甲方违反物业管理规章制度：乙方有权对甲方进行劝阻，违反规定造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。4.乙方未履行物业管理服务义务：甲方有权要求乙方在规定时间内履行义务，严重者可依法解除合同。五